Eigentuemerrecht-2 - Immobilien in Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis Eigentuemerrecht-2

Der helle und freundliche Wohnbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet ausreichend Raum für eine Wohnlandschaft und einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf Balkon 2. Die Küche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist funktional gestaltet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Die zeitgemäßen Armaturen runden das Gesamtbild ab und machen das Bad zu einem angenehmen Rückzugsort.

Sie ist mit einer Wohnküche, eine große Diele, ein WC, einem Duschbad mit Tageslicht, 2 Zimmern und einem Wohnzimmer, mit 2 überdachte Balkonen ausgestattet. Die Schlaf- und Wohnräume haben einen sehr vorteilhaften Zuschnitt und Anordnung, welches eine Vielfalt an Raumkonzepten ermöglicht.

Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese charmante 3 1/2 Zimmer-Etagenwohnung besticht durch eine helle und freundliche Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist praktisch unterteilt, was eine unkomplizierte Möblierung ermöglicht.

Traumhafte 2-Zimmer Wohnung in schöner Lage von Bad Schwalbach - unweit von Polizei und Klinikum. Wunderschöner Ausblick. Komplett renoviert: neues Badezimmer, moderne Elektroinstallation, neue Einbauküche, Videogegensprechanlage, ...

Das ursprünglich im Jahre 1900 erbaute Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 205 m², aufgeteilt auf 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bauweise der Immobilie ist massiv und das Haus ist teilweise unterkellert. Die Ausstattungsqualität ist gehoben, mit Böden aus Fliesen, Teppichboden und Parkett. Eine Einbauküche ist vorhanden, sowie zwei 2 Gäste WC's (Keller und Erdgeschoss).

Der einladend gestaltete Innenhof wird für die Außengastronomie genutzt und stellt das Herzstück der Immobilie dar. Zur Verfügung stehen ein großes Wohnhaus mit 2 Wohnungen und vier Apartments, ein separates Gebäude für das ebenerdige Weinlokal mit großzügig bemessener Ausbaureserve im 1. Obergeschoss, sowie 2 Garagen, Keller und Hoffläche.

Die schön geschnittene Wohnung mit 80m² und 3 Zimmern liegt im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrparteienhaus. Sie besteht neben drei Zimmern aus einem großzügigen Flur, Küche inkl. Einbauküche und Bad. Ergänzt wird alles durch einen Balkon und einen Mieterkeller.

Große Stadtvilla als 2FH mit tollem Garten in bester Lage von Niedernhausen! Das großzügige 2-Familienhaus bietet viel Platz und kann problemlos als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die drei Etagen sind über ein Treppenhaus einzeln erreichbar, so dass unterschiedliche Nutzungen möglich sind.

Schöner Wohnen im Herzen der Idsteiner Altstadt - direkt am Löherplatz!! Die von uns angebotene großzügige und lichtdurchflutete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit nur insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1999 von der in Idstein ansässigen Firma Bücher in sehr guter und zentraler Innenstadtlage erbaut.

Hier finden Sie zudem 2 Schlafzimmer, 1 Büro, 1 Gäste-WC, und ein weiteres Bad mit Dusche und Wanne sowie eine Küche mit Esszimmer. Im Gartengeschoss erwarten Sie 2 große Räume, die als Schlafzimmer oder für Hobbys genutzt werden können, eine Küche, die auch als Waschküche dienen könnte, sowie ca. 50 m² Nutzfläche für Heizungsraum, Öllager und Kellerraum.

Zum Verkauf steht eine großzügige und komfortable, aktuell zu attraktiven Mietkonditionen vermietete 2-Zimmer Seniorenwohnung in Niedernhausen. Diese sehr gepflegte Wohnung im 1.OG befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen, die gern noch selbstständig leben wollen und können, aber auf die Vorzüge eines "Betreuten Wohnens" nicht verzichten möchten, ausgerichtet ist.

Zum Grundstück gehört ein weiteres gepachtetes Grundstück Das Haus verfügt über 9 Zimmer in der Hauptwohnung und der Einliegerwohnung Die Hauptwohnung hat 2 Bäder, eines davon als Gäste-WC konzipiert. Im Erdgeschoß befindet sich die Einliegerwohnung , die bis zur Übergabe geräumt wird. Die Lage auf einem Hanggrundstück in Hohenstein-Strinz-Margarethä verspricht nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick über die Umgebung.

Nutzfläche Grundstück: ca. 228 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Garderobe und Diele Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: großzügiges Dachstudio Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche und Flur Baujahr: 2004 - Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Malerarbeiten direkt bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: äußerst schöne und ruhige 1-A-Wohnlage, keine 100 Meter bis in die Weinberge mit zahlreichen Wander- und Spaziermöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs mit top Infrastruktur direkt vor Ort, Zentrum von Eltville und Rheinpromenade in ca. 10-15 Min Fußweg erreichbar, super Anbindung mit dem Auto und mit der Bahn ins gesamte Rhein-Main-Gebiet Stellplatz: PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden Übergabe: flexibel nach Vereinbarung möglich Kaufpreis: zzgl.

Was braucht man mehr, um eine gute Anlage-Immobilie ins Portfolio zu nehmen?!! Das wunderschöne Apartment mit Balkon und Außen-Stellplatz wird aktuell an 2 Mieter (Studenten) vermietet, die je einen teil des aufgeteilten Apartments nutzen. Wohnung kann hervorragend auch für ein einziges Mietverhältnis (Single/Paar) genutzt werden. Die Wohnung ist Teil einer gehobenen Studenten-Wohnanlage (Nähe Hochschule Fresenius!)

Neben dem ebenerdigen Ausgang auf die gemütliche Terrasse mit Markise und den schönen Garten mit einer Regenwasserzisterne und einer zusätzlichen circa 11qm großen Holzterrasse, ist der Wohnbereich mit einem behaglichen Kaminofen ausgestattet, der auf Wunsch auch das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss beheizen kann. Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern mit Parkettböden und satinierten Glastüren und einem Badezimmer mit Tageslicht nebst Wanne und Dusche. Der Zugang zum Dachboden mit weiterem Stauraum ist vom Flur aus erreichbar. Weitere Besonderheiten sind im Hauptschlafzimmer der große Einbauschrank und der eindrucksvolle Fernblick, den man von dem kleinen Austritt hat.

Das DG bietet zusätzlich noch eine weitere Wohnung mit 1 Schlaf- und 1 Wohnzimmer sowie Tageslichtbad... diese Wohnung ist perfekt auf 2 Personen ausgerichtet. Dieses in 1963 fertiggestellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem soliden sowie gepflegten Gesamtzustand, regelmäßig wurden alle erforderlichen Maßnahmen durchgeführt.

20qm als WOHNFLÄCHE ZU NUTZENDES AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS!, inkl. einer massiven Holztreppe, von der Diele aus begehbar, zur 2. Ebene. Überblick: ° 1.Ebene - 53qm + Wohnzimmer mit Kamin und Dachterrasse + ***Das große Terrassenfenster mit Tür wurde 2025 ausgebaut und erneuert + 2.Zimmer + Küche + Bad mit Dusche und Badewanne + Flur mit Treppe zum Dachgeschoss ° 2.Eben- 20qm + ausgebautes Dachgeschoss ***2 Dachfenster wurden ebenfalls 2025 ausgebaut und erneuert Ferner gehört zur Wohnung ein sehr großer, sep. gemauerter Keller und ein Außenstellplatz.

Aufteilung im Kurzformat: Dachgeschoss: Große Loggia, großes Studio, 1 Zimmer, 1 Toilette, 1 kleine Küche Erdgeschoss: 2 Zimmer, 1 Bad mit Dusche/Wanne/Bidet, 1 separate Toilette, Küche, großer Wohn.- /Essbereich Untergeschoss/Keller: großer, ca. 40 qm Ruhe.-/ Arbeitsraum (ehemals Schwimmbad) mit Dusche, 1 separate Toilette, 1 Vorratsraum, 1 Party.

Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Im Untergeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Öl-Zentralheizung mit solarer Unterstützung, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

Hier entstehen 20 moderne Doppel- und Reihenhäuser in KfW Effizienzhaus-Stufe 40, darunter sechs Mittelhäuser, die auf etwa 160 Quadratmetern und drei Etagen Wohnfläche bieten. Kapitel 2: Das Erwachen des Glücksgartens Jedes Haus im Glücksgarten Waldems wird ein Meisterwerk moderner Architektur und nachhaltiger Technologie. Ausgestattet mit Smart-Home-Systemen, dezentralen Lüftungsanlagen, Wärmepumpen und großformatigen Fenstern, die zur Natur hin öffnen, bieten diese Häuser höchsten Wohnkomfort.