2+euro - Immobilien kaufen in Landkreis Roth 2+euro

Das Objekt verfügt über eine Solaranlage für Warmwasser. Energetisch ist das Haus in einem guten Zustand, da die Fenster bereits auf 2-fach-verglaste Kunststofffenster erneuert wurden. Außerdem gehört ein direkt angrenzender Stellplatz zum Angebot. Durch den bestehenden Denkmalschutz und die damalige Bauausführung ist eine Fassadendämmung nicht relevant.

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaft eingewachsenem Garten. Das Anwesen ist ruhig und idyllisch am Ortsrand gelegen. Es befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem...

Die charmante Laminatoptik verleiht den Räumen Wärme und Wohnlichkeit, während moderne Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung Energieeffizienz garantieren. Praktisch: Ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein separates Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Mehr als Standard – Ihre neue Wohlfühlbasis mit Gestaltungspotenzial Parken ohne Parkplatzsuche – Komfort durch eigene Garage Eine Einzelgarage kann für 16.500 € separat mit erworben werden – ein wertvoller Vorteil in dieser ruhigen und beliebten Wohngegend.

Insgesamt 43 Wohneinheiten - mit Größen von ca. 27?m² bis 103?m² - bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55?m² Wohnfläche befindet sich in einem Haus mit lediglich 8 Einheiten auf drei Geschossen - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie zunächst ein praktischer Windfang, der als zusätzliche Abtrennung zum Wohnbereich dient und für Privatsphäre sorgt.

Wohnung 1 x Schlafzimmer 12,39m² 1 x Wohnzimmer 24,14m² 1 x Essen 10,53m² 1 x Küche 7,84 m² 1 x Schlafzimmer 12,50m² 1 x Flur 9,64m² 1 x Bad 6,95m² 1 x Schlafen 22,53m² 1 x Dachterrasse 16,10m² Wohnung 2: 2.OG Wohnung 1 x Schlafzimmer 18,27m² 1 x Schlafzimmer 7,84m² 1 x Wohn- Ess Zimmer 28,32m² 1 x Küche 7,14m² 1 x Badezimmer 3,02m² 1 x Flur 6,86m² 1 x Diele 8,02m² Dachboden nicht ausgebaut - 18,65 m²

Ein durchdachtes, nachhaltiges Energiekonzept – bereit für die Zukunft. Die Garage (zzgl. 22.500 Euro) mit Wallbox zum Laden eines Elektroautos sowie ein zusätzlicher Carport-Stellplatz (zzgl. 12.500 Euro) sorgen für komfortables und wettergeschütztes Parken direkt am Haus. Dieses tolle Zuhause erfüllt moderne Ansprüche und bietet gleichzeitig Raum für eine individuelle Entfaltung.

Ihr neues Zuhause, welches auch optimal für mehrere Generationen geeignet ist, steht auf einem 787 m² großen Grundstück - hier haben Ihre Kinder viel Platz zum Toben. Das Haus ist mit 7 Schlafzimmern, 3 Bädern, 1 WC, 2 Speisekammern, 2 Balkonen sowie einer Terrasse ausgestattet. Hier findet jeder ein passendes Zimmer und seinen persönlichen Rückzugsort. Auch am Morgen kommt man sich durch die drei Bäder nicht in die Quere.

AUSSTATTUNG und BESONDERHEITEN: - Gas-Zentralheizung, zum Teil Fußbodenheizung - Fenster mit Holzrahmen, 2-fach verglast - Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich (EG und 1. OG) - Tageslichtbäder und separate Gäste-WCs in allen Wohnungen - Wasserzisterne mit 5.000 Liter Fassungsvermögen - Waschmaschinenanschluss im Keller - Doppelgarage sowie 4 zusätzliche Außenstellplätze - Lichtdurchflutete Räume und gepflegter Zustand ohne Sanierungsstau Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten - ob als Mehrgenerationenhaus, für Eigennutzer mit zusätzlicher Vermietung oder als renditestarke Kapitalanlage.

Gebäude im Überblick - Baujahr Gebäude: 1966 - Baujahr Wärmeerzeuger: 2017 - Wohn- und Nutzfläche gesamt: ca. 441 m² - Grundstücksfläche: 1.238 m² - Wohnungseinheiten: 3 - Heizart: Öl-Zentralheizung - Aufzug vorhanden: ja, aktuell stillgelegt - reaktivierbar - Stellplätze: 6 - Klingelanlage: Neostar mit Videofunktion - Energiekennwert: 128,4 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse D Raumaufteilung Erdgeschoss (Whg 1) - Großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich: ca. 80 m² - Schlafzimmer - Zwei weitere Zimmer - Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC - Zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC - Großzügige Terrasse: ca. 40 m² 1. Obergeschoss (Whg 2) - Küche mit Speisekammer - Esszimmer - Wohnzimmer - Tageslichtbad mit Badewanne - Weitere Zimmer (z.?B. Büro, Schlafzimmer, Gäste) 2. Obergeschoss (Whg 3) - Küche und Essbereich - Geteiltes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Büro - Tageslichtbad - Wintergarten - Dachterrasse: ca. 33 m² Kellergeschoss - Heiz- und Technikraum - Gemeinschaftswaschraum - Gemeinschaftslager - 3 separate Kellerabteile Außenbereich - 6 Außenstellplätze - Großzügiger Garten mit Rasenflächen - Terrassenbereiche mit viel Privatsphäre Nutzungsperspektiven Das Objekt bietet zahlreiche Optionen - sowohl klassisch als Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten als auch für Spezialnutzungen wie: ?

Großzügiges Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit traumhaft eingewachsenem Garten. Das Anwesen ist ruhig und idyllisch am Ortsrand gelegen. Es befindet sich dieses gepflegte Zweifamilienhaus auf einem...

KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses - dank innovativer Dämmung und intelligenter Heiztechnik. Finanziell unterstützt dich das Zuhause-Darlehen, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bereitstellt. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung - von modernen Böden bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen. Und wenn du gerne selbst Hand anlegst, zeigt dir das DIY-Ausbau-Coaching von Living Haus in nur drei Tagen, wie du den Innenausbau selbst meisterst und dabei von Expertenwissen profitierst.

Und 1990 wurde das Haus um einen Anbau mit Hauseingang vom Keller bis zum Dachgeschoss erweitertet. Dadurch entstanden auf zwei Wohnungen mit 180 qm Wohnfläche und mit 2 Bädern und 2 Einbauküchen. Die Flexibilität bringt Ihnen viele Möglichkeiten, egal ob mit bis zu 4 Kindern das Haus bewohnen oder auch mit den Großeltern durch die Einliegerwohnung. Letztlich ist der Stand von Wasser, Elektrik und Bäder aus 1990.

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Traum-Einfamilienhaus. das individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen geplant wird. Das Home 2 ist ein modernes Einfamilienhaus mit 133,70 m² Wohnfläche, das sich gut für Familien mit Kindern eignet. Auf zwei Etagen finden Sie insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 einladende Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC.

Insgesamt 43 Wohneinheiten - mit Größen von ca. 27?m² bis 103?m² - bieten Raum für unterschiedliche Lebensmodelle. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 62?m² Wohnfläche befindet sich in einem Haus mit lediglich 11 Einheiten auf drei Geschossen - ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, offenen Grundriss und einer hochwertigen Ausstattung.

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, das im Jahr 1957 erbaut wurde. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Wohnhäusern in einer ansprechenden Wohnanlage. Die Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand aus, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Die Wohnung befindet sich in einer 1997 erbauten, sehr gepflegten Wohnanlage mit insgesamt 20 Parteien. Sie erreichen diese über eine Außentreppe und den Laubengang im 2. Obergeschoss. Der zentral gelegene Flur führt Sie in alle Räumlichkeiten der Wohnung, ohne Durchgangszimmer. Die Highlights der Wohnung: Genießen Sie sonnige Nachmittage und gemütliche Abende auf dem geräumigen Balkon mit Westausrichtung.

Im gesamten Haus wurden entweder Fliesen oder ein hochwertiger und zeitloser Parkettboden verlegt. Die Kunststofffenster sind 2-fach-verglast und allesamt mit Rollläden ausgestattet (Baujahr ca. 2000). Die Ölheizung ist 2001 erneuert worden, der Brenner ist von 2014. Der dazugehörige Erdtank fasst 10.000l. Das Dach wurde im Jahre 2005 neu eingedeckt inkl. neuer Unterspannbahn.

Insgesamt entstehen 9 Reihenhäuser mit Terrasse und eigenem Garten. Wahlweise ist ein Kellergeschoss und ein Ausbau des Spitzbodens möglich. Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze. Ein Carport oder eine Garage ist gegen Aufpreis möglich. Der Baubeginn der Häuser 7, 8 und 9 erfolgt in Kürze. Reihenmittelhaus Nr. 8: ca. 222 m² Grundstücksfläche, inkl. 2 Stellplätze und Gemeinschaftsflächen ca. 97 m² Wohnfläche

Insgesamt entstehen 9 Reihenhäuser mit Terrasse und eigenem Garten. Wahlweise ist ein Kellergeschoss und ein Ausbau des Spitzbodens möglich. Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze. Ein Carport oder eine Garage ist gegen Aufpreis möglich. Der Baubeginn der Häuser 7, 8 und 9 erfolgt in Kürze. Reiheneckhaus Nr. 7: ca. 314 m² Grundstücksfläche, inkl. 2 Stellplätze und Gemeinschaftsflächen ca. 97 m² Wohnfläche

Insgesamt entstehen 9 Reihenhäuser mit Terrasse und eigenem Garten. Wahlweise ist ein Kellergeschoss und ein Ausbau des Spitzbodens möglich. Zu jedem Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze. Ein Carport oder eine Garage ist gegen Aufpreis möglich. Der Baubeginn der Häuser 7, 8 und 9 erfolgt in Kürze. Reiheneckhaus Nr. 9: ca. 339 m² Grundstücksfläche, inkl. 2 Stellplätze und Gemeinschaftsflächen ca. 97 m² Wohnfläche