Mehren - Haus kaufen in Landkreis Rostock Mehren

Ein Ort zum Ankommen und Verweilen Am sanften Ende des verträumten Dorfes Boldebuck liegt ein Haus, das Geschichten erzählt - eine charmante Doppelhaushälfte mit mehr als 150 m² Wohnfläche, erstmals 1884 erwähnt und seither mit Liebe zum Detail immer wieder saniert. Es atmet die Geschichte vergangener Zeiten und präsentiert sich heute als stilvoll modernisiertes Zuhause mit Seele.

Ebenfalls von der Küche aus erreichbar sind das Badezimmer sowie der Zugang zum Hinterhof. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei Garagen und mehrere Nebengebäude mit großzügiger Lagerfläche. Dieses Objekt bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, erfordert jedoch umfassende Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen. Es eignet sich ideal für handwerklich versierte Käufer oder Investoren, die Wohn- und Gewerbenutzung kombinieren möchten.

Der Kuchelmißer See ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet ideale Möglichkeiten für eine Abkühlung im Sommer oder ruhige Momente am Wasser. Und wer noch mehr entdecken möchte, erreicht Krakow am See in nur etwa zehn Minuten mit dem Auto. Die Sanierung umfasste unter anderem eine komplett neue Elektro- und Sanitärinstallation, eine neue Heizungsanlage, neue Fenster sowie eine neue Haustür.

Man gewinnt ein zusätzliches Zimmer welches als Rückzugsort , Hobbyraum , Arbeitszimmer oder vieles mehr genutzt werden könnte . Auf dem Grundstück befindet sich außerdem ein charmantes Gartenhaus .

Alternativ könnte man das Gebäude auch abreißen lassen. Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Gebäude, unter anderem finden Sie hier eine Garage, eine kleine Werkstatt/Schuppen, sowie eine ehemalige Stallung vor, diese wurde massiv errichtet. Für die Stallung könnte man eine Umnutzung zu Wohnzwecken beantragen, diese bietet Ihnen so die Möglichkeit weiteren Wohnraum zu erschaffen.

Die Herstellungskosten für ein Einfamilienhaus sind gesondert zu ermitteln und zu entrichten Sämtliche Grundstücks- Erwerbs-und Nebenkosten sind vom Käufer ebenso gesondert zu entrichten. Wir entwerfen, planen und bauen für Sie, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Sie wollen mehr über uns erfahren, dann besuchen Sie uns auf unsere Seiten www.boeckmannhausbau.de , oder Sie rufen an und vereinbaren einen Termin für ein Beratungsgespräch Tel.: 038454 33 81 0 Massiv in kurzer Bauzeit, Stein auf Stein !

Jahren wurden Heizung, Fenster und Badezimmer erneuert, dennoch entspricht die Ausstattung heute nicht mehr dem Stand der Technik - ein umfassender Sanierungsbedarf besteht insbesondere im energetischen Bereich. Ein schöner Blick über das nahe Salzhaff vom Dachgeschoss unterstreicht die besondere Lagequalität dieser Immobilie.

Einfamilienhaus (EFH) mit EG und DG - überdachte Terrasse ca. 20 m² - Anbau mit Wirtschafts- und Abstellräumen - Nebengebäude mit Abstellraum u Werkstatt - Holz-Gartenhaus mit Kaminofen - mehrere Außenstellplätze Grundstück: - 4.297 m² Wohnfläche: - ca. 120 m² gesamt, davon - ca. 110 m² innenliegend und - ca. 10 m² anrechenbare Terrasse (50%) Sonstiges: - Baujahr 1952 - fortlaufend saniert seit 2005 - guter optischer und baulicher Zustand - Massivbau, Putzfassade, Ziegeldach - Kunststofffenster 2-fach verglast, Bj 2005 und später - 4 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Abstellräume, Flure, Heizraum, Windfang, Terrasse - Fußböden: Fliesen, Vinyl - Öl-Heizung Bj 1995, muss ersetzt werden - Fußbodenheizung komplett - Kaminanschluss - großer Garten mit Altbaumbestand - Internet 250 Mbit/s möglich

Der Anschluss an einen Brunnen auf dem Grundstück ermöglicht eine kostengünstige und nachhaltige Gartenbewässerung sowie die Nutzung für das Haus. Für noch mehr Wohnkomfort sorgen Rollläden auf der West- und Nordseite des Hauses. 1996 erfolgte ein umfassende Sanierung der Immobilie, bei der u.a. die Küche modernisiert, die Fenster erneuert und das Dach mit engobierten Ziegeln belegt worden.

Bodentiefe Verglasungen im Erdgeschoss durchfluten mit viel Tageslicht den offen gestalteten Wohn-, Ess- und Kochbereich von mehr als 40 m². Ein weiteres Zimmer, welches zum Beispiel als Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, ergänzt die Räumlichkeiten auf dieser Ebene. Zudem ist auch das beliebte Gäste-WC vorgesehen.

Der Garten ist ein Paradies für Aktivitäten im Freien. Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, das mehr als nur vier Wände bietet - ein echtes Familienheim in einer herzlichen Nachbarschaft - könnte dieses Ihr perfektes Eigenheim sein. Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten des Grundstücks: Das Grundstück gliedert sich in drei verschiedene Bereiche: Wald (ca. 8.000 m²), Hof- und Wiesenfläche (2,6 HA). Die Wiesenfläche ist in mehrere Weideflächen unterteilt und bietet optimale Bedingungen für Ihre Pferde. Die Lage und Art der Immobilie ist genau das, was Landliebhaber suchen. Übrigens: Der Kaufpreis ist selbstverständlich verhandelbar und nicht in Stein gemeißelt.

Die Garage bietet auch für größere Fahrzeuge ausreichend Platz. Zudem sind auf dem ca. 630 m² großen Grundstück mehrere Außen-Stellplätze vorhanden. Mit der Ostsee als Nachbar lässt es sich auf diesem liebevoll angelegten Grundstück mehr als nur aushalten. Egal ob Naherholung oder Nahversorgung - Beides ist innerhalb nur weniger Gehminuten für Sie erreichbar.

Fahrstuhl bringt Sie bis ins Dachgeschoss - barrierefrei, modern, stilvoll. Doch dieses Anwesen ist weit mehr als schön: Es ist ein Versprechen. Für Pferdeliebhaber, Sammler, Kreative oder Ruhesuchende. Für alle, die nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause mit Seele suchen. Die Stille der Natur, der Charme der Geschichte und der Raum für große Träume machen diesen Ort einzigartig.

Der Wohnraum erstreckt sich über das Erdgeschoss und das ausgebaute Dachgeschoss - beide Ebenen sind mit einer eigenen Küche sowie jeweils einem Bad mit Dusche und WC ausgestattet. So eignet sich das Haus hervorragend für das Wohnen mit älteren Kindern, mehreren Generationen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiges Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt auf die überdachte Terrasse gelangen. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen oder den Blick in den liebevoll und verspielt angelegten Garten schweifen lassen.

hell und viele Möglichkeiten", das ist der erste Eindruck, der beim Betrachten des Hauses auf den Besucher einstürmt. Das Haus präsentiert sich als wahres Raumwunder und eignet sich ideal für Familien mit mehreren Generationen, als Kapitalanlage oder für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Natürlich ist es ebenso möglich, die Immobilie als Einfamilienhaus zu nutzen, da die Teilung der beiden Wohneinheiten keine Hürde für die Selbstnutzung darstellt.

Die moderne Küche ist ideal für kulinarische Experimente und vereint Funktionalität mit Stil. Das Haus verfügt über mehrere Schlafzimmer, die Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und neue Energie tanken. Die Badezimmer sind modern ausgestattet und bieten sowohl Komfort als auch Funktionalität.

DIESES EINAMILIENHAUS ZEICHNET SICH BESONDERS DURCH MODERNE ARCHITEKTUR UND HOHE INDIVIDUALITÄT AUS.

Baufamilien können nach eigenem Geschmack den Grundriss dieser Stadtvilla mit Walmdach variieren...

Seien Sie gespannt auf die detailverliebte Ausstattung und erleben Sie das gesunde und angenehme Wohnklima in Zusammenarbeit mit den neuesten Dämmvorschriften, der innovativen Luftwärmepumpe und freuen Sie sich auf ein ganz besonderes Objekt im Stil des 19. Jahrhunderts. Als ortsansässiges Unternehmen in Kröpelin, mit unserer mehr als 30-jährigen Erfahrung im Bereich der Zimmerei und des Hochbaus, garantieren wir Ihnen höchste Qualität und natürlich unsere Freude am Bauen, denn "Planen, Bauen und Leben mit Holz" ist unser Motto seit 1993.

Das schöne Grundstück bietet Ihnen zum einen ein Doppelcarport, ein Holzhaus mit vorgesetzter Terrasse und mehrere Stellplätze für Ihre Autos. Das Grundstück ist in der Gesamtanlage größer, da ein Teil des eingezäunten Grundstückes Eigentum der Gemeinde Zernin ist und vom Verkäufer unendgeldlich genutzt wird.