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Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Roth - Provisionsfrei!

180.000 €

Festpreis

03.08.2025

91154 Roth (Bayern)

Diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses, das im Jahr 1957 erbaut wurde. Die Wohnung ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt vier Wohnhäusern in einer ansprechenden Wohnanlage. Die Umgebung zeichnet sich durch großzügige Grünflächen mit altem Baumbestand aus, wodurch eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht.

Wohnungsdetails:

-Wohnfläche: ca. 67 m²

-Zimmer: 3 helle und gut geschnittene Räume

-Badezimmer mit Dusche & Fenster

-Balkon: wind- und regengeschützt, ideal für ganzjährige Nutzung

-Großer Kellerraum & Dachboden

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche67,00 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
Baujahr1957
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energiebedarfskennwert128 kWh/m²a
- Ausstelldatum04.01.2018
- Gültig bis03.01.2028

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