Eigentuemerrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Rostock Eigentuemerrecht-2

Objektbeschreibung Erfüllen Sie sich einen Wohntraum an der Ostsee mit einer modernen Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse und Balkon, Aufzug im Haus und einem Tiefgaragenstellplatz mit eigenem Abstellraum. Die schicke 2-Raum-Wohnung liegt ideal in der "Neuen Reihe", eingebettet zwischen Kühlungsborner Stadtwald, der "grünen Lunge" Kühlungsborns und dem Zentrum von Kühlungsborn-Ost, kaum 10 Minuten Fußweg vom Ostseestrand entfernt.

1062044 + In zentraler Umgebung in Innenstadtlage von Güstrow, empfiehlt sich das Objekt sowohl zur Vermietung als auch zur Selbstnutzung oder zu gewerblichen Zwecken + Tolle Außenbereiche: eine Dachterrasse und ein Hof bereichern das Erlebnis + Genießen Sie den gepflegten Zustand des denkmalgeschützten Fachwerkhauses + Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche und eine Heizung mit Wärmerückgewinnung umfasst + Das Objekt bietet Platz für Pkw dank 2 Carportstellplätze und einer Garage plus Werkstatt + Möglichkeit zur Gewerbeeinheit im EG (Praxis, Atelier, Büro, Seminare, Schulungen) Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Das Wohnhaus mit Einliegerwohnung sowie die Doppelgarage mit ausgebautem Dachgeschoss wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise auf einem 1.500 qm großem Grundstück errichtet. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befindet sich ein Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, 2 Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche mit Essgelegenheit, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Die Doppelgarage ist direkt über den Wohnraum/ Hauswirtschaftsraum zugänglich.

Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 178,67 m² bietet das Objekt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zum Grundriss des barrierearmen Objektes. Die große Raumvielfalt ermöglicht es Ihnen, viele Nutzungsoptionen zu verwirklichen. - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby.

Sie befindet sich im Zentrum des Seebades, direkt an der Kühlungsborner Bummelmeile mit ihren Läden und Restaurants. Der Ostseestrand und die Seebrücke sind ca. 300 Meter entfernt. Die gemütliche 2 Zimmer-Wohnung befindet sich im von der Strandstraße abgewandten hinteren Gebäude. Die Wohnung ist ruhig gelegen und liegt im 1. Obergeschoss mit einem Balkon nach Westen. In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum.

Das im Jahr 2004 neu erbaute Gebäude befindet sich unmittelbar im Zentrum des Kühlungsborner Ortsteils West. Der Ostseestrand ist in 5 Gehminuten erreicht. Die schön geschnittene 3 Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses mit einem großzügigen Balkon zur Hermannstraße und einem weiteren Balkon nach Süden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabstellraum. Der zur Anlage gehörende Pkw-Stellplatz befindet ca. 300 m entfernt auf Pachtland der Stadt Kühlungsborn.

Die erste Halle verfügt über eine Fläche von 400 m² und ist über drei Eingänge zugänglich. Das Dach ist aus Trapezblech gefertigt. Die zweite Halle ist ca. 430 m² groß und hat 2 Eingänge. Das Dach ist aus Asbest.

Das Haus läßt sich weiterhin als 2 Familienhaus oder aber auch als großzügiges Einfamilienhaus nutzen.

Das angedachte Arbeitszimmer ist entgegen der Ursprungszeichnung für diesen Haustyp nicht separat abgeteilt worden, sondern wird momentan zusätzlich zum offenen Wohnbereich genutzt. Maße: Wohnzimmer: ca. 38 qm (26 qm + 12 qm); Küche ca. 10 qm; Diele: ca. 14 qm; Gäste-WC ca. 2 qm, Vorflur ca. 2 qm; Dachgeschoss: 50 qm Im ausgebauten Dachgeschoss befindet das Bad mit Badewanne und Dusche, 1 Schlafzimmer und ein zusätzlicher Raum mit Zugang zur 50qm Dachterrasse mit Seeblick.

Diese Ferienwohnung liegt im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss der "Villa Strandburg" aus dem Jahr 1998 und erstreckt sich als Maisonette über diese beiden Ebenen. Mit rund 90?m² Wohnfläche bietet sie viel Platz für entspannte Urlaubstage - durchdacht geschnitten, vollständig möbliert und direkt nutzbar.

In der begehrten Strandstraße von Kühlungsborn entsteht ein exklusives Neubauprojekt, das modernes Wohnen mit maritimem Charme vereint. 8 hochwertige Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 48 m² bis ca. 85 m² verteilt auf 2 bis 3 Zimmer bieten Ihnen flexible Gestaltungsmöglichkeiten. Die hellen Räume schaffen eine Atmosphäre der Ruhe & Eleganz - perfekt für Paare, die sich einen Ort der Entspannung & des Komforts wünschen.

auf Heizölbasis montiert -einen Kaminofen ins Wohnzimmer gebracht -Doppelisolierverglaste Kunststoff-Sprossenfenster und Außentüren, nach historischem Vorbild, eingebaut -das Dach erneuert und gedämmt, sowie 7 Velux-Dachflächenfenster eingesetzt die Fassade in Fachwerkoptik saniert und gedämmt -ein optisch passendes Stall- und Werkstattgebäude errichtet (ca. 65 m² Grundfläche, 2-geschossig) -ein historisch passender Wintergarten angebaut (ca. 15 m²) -ein Doppelcarport errichtet -der Hof und die Außenanlagen umfangreich gestaltet. Auf diese Weise entstanden ca. 152 m² behagliche und zeitgemäße Wohnfläche auf zwei Etagen (EG, DG), wobei man bei sämtlichen Arbeiten großen Wert auf den Erhalt des ursprünglichen Charakters, von Gebäude und Umgebung, legte.

Wir bieten hiermit eine schöne und ruhig gelegene 3 Raumwohnung zum Kauf an. Die Wohnung hat 2 Schlafzimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Außerdem gibt es einen sonnigen Balkon der nach Südwesten ausgerichtet ist. Sie wünschen ein Tageslichtbad? Haben wir! Ein geräumiger Flur und ein Abstellraum in der Wohnung runden das Gesamtbild ab.

BESCHREIBUNG Die Altbauvilla verfügt über 6 Wohnungen mit insgesamt ca. 414 m² Wohnfläche. Im Souterrain, im Hochparterre sowie im Obergeschoss befinden sich je 2 Einheiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und wird derzeit zu Abstellzwecken genutzt. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage. Zum Souterrain gelangt man über das Treppenhaus sowie von außen.

Willkommen in Ihrer neuen gemütlichen Ferienoase! Diese charmante 2-Zimmer-Ferienwohnung bietet Ihnen alles, was Sie und Ihre Gäste für einen erholsamen Urlaub brauchen. Genießen Sie entspannte Stunden auf der überdachten Terrasse mit Teilmeerblick. Spüren Sie die frische Brise und lassen Sie den Alltag hinter sich.

Im Erdgeschoss stehen aktuell ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ergänzt durch 2 weitere Zimmer mit starkem Sanierungsbedarf, die aktuell nicht auf den Fotos abgebildet sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Ausbaureserve von ca. 170 m², die zwei ehemalige Räucherkammern einschließt.

In ruhiger Wohnlage präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2017. Sie liegt im 2. Obergeschoss und bietet eine gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort und durchdachter Raumaufteilung. Auf rund 70?

Das Grundstück hat eine Größe von 1.033 m² und ist voll erschlossen. Das Gebäude wurde 1937 errichtet und weist eine Wohnfläche von ca. 382 m² mit sieben 2-Zimmer- und einer 4-Zimmer-Wohnung auf. Das Haus ist komplett vermietet. Es wurde 1995 und 2021 saniert und modernisiert, auch als „Energetische Sanierung mit Nachweis der Energieeffizienz als KfW-Effizienzhaus 115“.

Für die meisten Menschen bleibt dies sehr wahrscheinlich ein unerfüllter Wunsch. Nicht jedoch für den Käufer dieser Immobilie. Hier bieten wir Ihnen ein Haus auf einem knapp 2 Hektar großen Grundstück, direkt am beliebten Mühlengeezer See -zwischen Güstrow und Bützow- in idyllischer Naturlage an. Das Einzelgehöft wurde ca. im Jahre 1884 in massiver Bauweise errichtet und befindet sich seitdem im Familienbesitz der heutigen Eigentümer.

Wir bieten Ihnen hier eine komfortable, komplett ausgestattete 3-Zimmer-Ferienwohnung im 3. Obergeschoss mit 2 Balkonen, einem PKW Stellplatz auf dem Grundstück, Aufzug und einem Abstellraum im Erdgeschoss in der "Villa Josephine" an. Das Appartementhaus befindet sich im Ostseebad Kühlungsborn West, nur ca. 250 m vom feinsandigen Ostseestrand und seinem herrlichen Küstenwald entfernt.