H&m - Haus kaufen in Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis H&m

Willkommen in diesem charmanten Architektenhaus, das im Jahr 1991 erbaut wurde und sich in einer kleinen Siedlung am Ende einer ruhigen Sackgasse befindet. Hier können Sie direkt einziehen. Das Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von großzügigen 145 m² sowie eine Nutzfläche von 111 m². Das Grundstück erstreckt sich über 606 m², wovon beeindruckende 425 m² auf den liebevoll gestalteten, pflegeleichten Garten entfallen. Der Zugang zum Haus erfolgt über einige Stufen, die zu einem großzügigen Eingang führen.

Zum Verkauf steht dieses gepflegte Zweifamilienhaus, das 1962 erbaut wurde und sich am Stadtrand in direkter Waldrandlage befindet. Der Anbau wurde 1976 errichtet. Auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 177 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 648 m² bietet die Immobilie außergewöhnliches Potenzial für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere als Mehrgenerationenhaus. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, sowie 2 Badezimmer und 2 separate Balkon- bzw.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Burscheid - eine gepflegte Doppelhaushälfte mit durchdachtem Grundriss, moderner Technik und einem attraktiven Außenbereich. Das im Jahr 2012 in Massivbauweise errichtete Haus bietet rund 124?m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die Raum und Ruhe in einer angenehmen Wohnlage suchen. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Eingangsbereich, der Zugang zu allen weiteren Bereichen des Hauses bietet.

Die gesamte Dachgeschossfläche hat zusätzlich ca. 50 m², die nicht in der Wohnfläche von 95 m² enthalten sind. Bei einem vollständigen Ausbau des Dachgeschosses würde man so auf ca. 145 m² Wohnfläche, mit dann insgesamt 5-6 Zimmer kommen. Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit einem Ausgang zu einer von zwei Terrassen, sowie einer Durchreiche zur Küche.

Es handelt sich um ein modernes und stilvolles Split-Level-Haus in einer ruhigen und vornehmen Sackgasse in Schildgen/Katterbach. - Grundstücksfläche 826 m², ideal geschnitten. - 167 m² Wohnfläche auf 4 halben Etagen. - Hochwertige Ausstattung, Echtholz-Parkett in allen Wohn-/Schlafzimmern, im Flur Solnhofener Platten. - 6 Zimmer plus Gäste-WC, zwei Badezimmern und Fluren/Garderobe. - großes, helles und elegant geschnittenes Wohn- und Esszimmer und Ausgang zum Garten mit zwei Terrassen nach Süden und Westen. - Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleideraum und eigenem Balkon in West-Ausrichtung. - Küche mit separater Speisekammer und Essplatz mit Fenstern nach Osten und Süden.

Die nicht tragende Wand zwischen Küche und Esszimmer bietet die Möglichkeit, die Räume zu einem modernen, offenen Wohnkonzept zu verbinden. Zusätzlich gelangt man über den Essbereich auf die circa 12 m² große schön angelegte, mit Weinreben bewachsene Terrasse. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss ist mit Teppichboden versehen und bietet einen großzügigen Einbauschrank. Es ergeben sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Beispielweise ein Büro oder ein Schlafzimmer.

Dieses außergewöhnlich attraktive Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 242 m², verbunden mit einem attraktiv angelegten Terrassen- und Gartenbereich auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.144 m². Ursprünglich im Jahr 1957 fertig gestellt, wurde die Immobilie im Laufe der Jahre durchdacht erweitert sowie saniert (zuletzt in 2008), um den aktuellen Ansprüchen an gehobenem Wohnkomfort gerecht zu werden und den Energieverbrauch zu optimieren.

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 1958 erbaut und befindet sich in ruhiger Lage auf einem 1.014 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über fünf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 421 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 80 m². Die Wohnungen erstrecken sich über drei Ebenen: Zwei Einheiten befinden sich im Dachgeschoss, zwei in der Parterre und eine im Souterrain.

Aber wer das erkennt, bekommt mehr als nur Quadratmeter: ein solides Fundament, einen guten Grundriss und die Möglichkeit, etwas Eigenes aufzubauen - fernab von Standardlösungen. Das Haus steht auf einem Grundstück mit insgesamt 877?m² Fläche im Teileigentum. Aufgrund der Miteigentumsanteile sind davon rechnerisch ca. 506?m² als zugehörig zum Objekt anzusehen - und diese Fläche steht Ihnen in der Praxis zur Verfügung: sei es als Garten, Terrasse, Spielfläche oder Rückzugsort im Grünen.

Dritte Wohnung im Obergeschoss (ca. 65 m²): Diese Wohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche auf einer Ebene, mit weiteren 16 m² Nutzfläche im Dachgeschoss, die zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Vierte Wohnung im Erdgeschoss (ca. 40 m²): Eine kleinere Wohnung mit ca. 40 m², ideal für Single-Haushalte.

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im malerischen Kürten / Bechen - ein charmantes Zweifamilienhaus-Bauwerk aus dem Jahr 1907/1972, das auf neue Besitzer wartet. Dieses teilweise unterkellerte 2-Familienhaus bietet auf einer geräumigen Wohnfläche von ca. 168 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 37 m² genügend Platz und Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre Wohnträume. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und 2 Badezimmer, stellt dieses Objekt eine ideale Wohnlösung für Familien oder jene dar, die großzügigen Wohnraum zu schätzen wissen.

Dieses gut aufgeteilte freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im beliebten Stadtteil Schildgen-Nittum von Bergisch Gladbach. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 706 m² und einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 260 m² bietet dieses Haus viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Im Erdgeschoss betreten Sie einen einladenden Dielenbereich, der Sie in die verschiedenen Wohnräume führt.

Dieses gemütliche und gepflegte Einfamilienhaus mit Garage wurde 1961/62 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf ca. 73 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Diele, eine Küche mit angrenzendem Essbereich und praktischem Abstellraum, ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den großzügigen Garten, sowie ein separates WC mit Tageslicht.

Bitte unbedingt angucken https://youtu.be/jrv8cxRHIj4 Und hier gibt es einen weiteren Film, in dem man einen Blick auf die Innenräume hat. https://youtu.be/SozZioXPYJU?si=bISqjHqlwWuuNwhv 1. Kurzprofil: Wohnfläche: ca. 299 m² Nutzfläche: ca. 480 m² Grundstück: ca. 1 250 m² (optionale Erweiterung bis 2 560 m² möglich) Zimmer: 7 (davon 3 Schlafzimmer) + Küche Diele Abstellräume Weinkeller Heizkeller Öl-Tankkeller usw. Die Anzahl der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte den angehängten Grundrissen.

Ich habe alles sehr liebevoll sanieren lassen, mit viel Aufmerksamkeit für Details. Sie können also sofort in Ihr neues Zuhause einziehen und sich rundum wohlfühlen. Mit 200?m² Wohnfläche / 55?m² Nutzfläche erhalten Sie von mir über 255?m² Gesamtfläche - zu einem Quadratmeterpreis von 1570 EUR - und das inklusive eines riesigen Gartens auf einer Gesamtfläche von 528?m². Ein paar transparente Worte zu dem ungewöhnlichen Preis: ich habe die Häuser selber 2020 für 410.000 EUR gekauft, und für knapp 140.000 EUR sanieren lassen, beides gut belegt.

Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1950 bzw. 1959 bietet auf einem großzügigen Grundstück von 623 m² und mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² die perfekte Kombination zwischen Familienheim und Naturnähe. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein Duschbad im Dachgeschoss, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Die Nachbarschaft ist geprägt von freistehenden Ein- bis Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten. Angeboten wird ein Einfamilienhaus mit Garten auf einem 445 m² großen Grundstück, bestehend aus zwei Flurstücken sowie ein direkt angrenzendes, 295 m² großes Baugrundstück. Bitte beachten Sie: Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen - das Angebot richtet sich ausschließlich an Käufer, die beide Liegenschaften im Paket erwerben möchten.

Errichtung als freistehendes Einfamilienhaus mit Garage in der Zeit von 09. 1998 - 04. 1999 Auszug aus der Baubeschreibung Bodenplatte in B25 WU (wasserundurchlässig nach DIN) für das Wohngebäude und Garage in den Abmessungen 12,50 m x 9,50 m Außenwände Erdgeschoss Ytong Planblock mit einer Stärke von 30 cm Innenwände Ytong-Mauerwerk nach Statik Decke Erdgeschoss als Halbfertigdecke aus Beton (Filigrandecke) Dachgeschoss-Außenwände in hochwertiger Holzrahmenkonstruktion, K = 0,20 W/(m²K), Dämmstärke 180 mm Dachgeschoss-Innenwände: hochwertige Holzrahmenbaukonstruktion Decke Dachgeschoss als Holzbalkendecke mit Mineralwolle-Dämmung Dachstuhl, System Unidek mit fertiger Untersicht, 200 mm Wärmedämmung, K = 0,20 W/(m²K) Dacheindeckung mit hochwertigen schwarz engobierten Tonpfannen, Einbau von 3 Velux Dachflächenfenstern isolierverglaste Holzfenster, Fabrikat Unilux, K-Wert 1,1 inklusive Sprossen im Scheibenzwischenraum Haustüranlage der Marke Unilux in Holz Fensterbänke Kunststein, Außenfensterbänke Aluminium Wärmedämmverbundsystem: Verkleidung des Erd- und Obergeschosses mit einem Wärmedämmverbundsystem als Putzträger in einer Stärke von 3,5 cm, Auftragung eines mineralischen Außenputzes inkl.

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus, das 1971 erbaut wurde und sich auf einem pflegeleichten Grundstück von 239 m² befindet. Mit einer Wohnfläche von 158 m² bietet es ausreichend Platz für Ihre Familie. Die Immobilie umfasst vier geräumige Zimmer, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in das Untergeschoss mit einem Wohn-, einem Kellerraum und einem Gäste-WC.

erbaut im Jahr 1973, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 438 m² und ist vollständig unterkellert. Mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² präsentiert sich der Bungalow als ein wahres Raumwunder. Im Inneren erwarten Sie insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 geräumige Schlafzimmer und ein Badezimmer.