Im bekannten mecklenburgischen Ostseebad Kühlungsborn befindet sich unser attraktives Angebot zum Kauf. Kühlungsborn hat ca. 8.000 Einwohner, liegt direkt am feinen und breiten Sandstrand und hat eine hervorragende Infrastruktur mit einem schön gestaltetem Ortsbereich und rund 100 Gastronomiebetrieben.
Der Ort wird geprägt von ca. 56 Hotels und Pensionen und ca. 360 Ferienwohnungen.
Der historische Bahnhof mit der dampfbetriebenen Kleinbahn „Molli“, der höchstgelegene Leuchtturm Deutschlands in Bastorf und einer der schönsten Tennisplätze in Wittenbeck sind überregional bekannt.
Der Flughafen Rostock-Laage liegt nur 50 Autominuten entfernt. Weitere Entfernungen betragen ca. 25 km zur Hansestadt Rostock, ca. 8 km zum Ostseebad Heiligendamm mit seinen historischen Gebäuden und 20 Minuten zur Autobahn A 20 nach Hamburg und Berlin.
Das Grundstück hat eine Größe von 1.033 m² und ist voll erschlossen.
Das Gebäude wurde 1937 errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 382 m² mit sieben 2-Zimmer- und einer 4-Zimmer-Wohnung auf. Das Haus ist komplett vermietet. Es wurde 1995 und 2021 saniert und modernisiert, auch als „Energetische Sanierung mit Nachweis der Energieeffizienz als KfW-Effizienzhaus 115“.
Zwei Wohnungen befinden sich in noch nicht renoviertem Zustand.
Das Haus ist teilunterkellert.
