Kurzbeschreibung
Vielseitiges Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage - ideal für Kapitalanleger
Objekt
- Baujahr 2002
- Ausbau bis 2008
- Gaszentralheizung aus 2013
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss
- Grundstücksfläche 799 m²
- Gesamtwohnfläche ca. 459 m², aufgeteilt auf 3 Wohneinheiten -
Aufteilung auf bis zu 5 Wohneinheiten möglich
- weiteres 1-Zimmer-Appartment im Erdgeschoss mit eigener Küche,
Bad und Zugang.
- Das Objekt wird derzeit als Hostel mit angeschlossener Eigentümerwohnung im Erdgeschoss genutzt. Es bietet vielseitige Zukunftsperspektiven:
Ob als fortgeführtes Hostel, Ferienwohnungen, zur Langzeitvermietung oder als Mehrgenerationenhaus - die Nutzung kann flexibel an individuelle Bedürfnisse angepasst werden.
- 2 Garagen mit Fußbodenheizung. Umbau zur Wohnfläche möglich.
- zahlreiche Stellplätze
- ruhige sonnige Wohnlage
- pflegeleichtes Grundstück
- Das Erdgeschoss ist vollständig behinderten- und rollstuhlgerecht gestaltet - schwellenfrei, ohne Stufen und mit barrierefreiem Zugang
- Küche in Erdgeschoss verfügt über Gasherdanschluss und Wasserfilteranlage
- Glasfaser-Internet
