Mietrecht-2 - Haus kaufen in Landkreis Rostock Mietrecht-2

eine gemütliche Terrasse mit Gartenzugang sowie ein separater Schuppen bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Wohnfläche: ca. 65 m² Zimmer: 2 Bodenbelag: Laminat Badezimmer: Duschbad Außenbereich: Terrasse, Garten Nebengebäude: Separater Schuppen Aktuelle Kaltmiete: 400 € / Monat Mietsteigerungspotenzial: ca. 20 % Wohnung 2 – Maisonettewohnung (Vier-Zimmer, ca. 103,47 m²): Über das separate Treppenhaus gelangt man in die zweite Wohneinheit, die sich über das Ober- und Dachgeschoss erstreckt.

Erdgeschoss: Bad (Wanne+Dusche), Küche, 4 Zimmer Kellergeschoss: Bad (Dusche), 2 Zimmer, Heizungsraum, Lager, Waschküche Nebengebäude: Garage, Werkstatt mit Stall Energiepass wird erstellt.

Das attraktive Haus wurde im Jahr 1993 als solider massiver Klinkerbau mit 6 Wohnungen und Keller errichtet, gut ausgestattet und in den Folgejahren laufend instandgehalten, so dass es sich heute in einem sehr gut gepflegten Allgemeinzustand befindet. Die zum Verkauf stehende attraktive Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss und bietet mit 4 Zimmern, 2 Bädern, Abstellraum und Kellerraum ein großzügiges Platzangebot - vergleichbar mit einem Einfamilienhaus. Ein Highlight dieser schönen Wohnung ist der sehr große Südwest-Balkon mit freiem Blick ins Grüne.

Dieser enthält die Hausanschlüsse, die Wärmepumpe, eine Trinkwasserenthärtungsanlage sowie den Anschluss für die Waschmaschine. Im großartigen Dachgeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, ein Elternzimmer, ein Abstellraum und 2 Bäder.

Das Wohnhaus verfügt über 3 Vollgeschosse mit jeweils 2 Wohneinheiten. Der Anbau ist zweigeschossig und beherbergt je eine Wohneinheit. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über innenliegende Bäder mit Dusche und WC. Im Zuge von Modernisierungsmaßnahmen sind Bäder gefliest, Fussböden mit Laminat ausgestattet, sowie Wände und Decken Rauhfaser tapeziert.

Die Warmwasseraufbereitung wird über eine Gastherme im Bad sichergestellt und die Abwasserentsorgung erfolgt zentral. Raumaufteilung Die Wohnfläche des Ferienhauses beträgt ca. 45 m² und ist auf 2 Zimmer, eine kleine Küche und ein Duschbad aufgeteilt. Das Bad verfügt über ein Fenster und ist mit Waschbecken, WC und Dusche ausgestattet. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist mit Korbmöbeln eingerichtet.

Bei dem wunderschönen Bauerhaus aus der Siedlungszeit handelt es sich um ein typisch dreigeteiltes Objekt, wie man es häufig in der Region antrifft. Im vorderen Haus befindet sich der Wohnbereich auf 2 Etagen. Noch vor der Wende wurde ein Anbau angebracht, um den Wohnraum zu vergrößern. Daran anschließend liegt der ehemalige Stall, gefolgt von einer großen Scheune. Insgesamt hat das Objekt eine Grundfläche von ca. 300 m².

Im Erdgeschoss stehen aktuell ca. 180 m² Wohnfläche zur Verfügung. Das Haus umfasst insgesamt 5 Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, ergänzt durch 2 weitere Zimmer mit starkem Sanierungsbedarf, die aktuell nicht auf den Fotos abgebildet sind. Im Dachgeschoss befindet sich eine große Ausbaureserve von ca. 170 m², die zwei ehemalige Räucherkammern einschließt.

Die erste Halle verfügt über eine Fläche von 400 m² und ist über drei Eingänge zugänglich. Das Dach ist aus Trapezblech gefertigt. Die zweite Halle ist ca. 430 m² groß und hat 2 Eingänge. Das Dach ist aus Asbest.

Das Erdgeschoß befindet sich im Rohbau. Idealerweise eignet es sich für großzügiges Wohnen. Wohnen für 2 Familien ist ebenfalls möglich aus Grund der Vorbereitung mit 2 Küchen und 2 Bädern. Vorhanden sind Baumaterialien. Erneuert wurden Dach und Fenster. Raumaufteilung EG: Großzügiger Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, Flur OG: Flur, 3 Zimmer, Küche, Bad, Spitzboden

Das Einfamilienhaus mit ca. 120 m² bis 130 m² Wfl. ist im Erdgeschoss komplett ausgebaut und umfasst 1 großes Wohnzimmer, 2 Schlafräume, Eingangsbereich, eine lichtdurchflutete Veranda, Vollbad mit Wanne und Dusche, Küche, Speisekammer und ein Hauswirtschaftsraum. Das Obgeschoss umfasst 1,5 Räume. Der zukünftige Eigentümer kann nach seinen Vorstellungen dieses Obergeschoss umgestalten, erweitern, ausbauen und weiteren Wohnraum gestalten und herrichten.

Dieses große Zwei-Familienhaus verfügt über 2 Wohnungen und befindet sich in schöner Feldrandlage im Ostseebad Kühlungsborn. Die Erdgeschosswohnung ist mit 4 Zimmern, Küche Bad und Gäste-WC ausgestattet und hat zusätzlich noch einen Hauswirtschaftsraum.

Hier sind ebenso drei Zimmer und Küche sowie ein Wannenbad und der Flur vorhanden. Von der Küche aus gibt es einen Zugang zu einem kleinen Balkon. Weitere 2 Zimmer und ein Duschbad mit einer Fläche von insgesamt ca. 30 m² finden Sie im Dachgeschoss vor. Das Wohnhaus ist voll unterkellert. 2 kleine Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum, eine ehemalige kleine Garage und der Flur bieten Flächen für eine individuelle Nutzung.

Direkt gegenüber befindet sich eine weitere Ferienwohnung mit Bad und Schlafbereich - ideal für Übernachtungsgäste. Zwei weitere komfortable 2-Zimmer-Mietwohnungen sind bequem über den geschützten Innenhof erreichbar. Dieses vielseitige Anwesen in Toplage bietet Raum für Ideen, Möglichkeiten zur Entfaltung und ein herzliches Zuhause mit Flair.

Im Jahr 2000 wurden sowohl die Elektrik als auch die Gasheizung modernisiert, das Reetdach des Haupthauses wurde erst kürzlich vollständig erneuert. Zusätzlich gehört ein separates Gästehaus mit 2 Zimmern zum Anwesen, welches vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet - ob als Gästebereich, Atelier oder Homeoffice . Eine Heizung ist derzeit nicht vorhanden, und das Gästehaus benötigt kleinere kosmetische Auffrischungen.

Modernes Küstenhaus - Flexibles Wohnen - 2 Wohneinheiten unter einem Dach! Nur wenige Minuten von der Ostsee entfernt erwartet Sie dieses neuwertige, 2021 erbaute Traumhaus in massiver Bauweise. Klare Architektur, energieeffiziente Technik (A+) und eine durchdachte Planung machen es zu einem Zuhause, das sowohl heute als auch in Zukunft begeistert.

Da es separate Eingänge gibt, kann das Wohnkonzept für die ganze Doppelhaushälfte sehr flexibel sein für 2 Generationen oder auch die Variante Wohnen & Arbeiten. Also ein Ort voller Potenzial, der den Charakter vergangener Zeiten ausstrahlt und gleichzeitig viele Möglichkeiten für die kreative Gestaltung bietet.

extravagantes und individuelles, saniertes Einfamilienhaus im Bungalowstil mit ausgebautem Dachgeschoss in Feldrandlage mit Waldblick - gepflegtes und ruhiges Umfeld - ruhige Anliegerstraße - stilvolles Ambiente - kaum einsehbarer hinterer Grundstücksbereich - Wintergarten und Terrassen zur Südseite - direkter Zugang vom HWR zur Garage - letzte Sanierungen 2024 - Verwendung von stilvollen, hochwertigen Materialien - in Massivbauweise erstellt - 2 Geschosse - Zentralheizung (Erdwärmepumpe) mit Solarunterstüzung - Garage mit großem Abstellraum (über die Bodeneinschubtreppe begehbar) - Geräteschuppen - Inventar ist nicht im Kaufpreis enthalten Erdgeschoss: - großzügiger Eingangsbereich mit angrenzendem Flur (ca. 20 m²) - großzügiger Wohnbereich (ca. 34 m²) mit Kamin + Zugang zur Terrasse und Wintergarten - teilüberdachte Südterrasse + Wintergarten - Schlafzimmer mit anliegendem Ankleidezimmer + Badezimmer - separates Zimmer (z.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (erneuert 2012) sowie einen behaglichen Kaminofen. Für Naturliebhaber besteht die Möglichkeit, vom Eigentümer weitere 2 ha Land hinter dem Grundstück zu erwerben (Kaufpreis 182.601 €), um das Leben im Grünen noch intensiver zu genießen oder seine geliebten Tiere einfach dicht bei sich zu haben. Dieses bezaubernde Einfamilienhaus bietet die ideale Kombination aus Wohnkomfort, Naturverbundenheit und Strandnähe und ist gleichermaßen für Familien und Ruhesuchende attraktiv.

Das Haus wird derzeit über eine Ölheizung und die 2 Kaminöfen beheizt. Der aufgeräumte Außenbereich bietet neben den 2 Garagen und dem Großen Carport mit 2 Stellplätzen noch ein weiteres kleines Gebäude mit einem Holzunterstand auf der Rückseite. Ein ehemaliger überdachter Hundezwinger, der als Fahrradunterstand dient, verbirgt auf der Rückseite den Mülltonnenstellplatz.