VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach präsentiert Ihnen eine wahre Rarität: Eine prachtvolle Gründerzeitvilla aus dem Jahr 1908, gelegen in einer der begehrtesten Lagen zwischen Bensberg und Moitzfeld.
In ruhiger Umgebung und dennoch hervorragend angebunden, vereint dieses außergewöhnliche Anwesen historische Substanz mit höchstem Wohnkomfort. Mit viel Gespür für Architektur und Ästhetik wurde die Villa im Laufe der Jahre umfassend modernisiert. Dabei blieb der unverwechselbare Charme der Gründerzeit erhalten - von den imposanten Deckenhöhen über kunstvolle Stuckelemente bis hin zu edlen Böden.
Die großzügige Raumaufteilung schafft ein Ambiente, das gleichermaßen repräsentativ wie wohnlich ist. Lichtdurchflutete und elegante Wohnräume und ein separat nutzbarer Einliegerbereich von ca. 30 m² bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit hohem Platzbedarf, Gäste oder Homeoffice.
Von ausgewählten Bereichen des Hauses und eröffnet sich ein beeindruckender Panoramablick über das prachtvolle Barockschloss Bensberg hinweg bis zur Skyline von Köln - ein Bild, das sich zu jeder Tages- und Jahreszeit neu inszeniert.
Das Anwesen ist vollständig unterkellert und verfügt über funktionale Hauswirtschaftsräume. Eine Doppelgarage sowie ein Carport ergänzen das Angebot. Trotz des einseitigen Anbaus vermittelt das Haus in jeder Hinsicht das Gefühl freistehenden Wohnens - eine absolute Besonderheit.
Bezugsfertig und bereit, seinen neuen Eigentümern - ob Familie oder Paare mit gehobenen Ansprüchen - ein Zuhause von seltener Qualität zu bieten. Solche Immobilien kommen nur höchst selten auf den Markt.
