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BAUBEGINN ERFOLGT- WOHNEN IN VOLLENDUNG - NATUR PUR UND TOLLE ARCHITEKTUR - exkl. Wohnungen degr.AfA
fach Isolierverglasung - angenehme Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelraumregelung - hochwertige Fliesen- und Echtholz-Parkettböden - modernes Bad-Design - stilvolle Sanitär-Einrichtungen mit schwellenlosen Duschen - Sonnenschutzrollos - dezentrale Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - weitläufige Außenanlagen - 40 großzügige Tiefgaragen KFZ-Stellplätze - 21 KFZ-Außenstellplätze Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil, dieses verfügt über einen Licht- und Stromanschluss an dem z.B. ihr geliebtes E-Bike geladen werden kann. In der großzügigen Tiefgarage befindet sich auf Wunsch eine Steckdose289.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202484364 Bad BirnbachEigentumswohnungen -
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ERSTBEZUG - 4-Zi.NEUBAU-Eigentumswohnung mit 2 Terrassen, Gartenanteil u. 2 Tiefgaragenstellplätzen
Preisinformation: 2 Stellplätze Lage: BEVORZUGTE, EBENE LAGE MITTEN IM KURORT BAD BIRNBACH KURZE WEGE ZUM EINKAUF UND ZUR ROTTAL-TERME: - wenige Schritte (ca. 350 Meter) von der ALTEN HOFMARK entfernt - nur ca. 450 Meter zum Einkaufszentrum mit Einkaufsmärkten (LIDL; EDEKA; Drogeriemarkt) - die ROTTAL-TERME ist in ca. 1.400 Meter zu Fuß erreichbar Ausstattung: HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG/BAUWEISE: - hochwertige Massivbauweise mit Wärmedämmziegel - moderne, wirtschaftliche Haustechnikanlage mit großem regenerativen Anteil - nachhaltiger KfW-55 Standard - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostat-Steuerung - moderne Fliesenböden - Masterschalter im Wohn- und Schlafzimmer zur Unterbrechung des Stromkreises - Insektenschutzgitter an allen Fenstern und Türen - Elektrische Rollläden mit Aluminium Lamellen - Treppenanlage und barrierefreier Personenaufzug vom UG bis zum DG - 2 Tiefgaragenstellplätze (im Kaufpreis enthalten) - Sicherheit für Ihre Autos durch ein Sektional-Doppeltor und seitlicher Abtrennung (Trenngitter) - Tiefgarage mit Vorrichtung zur nachträglichen Installation einer Kfz-E-Ladestation - Steckdose (z.B. E-Bike Lademöglichkeit) bei den Tiefgaragenstellplätzen - zusätzlicher Abstellraum/Kellerraum (abgemauert) im UG (ca. 9,51 m²) mit Fenster - separater Waschraum (mit Sockel für die Waschmaschinen zum komfortablen Be- und Entladen) - Fahrradraum in der Tiefgarage - Schließanlage und Gegensprechanlage mit Videofunktion - Briefkastenanlage mit Paketstation (Möglichkeit der Paketannahme bei Abwesenheit) Objekt: - Gemütliche 4-Zimmer-NEUBAU-EIGENTUMSWOHNUNG - ERSTBEZUG (ca. 121 m² Wohnfläche) - Die Fertigstellung/Übergabe der Wohnung erfolgte im Oktober 2023 - aufgrund des Ablebens des Eigentümers fand der Bezug der Wohnung bedauerlicherweise nicht statt.495.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202484364 Bad BirnbachEigentumswohnungen -
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Viel Wohnraum im Zentrum
Beispielsweise eignet es sich perfekt als Werkstatt, Geräteschuppen oder Holzlager. Eine Einzelgarage auf der Rückseite des Gebäudes ermöglicht Ihnen einen Platz für Ihr Kfz oder auch als zusätzliche Staufläche. Die Zufahrt ist nur teilweise über ein Geh- und Fahrtrecht gesichert. Zudem stehen noch weitere öffentliche Stellplätze vor dem Haus und in der Eggenfeldener Straße zur Verfügung.265.000 €FestpreisPartner-Anzeige01.06.202484140 GangkofenHäuser zum Kauf
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