Garage - Immobilien in Landkreis Rhön-Grabfeld Garage

Im Keller sind neben einem Lagerraum der Heizraum mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 untergebracht. Der Innenhof wird von zwei Nebengebäuden gesäumt: Direkt am Wohnhaus befindet sich eine Garage, ein weiteres Gebäude wurde 1984 von einem Stall zu einer zweiten Garage umgebaut. Beide Baukörper sind über die Dächer miteinander verbunden und bieten großzügige Lagerflächen. Ergänzt wird das Angebot durch eine befahrbare Scheune, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Das gesamte Objekt wird per Gas-Zentralheizung (2010) beheizt. Die Fenster wurden 2010 ebenfalls erneuert. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem zwei Garagen und ein schöner, trockener Gewölbekeller. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Hier können Sie sich mit überschaubarem eigenen Aufwand eine Existenz aufbauen.

Neben den Wohnbereichen bietet das Anwesen zahlreiche Nebenflächen. Im Innenhof befinden sich zwei große Garagen, ein Holzlager sowie zwei Werkstätten, die sich in den Nebengebäuden befinden. Der historische Gewölbekeller unter dem Hauptgebäude rundet das Platzangebot ab. Seit Anfang 2002 wurde die Immobilie umfassend modernisiert und sorgfältig instandgehalten, um den historischen Charme zu bewahren und gleichzeitig zeitgemäßen Wohnkomfort zu bieten.

und Abwasserleitungen sind bereits verlegt, lediglich das Badezimmer muss neu errichtet werden. Auf dem Grundstück bietet sich zudem die Chance, oberhalb der Garage im Hang einen Neubau zu errichten. Fazit: Das Mehrfamilienhaus in der Lautergasse kombiniert solide laufende Mieteinnahmen mit attraktivem Ausbaupotenzial. Durch die PV-Anlage ist zudem eine sichere Einnahmequelle bis 2036 gewährleistet.

Zudem gibt es einen Zugang zum Dachboden, der weitere Ausbaumöglichkeiten bietet. Der Heizungsraum und die Garage mit direktem Zugang zum Haus runden das komfortable Angebot ab.

für Grillabende, erholsamer Rückzugsort zum Entspannen nach einer ausgedehnten Wanderung oder Aktivität. . Garage: kleine Garage für Gäste oder anderweitiger Nutzung Lage: Die Region ist ein Paradies für Outdoor-Enthusiasten. Ob ausgedehnte Wanderungen durch das UNESCO-Biosphärenreservat, Skifahren im Winter oder Radfahren im Sommer- hier kommen Naturfreunde jeden Alters und jeden Anspruchs voll auf ihre Kosten!

Kunststofffenster mit Isolierverglasung - vollunterkellert - Stellplatz. Genug Platz für Errichtung eines Carports oder einer Garage - gepflegter Garten mit Süd-West-Ausrichtung und Abendsonne - Ölzentralheizung - ruhige sonnige Lage in einer Stichstraße. Kein Verkehr vor der Haustüre Raumaufteilung: EG - Küche mit Essplatz - Esszimmer mit Terrassenzugang - Wohnzimmer - Badezimmer mit Badewanne und WC OG - Schlafzimmer - Schlafzimmer mit praktischem Durchgangszimmer - Badezimmer mit Dusche und WC DG - Zimmer - WC Keller - Waschraum mit Zugang zur Kelleraußentreppe - Kellerraum - Heizungsraum - Raum mit Öltanks

Im Jahr 1991 wurde die bestehende Doppelgarage um einen praktischen Geräteraum erweitert und zusätzlich aufgestockt, wodurch ein geräumiger Dachboden über der gesamten Garage entstanden ist. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem zentral gelegenen Treppenhaus, von dem aus alle Etagen bequem erreichbar sind. Rechterhand befinden sich das separate Esszimmer, die angrenzende Küche mit eigener Speisekammer sowie das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Es bietet vielseitige Zukunftsperspektiven: Ob als fortgeführtes Hostel, Ferienwohnungen, zur Langzeitvermietung oder als Mehrgenerationenhaus - die Nutzung kann flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden. - 2 Garagen mit Fußbodenheizung. Umbau zur Wohnfläche möglich. - zahlreiche Stellplätze - ruhige sonnige Wohnlage - pflegeleichtes Grundstück - Das Erdgeschoss ist vollständig behinderten- und rollstuhlgerecht gestaltet - schwellenfrei, ohne Stufen und mit barrierefreiem Zugang - Küche in Erdgeschoss verfügt über Gasherdanschluss und Wasserfilteranlage - Glasfaser-Internet

Bitte beachten Sie: Bilder der Untergeschosswohnung werden nicht zur Verfügung gestellt - eine Besichtigung ist erforderlich. Zusätzlich verfügt das Haus über zwei Garagen sowie eine praktische Werkstatt unterhalb der Garage - ideal für Bastler und Handwerker. Der große Garten rundet das Angebot ab und bietet viel Platz für Erholung und Freizeitgestaltung. Das Haus wird über eine ÖL-Zentralheizung aus dem Jahr 2010 beheizt.

Grd. 1092 m², Wfl. 130,51 m², kein EA, NachtstromH (2025), Holz-H, Gas-ZH (1997) KP 215.000 € Objekt Erdgeschoss: Wohnzimmer, Küche, Terrasse (Fliesen), Flur, Bad mit Wanne, separater Dusche und WC (Fliesen), Gästezimmer, Schlafzimmer, Gäste-WC riesiger Balkon Dachgeschoss: Wohnzimmer (Teppich), WC, Abstellraum, Flur (Teppich), Dachraum Untergeschoss: Wäscheraum, Heizraum: Schwimmbadtechnik und Gas-Zentralheizung (1997) für Untergeschoss (eigener Gas-Tank hinter der Garage auf dem Grundstück), Dusche + WC (Fliesen), Raum mit Schwimmbad, ca. 1985 eingebaut, das außer Betrieb ist. Hier könnte auch ein großes Wohnzimmer oder sogar eine Einliegerwohnung entstehen, Terrasse großer Garten Doppelgarage, weitere Garage

Alles entspricht den neuesten Standards und bietet für Sie folgende Highlights: - Schlüsselfertig (nach Baubeschreibung), einziehen und wohlfühlen - Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung für jedes Zimmer - großzügige Balkone bzw. Terrassen Richtung Westen - Aufzug - 4 Garagen und 10 Stellplätze - Energieeffizient wohnen! - Photovoltaikanlage - Luftwärmepumpen mit Pufferspeicher - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rollladen - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - durchdachte Wohnungsaufteilung Die Bilder sind von verschiedenen Wohnungen aus dieser Anlage.

Alles entspricht den neuesten Standards und bietet für Sie folgende Highlights: - Schlüsselfertig (nach Baubeschreibung), einziehen und wohlfühlen - Fußbodenheizung mit Einzelsteuerung für jedes Zimmer - großzügige Balkone bzw. Terrassen Richtung Westen - Aufzug - 4 Garagen und 10 Stellplätze - Energieeffizient wohnen! - Photovoltaikanlage - Luftwärmepumpen mit Pufferspeicher - Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - elektrische Rolläden - Waschmaschinenanschluss in der Wohnung - durchdachte Wohnungsaufteilung Die Bilder sind von verschiedenen Wohnungen aus dieser Anlage.

Raumaufteilung Erdgeschoss: Flur, Wohn/Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Waschraum Obergeschoss: Flur, 5 Zimmer, Balkon Dachgeschoss: 1 Zimmer (nicht ausgebaut) Garage, Halle, Scheune, Werkstatt, Gewölbekeller

Das Grundstück umfasst knapp 800 m² und bietet Platz für das Wohnhaus im Fachwerkstil, einer geräumigen Scheune mit Gewölbekeller und einer Garage. Das ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1900 ist nicht nur von außen toll anzusehen sondern bietet auch im Inneren viel Potenzial. Aktuell steht das Haus leer, da der jetzige Eigentümer bereits mit Sanierungsarbeiten angefangen hat.