H&m - Wohnung kaufen in Landkreis Rottal-Inn H&m

Eigentumswohnung in sehr zentraler Lage - 676 Objektnummer676 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1984 Wohnraum63,00 m² Zimmer2 Balkone1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseD Energieverbrauchskennwert104,00 kWh m² a Preis135000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

Alle Wohnungen sind über einen Aufzug zugänglich, wodurch ein komfortabler Zugang für alle Altersgruppen gewährleistet ist. Die Wohnflächen betragen ca. 44 m² bis ca. 81 m² und sind als 1- bis 2-Zimmer-Einheiten mit offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereichen konzipiert. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem Eichenparkett in Dielenausführung, ein Waschmaschinenanschluss in jeder Einheit sowie eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner.

H. v. 465,- €. Das bestehende Mietverhältnis läuft bis zum 30.04.2026 - ideal für Kapitalanleger, die heute investieren und langfristig planen möchten oder auch für Eigennutzer, die nächstes Jahr gerne selbst einziehen wollen.

Inmitten des schönen Marktplatzes entsteht das Gangkofener Ärztehaus mit acht Apartments, zwölf Wohnungen sowie drei Arztpraxen und einer Ladenfläche. Die Wohnungsgrößen rangieren zwischen 59,36 m² und 114,69 m². Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume für die Anwohner und der ruhige Innenhof bietet Stellplätze für PKW´s. Durch den Personenaufzug ist jede Etage bequem zu erreichen. Das barrierefreie KfW-40 Gebäude entspricht modernsten Standards und wird zeitgemäß durch eine Luft-/Wärmepumpe beheizt.

Exklusive 3 Zimmer Wohnung mit gehobener Ausstattung in Gangkofen Diese großzügige und lichtdurchflutete 3 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses in Gangkofen bietet höchsten Wohnkomfort auf 103,93 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die noch nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht bietet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Alle Wohnungen sind über einen Aufzug zugänglich, wodurch ein komfortabler Zugang für alle Altersgruppen gewährleistet ist. Die Wohnflächen betragen ca. 44 m² bis ca. 81 m² und sind als 1- bis 2-Zimmer-Einheiten mit offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereichen konzipiert. Zur hochwertigen Ausstattung gehören unter anderem Eichenparkett in Dielenausführung, ein Waschmaschinenanschluss in jeder Einheit sowie eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner.

Eigentumswohnung mit großem Ost-Balkon - Kapitalanlage in gepflegter Wohnanlage Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 79 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Ost-Balkon mit Blick ins Grüne - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag.

Hier erwartet Sie eine exklusive Auswahl von Eigentumswohnungen, die modernen Luxus mit einer erstklassigen Lage verbinden. Mit einer Bandbreite von ca. 40 m² bis 160 m² aufgeteilt auf 6 Häuser (Haus A-F) bieten diese Wohneinheiten für jeden Geschmack und Bedarf das perfekte Zuhause. Die Bezugsfertigkeit ist für Ende März 2026 geplant, die Gesamtfertigstellung bis 30.06.2026.

Insgesamt 20 durchdachte Wohneinheiten von 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit teilweise eigenen Gartenflächen mit bis zu 88 m². Die Wohnflächen reichen von ca. 66 m² bis hin zu ca. 139 m². Wählen Sie zwischen Einheiten mit Balkonen oder riesigen Terrassen mit bis zu 43 m². Die Wohnungen werden über Treppen sowie teils mit einem bequemen Personenaufzug erschlossen.

Insgesamt 30 lichtdurchflutete Wohneinheiten von 2- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnungen mit großen Gartenflächen von bis zu 250 m² bis. Die Wohnflächen reichen von ca. 58 m² bis hin zu ca. 130 m². Wählen Sie zwischen Einheiten mit Terrassen oder Balkonen. Die Wohnungen werden über bequeme Personenaufzüge erschlossen. Die Grundrisse sind bis ins kleinste Detail geplant.

Dachgeschoss-Wohnung (ca. 64,92 m2 Wfl.) mit schöner Raumaufteilung, - ein freistehender, gemauerter Kaminofen bringt Gemütlichkeit an kalten Tagen, - ein Balkon mit Ausblick lädt zum Entspannen und Verweilen ein, - im Preis enthalten ist die Einbauküche sowie diverse Einbaumöbel, - zur Wohnung gehört ein Kellerabteil (ca. 4,49 m²), - außerdem gehört ein Tiefgaragen- sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien zur Whg., - die Wohnanlage verfügt über einen Waschraum und einen Fahrradraum, - ruhige, sonnige Siedlungslage, - Bayerbach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und gehört zur Verwaltungs- gemeinschaft Bad Birnbach, - im Ort findet man Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, - Bayerbach hat eine Bahnstation an der Strecke Passau-Mühldorf, - Europas größtes Golfzentrum sowie die Kurorte Bad Birnbach und Bad Griesbach liegen nur wenige Autominuten entfernt, - Busanbindung in den Kurort Bad Birnbach (Badebus/RBO).

Eigentumswohnung mit Garage in zentraler Lage - 488 Objektnummer488 Standort84359 Simbach am Inn Baujahr1980 Wohnraum80,00 m² Zimmer3 Balkone1 Garagen1 EnergieausweisVerbrauchsausweis EnergieeffizienzklasseC Energieverbrauchskennwert92,00 kWh m² a Preis199000 € ProvisionDie Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% gesetzlicher MwSt..

Diese steuerlichen Vorteile machen die Wohnung zu einer besonders attraktiven Kapitalanlage. Die 2-Zimmer-Wohnung Nr. 10 befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet auf ca. 58,39 m² eine durchdachte Raumaufteilung. Diese moderne Neubauwohnung besticht nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch eine elegante Ausstattung: Der Wohn-/Ess-/Kochbereich sowie das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Eichen-Parkettboden in Dielenausführung ausgestattet, der eine angenehme und warme Atmosphäre schafft.

Exklusives Penthouse mit gehobener Ausstattung in Gangkofen Diese großzügige und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung im 3. Obergeschoss eines neu errichteten Wohnhauses in Gangkofen bietet höchsten Wohnkomfort auf 138,95 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die noch nach individuellen Wünschen gestaltet werden kann. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen viel Tageslicht bietet und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Zudem gewährleistet die Fußbodenheizung in den Wohnräumen ein angenehmes Wohnklima. Die Wohneinheiten bieten Wohnflächen von ca. 44,36 m² bis 81,52 m² und beinhalten sowohl 1- als auch 2-Zimmer-Wohnungen. Die hochwertigen Eichen-Parkettböden in Dielenausführung schaffen eine behagliche Atmosphäre. Jede Wohnung ist mit einem praktischen Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Exclusive 3 Zimmerwohnung in Ering am Inn Wohnung im Erdgeschoss Baubeginn Herbst 2025 Fertigstellung Herbst 2026 Im schönen Ering am Inn errichten wir für Sie drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 5 Wohneinheiten nebst Außenstellplätzen und Garagen auf einem 1083 m² großem Grundstück in bewährter, massiver Bauweise. Unsere Gebäude werden selbstverständlich nach den Richtlinien der neuesten Energieeinsparverordnung (KfW 55) gebaut. Stellen Sie Ihr Fahrzeug oder Fahrrad vor dem Gebäude ab und gelangen Sie ganz bequem mit dem Aufzug bis vor Ihre Wohnungstür - das Schleppen von schweren Einkäufen gehört der Vergangenheit an.

Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder als kostengünstige Investitionsmöglichkeit. Die ca. 24 m² des Apartments sind aufgeteilt in Flur und Wohn- und Schlafraum. Hier findet sich ausreichend Platz für das Nötigste. Die Fenster sorgen für natürliches Licht und eine freundliche Atmosphäre, die Dachschrägen sorgen für Gemütlichkeit.

Obergeschoss eines modernen Neubaus in Gangkofen vereint Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Mit einer Wohnfläche von 73,18 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eine gehobene Ausstattung, die sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer überzeugt. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie einoffener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet ist und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft.

Eine moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche Beheizung, während die Fußbodenheizung in den Wohnräumen für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Wohneinheiten bieten eine Wohnfläche von ca. 44,36 m² bis 81,52 m² und sind in 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen unterteilt. Wohn-/Ess-/Kochbereiche, Schlafzimmer sowie Flure sind mit hochwertigem Eichen-Parkettboden in Dielenausführung ausgestattet, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft.

Alle Wohneinheiten wurden mit Blick auf modernes Wohnen und Nachhaltigkeit konzipiert und bieten eine Wohnfläche von ca. 44,36 m² bis 81,52 m² - ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Für höchste Energieeffizienz sorgt das KfW-55 EE Energieeffizienzhaus, das mit einer modernen Luftwärmepumpe und umweltfreundlicher Fußbodenheizung ausgestattet ist.