2-tages-tour - Immobilien in Landkreis Rostock 2-tages-tour

* Wohnräume, Galerie, Flur und Abstellraum derzeit mit Teppichböden versehen (Laminatverlegung wurde beim Vermieter angefragt), Küche u. Bad sind gefliest

* ca. 4 m² großer, teilweise zum Wohnzimmer...

Frisch saniertes Wohn- und Geschäftshaus nur 1 Gehminute vom Marktplatz, Dom und dem Renaissanceschloss entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, Ärzte, Supermärkte, Schulen und öffentliche...

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Sie liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 70?

Das Grundstück hat eine Größe von 1.033 m² und ist voll erschlossen. Das Gebäude wurde 1937 errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 382 m² mit sieben 2-Zimmer- und einer 4-Zimmer-Wohnung auf. Das Haus ist komplett vermietet. Es wurde 1995 und 2021 saniert und modernisiert, auch als „Energetische Sanierung mit Nachweis der Energieeffizienz als KfW-Effizienzhaus 115“.

Die 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für die Familie. Im hellen und wirklich lichtdurchfluteten Wohnzimmer können Sie sich in den kalten Tagen auf den urigen Kamin freuen. Ein Zimmer im Obergeschoss verfügt zusätzlich über einen kleinen Balkon. Die Fläche im oberen Treppenhaus könnte z.B. als Büroecke einbezogen werden. Das Grundstück ist pflegeleicht.

Für die meisten Menschen bleibt dies sehr wahrscheinlich ein unerfüllter Wunsch. Nicht jedoch für den Käufer dieser Immobilie. Hier bieten wir Ihnen ein Haus auf einem knapp 2 Hektar großen Grundstück, direkt am beliebten Mühlengeezer See -zwischen Güstrow und Bützow- in idyllischer Naturlage an. Das Einzelgehöft wurde ca. im Jahre 1884 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich seitdem im Familienbesitz der heutigen Eigentümer.

Wir bieten Ihnen hier eine komfortable, komplett ausgestattete 3-Zimmer-Ferienwohnung im 3. Obergeschoss mit 2 Balkonen, einem PKW Stellplatz auf dem Grundstück, Aufzug und einem Abstellraum im Erdgeschoss in der "Villa Josephine" an. Das Appartementhaus befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn West, nur ca. 250 m vom feinsandigen Ostseestrand und seinem herrlichen Küstenwald entfernt.

Langsam erwacht das beschauliche Örtchen Oettelin, die Vögel zwitschern, man grüßt sich freundlich über den Gartenzaum, die Kinder flitzen zum Schulbus und der Tag in seiner Vielfältigkeit kann jetzt langsam beginnen. Ein letzter kurzer Kaffee und nun wird es auch Zeit, um zur Arbeit aufzubrechen. Wir biegen langsam in die kleine Straße in Oettelin ein, um zur angebotenen Immobilie zu gelangen.

Die Vermietung kann vorzugsweise komplett oder teilweise möbliert erfolgen. Zudem wird eine Mindestmietzeit von 2 Jahren vereinbart.

Das Herzstück des Hauses bildet das ca. 30 m² große Wohnzimmer - ein Ort, an dem Groß und Klein nach einem langen Tag zusammenkommen und entspannen können. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 8 m² großes Vollbad, einen ca. 12 m² großen Hauswirtschaftsraum sowie ein separates Gäste-WC.

Das Mobiliar ist bis auf einige persönlichen Gegenstände im Kaufpreis enthalten. Beheizt wird das Haus mit elektrischen Radiatoren und einem Kaminofen, der an kühlen Tagen für wohlige Wärme sorgt. Das Grundstück ist komplett umzäunt. Eine Abstellmöglichkeit für Ihren PKW ist auf dem Grundstück des Vereins "Neuer Weg" eV gewährleistet. Der nächste Supermarkt befindet sich nur ca. 700 m vom Grundstück entfernt.

Das exklusive Zuhause-Darlehen hilft dir dabei, deinen Traum vom Eigenheim finanzierbar zu machen, während das Zuhause-Paket eine hochwertige Grundausstattung sicherstellt. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir in nur drei Tagen das Wissen an die Hand, deinen Innenausbau selbst zu gestalten - praxisnah und professionell begleitet.

das Wohnhaus durch notwendige Sanierungsmaßnahmen an heutige Wohnstandards anzupassen – ohne Erweiterung der Kubatur. (Gebäue auf Bild 2 Nummeriert) •Scheunen und Hallen (Gebäude Nr. 2 und 3): Diese Gebäude werden derzeit noch als Unterstellhalle für landwirtschaftliche Geräte sowie als Strohlager genutzt. •Ehemalige Stallanlage (Gebäude Nr. 4): Dieses Gebäude diente früher der industriellen Schweinezucht und steht seit Aufgabe der Tierhaltung leer.

Paket sorgt dafür, dass dein Haus mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen wie modernen Böden und stilvollen Sanitäranlagen ausgestattet ist - alles fix & fertig geliefert. Schließlich bietet das DIY-Ausbau-Coaching dir die Chance, selbst Hand anzulegen: In nur drei Tagen lernst du von Experten, wie du den Innenausbau meisterst. Living Haus steht für ein durchdachtes Gesamtkonzept - vom ersten Planungsschritt bis zur finalen Umsetzung deines maßgefertigten Zuhauses.

Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung deines Hauses - alles optimal abgestimmt und fix & fertig geliefert. Und mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du innerhalb von drei Tagen fit für den Innenausbau deines Hauses gemacht.

Folgende Gewerke wurden bereits fertig gestellt: - Dach (Profilblechplatten mit Dämmfilz - Restarbeit erforderlich) - Fußböden: Estrich im Erdgeschoss, OSB-Platten im Dachgeschoss - Innenwände im Erdgeschoss: massiv (Porenbeton und Ziegelsteine) - Innenwände im Dachgeschoss: eine massive Wand, Trockenbauwände, teilweise mit OSB-Platten verkleidet - Fenster (dreifach-Verglasung), 2 Außenjalousien - Haustür - verlegte Fußbodenheizung im Erdgeschoss - Material für die Fußbodenheizung im Dachgeschoss ist vorhanden, noch nicht verlegt - die Luft-Wasser-Wärmepumpe ist vorhanden, noch nicht installiert - wasserführender Kaminofen - vorwiegend erneuerte Holzbalkendecke mit 3 Stahlträgern - Elektrik: Kupferleitungen (Steckdosen und Lichtschalter sind noch nicht installiert) - Innentüren: nicht vorhanden - Sanitärausstattung: nicht vorhanden - Geschosstreppe: nicht vorhanden Die Bautätigkeit wurde im Frühjahr 2024 eingestellt.

Die Planung der Sanierungsmaßnahmen kann gut vorbereitet werden. Familienfreundliches Zuhause oder Mehrgenerationen-Wohnen: .Mit insgesamt 7 Zimmern, 2 Bädern und einem großen Garten (vielleicht für Pferde oder Schafe) bieten nicht nur viel Raum zur Entfaltung, sondern auch eine nachhaltige Lebensweise inmitten der Natur. .Individuelle Wohnmodelle: Zwei bereits bestehende Wohneinheiten bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten, ob für die eigene Familie oder zur Vermietung.

Im Untergeschoss befinden sich ein kleiner Abstellraum und eine Sauna für 4-6 Pers. mit Dusche. Direkt am Haus befindet sich der PKW Stellplatz. Die Haushälfte 2 ist ebenfalls ca. 80 m² groß, baugleich zu Haushälfte 1 und unterscheidet sich nur geringfügig in der Einrichtung. Auch hier gibt es eine eigene Sauna mit Dusche, einen Kamin sowie einen PKW Stellplatz.

Wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, kannst du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, den Innenausbau selbst zu meistern, unterstützt von Experten, die dir wertvolle Tipps geben. So wird dein LivingHaus nicht nur zu einem Ort des Wohnens, sondern zu deinem individuellen Rückzugsort, der all deine Wünsche erfüllt.

Objektbeschreibung Zum Verkauf steht eine helle und großzügig geschnittene 3-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Kritzmow. Die Wohnung überzeugt durch ihre freundliche Atmosphäre, eine gute Raumaufteilung und praktische Ausstattungsdetails wie Laminatböden, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen eigenen Stellplatz und Kellerraum.