Mietersuche-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis Mietersuche-2

Der einladend gestaltete Innenhof wird für die Außengastronomie genutzt und stellt das Herzstück der Immobilie dar. Zur Verfügung stehen ein großes Wohnhaus mit 2 Wohnungen und vier Apartments, ein separates Gebäude für das ebenerdige Weinlokal mit großzügig bemessener Ausbaureserve im 1. Obergeschoss, sowie 2 Garagen, Keller und Hoffläche.

Große Stadtvilla als 2FH mit tollem Garten in bester Lage von Niedernhausen! Das großzügige 2-Familienhaus bietet viel Platz und kann problemlos als Ein- oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Die drei Etagen sind über ein Treppenhaus einzeln erreichbar, so dass unterschiedliche Nutzungen möglich sind.

Schöner Wohnen im Herzen der Idsteiner Altstadt - direkt am Löherplatz!! Die von uns angebotene großzügige und lichtdurchflutete 2 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage mit nur insgesamt 12 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ursprünglich im Jahr 1999 von der in Idstein ansässigen Firma Bücher in sehr guter und zentraler Innenstadtlage erbaut.

Zum Verkauf steht eine großzügige und komfortable, aktuell zu attraktiven Mietkonditionen vermietete 2-Zimmer Seniorenwohnung in Niedernhausen. Diese sehr gepflegte Wohnung im 1.OG befindet sich in einer ansprechenden Wohnanlage, die speziell auf die Bedürfnisse älterer Menschen, die gern noch selbstständig leben wollen und können, aber auf die Vorzüge eines "Betreuten Wohnens" nicht verzichten möchten, ausgerichtet ist.

Zum Grundstück gehört ein weiteres gepachtetes Grundstück Das Haus verfügt über 9 Zimmer in der Hauptwohnung und der Einliegerwohnung Die Hauptwohnung hat 2 Bäder, eines davon als Gäste-WC konzipiert. Im Erdgeschoß befindet sich die Einliegerwohnung , die bis zur Übergabe geräumt wird. Die Lage auf einem Hanggrundstück in Hohenstein-Strinz-Margarethä verspricht nicht nur eine ruhige und idyllische Umgebung, sondern auch einen beeindruckenden Ausblick über die Umgebung.

Nutzfläche Grundstück: ca. 228 m² Erdgeschoss: großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Gäste-WC, Garderobe und Diele Obergeschoss: 3 Schlafzimmer (eins davon mit Balkon), Flur, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Dachgeschoss: großzügiges Dachstudio Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche und Flur Baujahr: 2004 - Massivbauweise Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand, bis auf Malerarbeiten direkt bezugsbereit Heizung: Gas-Zentralheizung, Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden Energieausweis: lag zurzeit der Anzeigenerstellung noch nicht vor Lage: äußerst schöne und ruhige 1-A-Wohnlage, keine 100 Meter bis in die Weinberge mit zahlreichen Wander- und Spaziermöglichkeiten, alle Dinge des täglichen Bedarfs mit top Infrastruktur direkt vor Ort, Zentrum von Eltville und Rheinpromenade in ca. 10-15 Min Fußweg erreichbar, super Anbindung mit dem Auto und mit der Bahn ins gesamte Rhein-Main-Gebiet Stellplatz: PKW-Stellplatz auf dem Grundstück vorhanden Übergabe: flexibel nach Vereinbarung möglich Kaufpreis: zzgl.

Neben dem ebenerdigen Ausgang auf die gemütliche Terrasse mit Markise und den schönen Garten mit einer Regenwasserzisterne und einer zusätzlichen circa 11qm großen Holzterrasse, ist der Wohnbereich mit einem behaglichen Kaminofen ausgestattet, der auf Wunsch auch das Hauptschlafzimmer und das Badezimmer im Obergeschoss beheizen kann. Das Obergeschoss besteht aus 2 Schlafzimmern mit Parkettböden und satinierten Glastüren und einem Badezimmer mit Tageslicht nebst Wanne und Dusche. Der Zugang zum Dachboden mit weiterem Stauraum ist vom Flur aus erreichbar. Weitere Besonderheiten sind im Hauptschlafzimmer der große Einbauschrank und der eindrucksvolle Fernblick, den man von dem kleinen Austritt hat.

Das DG bietet zusätzlich noch eine weitere Wohnung mit 1 Schlaf- und 1 Wohnzimmer sowie Tageslichtbad... diese Wohnung ist perfekt auf 2 Personen ausgerichtet. Dieses in 1963 fertiggestellte Mehrfamilienhaus präsentiert sich in einem soliden sowie gepflegten Gesamtzustand, regelmäßig wurden alle erforderlichen Maßnahmen durchgeführt.

20qm als WOHNFLÄCHE ZU NUTZENDES AUSGEBAUTES DACHGESCHOSS!, inkl. einer massiven Holztreppe, von der Diele aus begehbar, zur 2. Ebene. Überblick: ° 1.Ebene - 53qm + Wohnzimmer mit Kamin und Dachterrasse + ***Das große Terrassenfenster mit Tür wurde 2025 ausgebaut und erneuert + 2.Zimmer + Küche + Bad mit Dusche und Badewanne + Flur mit Treppe zum Dachgeschoss ° 2.Eben- 20qm + ausgebautes Dachgeschoss ***2 Dachfenster wurden ebenfalls 2025 ausgebaut und erneuert Ferner gehört zur Wohnung ein sehr großer, sep. gemauerter Keller und ein Außenstellplatz.

Aufteilung im Kurzformat: Dachgeschoss: Große Loggia, großes Studio, 1 Zimmer, 1 Toilette, 1 kleine Küche Erdgeschoss: 2 Zimmer, 1 Bad mit Dusche/Wanne/Bidet, 1 separate Toilette, Küche, großer Wohn.- /Essbereich Untergeschoss/Keller: großer, ca. 40 qm Ruhe.-/ Arbeitsraum (ehemals Schwimmbad) mit Dusche, 1 separate Toilette, 1 Vorratsraum, 1 Party.

Der Dachboden erstreckt sich über die gesamte Hausfläche und bietet Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Im Untergeschoss befindet sich eine separate 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m² - perfekt für Gäste, erwachsene Kinder oder zur Vermietung. Zum Haus gehören eine Garage sowie zwei Außenstellplätze. Beheizt wird die Immobilie über eine effiziente Öl-Zentralheizung mit solarer Unterstützung, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt.

Hier entstehen 20 moderne Doppel- und Reihenhäuser in KfW Effizienzhaus-Stufe 40, darunter sechs Mittelhäuser, die auf etwa 160 Quadratmetern und drei Etagen Wohnfläche bieten. Kapitel 2: Das Erwachen des Glücksgartens Jedes Haus im Glücksgarten Waldems wird ein Meisterwerk moderner Architektur und nachhaltiger Technologie. Ausgestattet mit Smart-Home-Systemen, dezentralen Lüftungsanlagen, Wärmepumpen und großformatigen Fenstern, die zur Natur hin öffnen, bieten diese Häuser höchsten Wohnkomfort.

In beliebter Lage von Eltville: Schicke 4 ZKB-Eigentumswohnung mit sonnigem Balkon Im Überblick: - 4 Zimmer, Küche, 2 TL-Bäder und Balkon - perfekte sonnige Süd-West Ausrichtung - im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses - großzügige und helle Grundrissgestaltung - moderater Energieverbrauch mit Effizienzklasse C - bereits freigestellt Wohnfläche: ca. 100 m² Aufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 3 Schlafzimmer, Flur und 2 Tageslicht-Bäder mit Wanne und Dusche außerdem: eigener Kellerabstellraum Ausstattung: überdachter Balkon mit Markise Zustand: gepflegter Allgemeinzustand, dennoch renovierungsbedürftig überwiegend Originalzustand Baujahr: ca. 1979 Fenster: doppelt-verglaste Holzfenster mit Rollläden Heizung: erneuerte Gas-Etagenheizung Energieausweis: Endenergieverbrauch 76,3 kWh/(m²*a), Effizienzklasse C Hausgeld: ca. 187,- EUR /Monat zzgl. ca. 113, - EUR an Rücklagen Lage: ruhige und ansprechende Wohnlage in Eltville-Ost mit guter Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort, Rhein, Bahnhof und Stadtzentrum bequem zu Fuß erreichbar Stellplatz: Tiefgaragenstellplatz vorhanden Freistellung: bereits erfolgt, Übergabe kurzfristig möglich Kaufpreis: zzgl.

Die Liegenschaft wurde im Jahr 1970 in massiver Bauweise erstellt und im Laufe der Jahre immer wieder modernisiert. Auf seinen insgesamt 2 Etagen teilt sich die Immobilie in zwei Wohneinheiten auf. Es bieten sich verschiedene Nutzungsoptionen wie die Vermietung oder Eigennutzung, das Mehr-Generationen-Wohnen wie auch das Wohnen und Arbeiten unter einem Dach an.

Die drei einladenden Zimmer können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten. Die Ausstattungsmerkmale sind: Parkett in den Wohn- und Schlafzimmern, 2 Kleine Terrassen, eine größere überdachte Terrasse sowie eine große Dachterrasse. Außerdem sind 3 Tiefgaragenplätze im Preis inbegriffen.1x ebenerdig, 2x Doppelparker. Die Alno Küche kann sehr gerne kostenlos übernommen werden.

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Die Immobilie verfügt über ca. 184 m2 Wohnfläche plus ca. 45 m2 Nutzfläche nach DIN 277 Das Grundstück ist ca. 450 m2 groß Das Haus hat 8 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste WC, 1 Küche, 1 ca. 26 m2 Terrasse und einen 2,75 m2 Balkon im ausgebauten DG Im Garten befindet sich ein ausbaufähiges Gartenhaus auf der Garage Das Haus ist Baujahr 1977 und wurde 2022 - 2025 umfassend saniert ( Daher neues fiktives Baujahr ) Unter Anderem wurden folgende Maßnahmen durchgeführt : Das Dach erneuert, die Fassade 140 mm gedämmt, neue Kellerdecke mit 60 mm Styropor gedämmt neue Fenster Doppelverglasung und Salamander Profil 2 neue Bäder und Gäste WC neue Wasser und Heizungsleitungen neue Gasbrennwerttherme Ausbau Dachgeschoß mit Balkon Erneuerung Hauseingang Vinyl und Eichendielen Böden u.A Das Haus hat eine schöne , große Sonnenterrasse Es hat PKW Stellplätze und einen kleinen Garten Bis zur Übergabe wird der Ausbau DG mit Balkon vollendet und die eine Hauswand fertig gestrichen .

Die Mieteinnahmen betragen hier 320 € kalt. Zudem befinden sich im Flur 2 WCs. Im 3. OG stehen Ihnen zwei weitere Gewerbeflächen zur Verfügung. Die Einheit mit 2 Zimmern erstreckt sich über ca. 60 m². Diese ist aktuell für 350 € kalt vermietet. Zu der Wohnung/Einheit gehört ein Badezimmer mit Dusche, welches sich auf dem Flur befindet.

Das Dachgeschoss ist der private Rückzugsort - mit seinen zwei Schlafräumen sowie zwei modernen Bädern. Im Gartengeschoss befindet sich eine eigenständige Einliegerwohnung - 2 Zimmer, Küche, Bad bieten ausreichend Raum für Kinder, Au-Pair, Besuch oder Arbeitsfläche (Praxis, Büro...). Weiterhin befindet sich im Keller die übliche Haustechnik, Heizung und Aufbewahrung, sowie Platz für Sauna und Fitness.

freistehendes 1-3 Familienhaus mit sonnigem Garten und Terrasse in schöner Weinbergslage von Oestrich-Winkel Im Überblick: - 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 TL-Bäder, 2 Gäste-WCs, Terrasse und Balkon - 2 x 4 ZKB-Wohnungen im Erd- und Obergeschoss - ggf. weitere 3-4 ZKB-Wohnung im Dachgeschoss möglich - mit schönem sonnigem Garten - ideal als Mehrgenerationenhaus, Wohnen und Vermieten oder großzügiges Einfamilienhaus - in sehr ruhiger und ansprechender Wohnlage Wohnfläche: ca. 200 m² zzgl. ca. 90 m² im Dachgeschoss (zurzeit teilausgebaut) Grundstück: ca. 500 m² Erdgeschoss: helles Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad, Gäste-WC mit Abstellraum und Diele Obergeschoss: helles Wohnzimmer, Esszimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad, Gäste-WC mit Abstellraum und Diele Dachgeschoss: aktuell 1 Schlafzimmer, Tageslicht-Duschbad und Diele sowie 3 Speicherräume die ausgebaut werden könnten Kellergeschoss: großer Hobbyraum, 3 Kellerräume, Technikraum, WC/Abstellraum und Flur Baujahr: ca. 1971 Zustand: sehr gepflegter Allgemeinzustand z.B.