Mietrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Rottweil Mietrecht-2

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - großer Garten - sonnige Lage - Terrasse - 3 Balkone - 2 Einbauküchen - Teilwintergarten - getrenntes Heizsystem - Dachgeschoss ausgebaut - zentrumsnah - nähe der Autobahn A81 - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Obergeschoss wurde durch einen Komplettausbau im Dachgeschoss um ein Bad und einen offenen Wohn- und Schlafbereich ergänzt und kommt so auf ca. 127 m² Wohnfläche. Insgesamt bietet die Wohnung nun 2 moderne und gut ausgestattete Bäder, einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich mit Schrägen im Dachgeschoss und einen offen gestalteten Wohn- und Essbereich mit Loggia im Obergeschoss. Eine angrenzende große Wohnküche, mit Kochinsel und modernen Geräten, ein modernes großen Bad mit Wanne und Dusche, einen weiteren Schlafraum, ein Gäste WC und einem Abstellraum runden das Platzangebot ab.

Ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird das Angebot durch einen separaten Kellerraum und 2 nebeneinanderliegenden Tiefgaragenstellplätze. Die bereits vermietete Einheit - eignet sich ideal als Kapitalanlage mit Perspektive auf Eigennutzung.

2022 Renovierung der Fassade Derzeitige Nutzung: Erdgeschoss Eigennutzung, Dachgeschoss ist vermietet. Die gesamte Wohnfläche ist wie folgt aufgeteilt: Keller - das Haus ist vollständig unterkellert: 2 Zimmer, zwei Abstellräume, Öltankraum + Zentralheizung und Garage Erdgeschoss - Küche mit Speisekammer, Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, separater Toilette Dachgeschoss - 2 Zimmer, Küche, 2 Abstellräume, Bad, separate Toilette.

Durch den hohen Wohlfühl- und Freizeitwert wäre auch eine Beauty- und Wellnessfarm eine mögliche Alternative. Im Moment sind 1 Gewerbeeinheit und 2 Wohneinheiten integriert. Die Wohnräume könnten als Büroräume umgestaltet werden. Im Erdgeschoß befindet sich für das Gewerbe ein Büro, eine Werkstatt, ein Lager und die 2 Garagen. Getrennt durch eine Diele kommen Sie in den ersten Wohnbereich, mit einem Schlafzimmer, einem Bad und einem weiteren Zimmer im EG.

Da das Gebäude etwas am Hang steht, kann der Eingang zur Wohnung, welcher hinter dem Haus liegt und eine zusätzliche Adresse hat, wie das Erdgeschoss gesehen werden. Auf der ersten Etage sind 2 Zimmer und die Küche. Das eine Zimmer ist das Esszimmer mit Durchreiche in die Küche, das Wohnzimmer und ein Weiteres. Auf der zweiten Etage ist das Badezimmer mit 3 weiteren Zimmern. Im Dachgeschoss sind nochmals 2 Zimmer.

Das angebotene 1-2 Familienwohnhaus ist ideal für Naturliebhaber und Menschen die diese Natürlichkeit auch in Ihrem Zuhause schätzen. Sehr individuell und mit Charme präsentieren sich das Haus und der Garten mit ganz vielen schönen Details.

Eine Doppelgarage mit 48,48 m² und eine Einzelgarage mit 22,44 m² Nutzfläche. OG: Flur, Schlafzimmer, Bad, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC, 2 Kinderzimmer und großes Spielzimmer über der Garage. DG: 2 Dachbodenräume als Stauraum. Dacheindeckung aus der Bauzeit. Leitungen für Strom, Heizung, Wasser und Abwasser ebenfalls aus der Bauzeit. Kunststoff-Fenster 2-fach verglast, 8 Fenster im OG wurden durch 3-fach verglaste Kunststoff-Fenster ersetzt.

Vom Wohnbereich sowie von der Küche gelangen Sie auf die schöne Terrasse sowie in den angrenzenden Gartenbereich. Weiter stehen Ihnen auf dieser Wohnebene ein Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Im Dachgeschoss befindet sich das Tageslichtbad sowie ein weiterer Raum und Abstellfläche. Die schöne und pflegeleicht angelegte Gartenfläche gibt Ihnen den Freiraum, dass Sie nicht jedes Wochenende ausschließlich mit der Gartenarbeit beschäftigt sind und Sie dennoch einen Garten haben - wo auch ein Sandkasten oder eine Schaukel Ihrer Kinder Platz finden.

Ideal für Kapitalanleger! Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen. Es ist teilweise bezugsfrei (2 Wohnungen). Jede Wohnung (außer DG) hat einen Balkon. Die Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich unter anderem auch 2 Räume mit Rauchkammer für Jäger od.

Ideal für Kapitalanleger! Das Wohnhaus verfügt über 3 Wohnungen. Es ist teilweise bezugsfrei (2 Wohnungen). Jede Wohnung (außer DG) hat einen Balkon. Die Wohnungen befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Das Gebäude ist voll unterkellert. Im Keller befinden sich unter anderem auch 2 Räume mit Rauchkammer für Jäger od.

Raumaufteilung UG: Gewölbekeller, Kellerräume, Heizraum, Tankraum; EG: 3- Zimmerwohnung, WC, Bad, Hobbyraum, Doppelgarage; OG: 4- Zimmerwohnung, WC, Bad und Bühnenraum; 2. OG großer Bühnenraum (weiter ausbaufähig);

Raumaufteilung UG: Gewölbekeller, Kellerräume, Heizraum, Tankraum; EG: 3- Zimmerwohnung, WC, Bad, Hobbyraum, Doppelgarage; OG: 4- Zimmerwohnung, WC, Bad und Bühnenraum; 2. OG großer Bühnenraum (weiter ausbaufähig);

Das Dach wurde 1991 saniert und neu eingedeckt. Die Holz-Fenster mit 2-fach-Verglasung stammen aus dem Jahr 1990. Im großzügigem Garten befindet sich ein schönes Gartenhaus mit Sitzmöglichkeiten (drinnen/draußen) für nette Abende und Feste. Außerdem viel Stellplatz für evtl.

Mit etwas Aufwand wäre auch ein Umbau in zwei separate Wohnungen denkbar. Haus Nr. 2 - sonnig mit modernem Komfort: Das Erdgeschoss bietet drei praktische Abstellräume. Über die Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, bestehend aus einem hellen Wohnzimmer, einem weiteren Zimmer sowie einer Küche mit Speisekammer.

Mit seinen 4 einladenden Zimmern, darunter 3 großzügige Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. Die durchdachte Aufteilung über 2 Etagen schafft ein behagliches und lichtdurchflutetes Ambiente. Die fortschrittliche Wärmepumpe garantiert nicht nur ein komfortables Raumklima, sondern trägt auch zur Reduzierung Ihrer Energiekosten bei.

Beim angebotenen Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen, welches ca. 1920 erbaut und 1961 erweitert wurde. Im Erdgeschoß befindet sich die große Wohnküche mit Zugang zum Garten, das Wohnzimmer, 2 weitere Zimmer, das neuwertige Duschbad, Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Das 1. OG beherbergt vier Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und WC. Im Dachgeschoß steht ein weiteres, großes Zimmer zur Verfügung.

Wohnhaus – Platz für Familien, Mieter oder Mehrgenerationen Das Dreifamilienhaus bietet ca. 296,78 m² Nutzfläche, aufgeteilt auf vier Ebenen: -Untergeschoss (ca. 77,57 m²): Geräumige Kellerräume – ideal als Lager, Hobbyraum oder Vorratsfläche -Erdgeschoss (ca. 80,53 m²): Lichtdurchflutete Räume mit gut geschnittenem Grundriss -Obergeschoss (ca. 81,70 m²): Viel Wohnkomfort und Platz für die Familie -Dachgeschoss (ca. 56,98 m²): Gemütlicher Rückzugsort mit besonderem Charme Insgesamt verfügt das Wohnhaus über 3 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und 3 Badezimmer. Die Gasheizung wurde 1987 erneuert und ist in einem gepflegten Zustand. Ob Eigennutzung, Mehrgenerationenkonzept oder klassische Vermietung – hier sind viele Wohnmodelle realisierbar.

84 m² und 135 m² Wohnfläche. Hiervon ist die große Wohnung vermietet. Eine Wohnung im 2. OG hat ca. 99 m² Wohnfläche und wurde 2005 renoviert. Die zweite Wohnung im 2. OG hat ca. 115 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen sind vermietet. Die Wohnung im DG hat ca. 99 m² Wohnfläche, wurde 2007 renoviert und ist ebenfalls vermietet.

Die Wohnung haben eine Größe zwischen 55m² und 103m² und sind teilweise mit Balkon, Terrasse und Gartenanteil versehen. EG/UG 2 Zimmerwohnung mit 55² Wohnfläche, Gartenanteil. Im Erdgeschoss/1.OG befindet sich eine großzügige 4 Zimmerwohnung mit ca. 103m². Diele, Schlafzimmer mit Terrassenzugang, 1 Kinderzimmer/Büro, Bad mit Tageslicht, separate Toilette, Wohn/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse sowie die Küche.