M%c3%bcnzen - Immobilien, Wohnungen, Häuser mieten, vermieten, kaufen & verkaufen in Landkreis Rheingau-Taunus-Kreis M%c3%bcnzen

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, 3 Etagen, modernisiert Provision: provisionsfrei

Ganz wunderbar sind die Freizeitmöglichkeiten, hier direkt am Rhein können Sie alle Arten von Wassersport betreiben, am Rhein joggen und wandern, im Verein Fußball oder Tennis spielen oder sich im modernen Fitness-Studio anmelden. Ausstattung: - über 120 m² gepflegte Wohnfläche - 4 Schlaf- Arbeitszimmer, 2 Bäder - Baujahr 2002 - 120 m² Wohnfläche, 40 m² Nutzfläche - sonniges Wohnzimmer mit Terrasse - moderne, voll eingerichtete Einbauküche - mehrere hochwertige Einbauschränke - sehr gute Bauweise und Ausstattung - Keller - Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich mit autarker Therme aus 2018 - Energie: V 56,4 kWh/m², B, Gas - Stellplatz in der Tiefgarage, direkter Zugang in die Wohnung Sonstiges: Zur Nutzfläche zählen die Räume im Keller und der gedämmte und staubdichte Speicher.

Wandeln Sie Ihre teilweise überhöhten Mietzahlungen in EIGENTUM ! Stichworte: Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 23,00 m², vermietbare Fläche: 101,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2012 Provision: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl.

Das ehemalige Weingut bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Objekt: Zum Verkauf steht dieses großzügige ca. 193 m² große Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage, Carport, Gewölbekeller auf einem ca. 859 m² großen Grundstück in Lorch. Es bietet viele, große Räume auf zwei Etagen mit Platz für die große Familie. Das Haus befindet sich im alten Ortskern von Lorch und steht unter Ensembleschutz.

Eine Vielfalt zum Teil aufwändig bemalter und verzierter Fachwerkbauten zeichnet ihn aus. Der Stadtkern erstreckt sich zwischen dem Burgbereich mit dem etwa 50 m hohen Hexenturm und dem Hoerhof. Auch den Rest des alten Stadtkerns prägen zahlreiche Fachwerkhäuser und Hofanlagen aus dem 16. und 17. Jahrhundert, die teils aufwändig renoviert wurden. Das älteste erhaltene Wohnhaus stammt aus dem Jahre 1410.

Objektbeschreibung: Sofort verfügbares, ca. 3.500 m² großes Grundstück bzw. Freilagerflächen zu vermieten! Mietpreis auf Anfrage. Verfügbar ab: Nach Absprache, kurzfristig möglich. Merkmale: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale des Grundstücks bzw. der Freilagerflächen sind: - teilweise befestigt - erschlossen (Strom-/Wasseranschlüsse vorhanden) - Umzäunung + weitere Befestigung, etc. möglich Lage: Nähe BAB 3!

Die Winkeler Weinberge und Schloß Vollrads sind nur wenige Meter entfernt. Mit einer Größe von 1.228 m² ist es sowohl für Privatleute als auch für Bauträger interessant. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, d.h. die umgebende Bebauung ist maßgebend. Ein Vollgeschoss zzgl. Dachgeschoß ist machbar, die Bebauung mit zwei Vollgeschossen zzgl.

Zusätzlicher Stauraum wurde noch durch eine große Abstellkammer geschaffen. Stichworte: Nutzfläche: 8,00 m², Gesamtfläche: 200,00 m², Bürofläche: 200,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.10, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zum Flughafen: 39.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.00, Distanz zur Autobahn: 1.00, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.10, Distanz vom Zentrum: 0.20, Distanz zur Hauptschule: 1.00

Das großzügige Renditehaus bietet folgende Ausstattung: Eckdaten: ++ Wohngebäude ++ 6 Wohnungen ++ gesamte Wohnfläche 303,00 m² ++ Nutzfläche 80 m² ++ Grundstück 291 m² Räumliche Ausstattung: ++ 3-Zimmerwohnung EG. 51 m² ++ 1-Zimmerapartment EG. 31 m² ++ 2-Zimmerwohnung OG. 35 m² ++ 3-Zimmerwohnung OG. 53 m² ++ 2,5 Zimmerwohnung, DG., 61,50 m² ++ 3,5 Zimmerwohnung Nebengebäude Technische Ausstattung: ++ zentrale Gasheizung ++ Kunststofffenster 2-fach verglast ++ Fensterrollläden ++ zentrale Warmwasseraufbereitung ++ Waschküche Sonstige Ausstattung: ++ Kellerräume ++ Außenstellplätze Energieausweis: Energieausweis: Verbrauchsausweis, 133,75 kWh m².a, E, Gas, Baujahr 1900, BJ.

Im Hochparterre befindet sich eine 2-ZKB Wohnung mit ca. 53 qm Wohnfläche, die auch separat als Einliegerwohnung vermietet werden kann. Die Hauptwohnung mit ca. 115 m² Wohnfläche erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss. Im 1. Obergeschoss mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich das großzügige Wohnzimmer, ein Duschbad, eine Abstellkammer und die Wohnküche.

Bäder + kleiner ausbaubarer Speicher - Sitzmöglichkeiten im Hof (Terrasse) - kleines Nebengebäude durch Abriss Garten möglich - zusätzliches Gartengrundstück ca. 300 m entfernt vom Haus - idyllische, ruhige Wohnlage in Rheinnähe Wohnfläche: ca. 105 m² (zzgl. 20 m² ausbaubarer Speicher) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 127 m² + 20 m² anteiliger Weg EG ca. 65 m²: Flur, Bad, Wohn-/Esszimmer und Küche mit Zugang zur Hoffläche OG ca. 40 m²: Flur, 2 Schlafzimmer und Bad DG ca. 20 m²: ausbaubarer Speicher; Treppe und Ausbau noch nicht erfolgt Keller: Gewölbekeller vorhanden, Zugang von außen (als Lager) Zusätzlich: kleines Nebengebäude hinter dem Hof Baujahr: ca. 1900 (geschätzt) Zustand: sehr guter Zustand, direkt bezugsfertig ab 2007 umfangreich saniert z.B.

Bäder + kleiner ausbaubarer Speicher - Sitzmöglichkeiten im Hof (Terrasse) - kleines Nebengebäude durch Abriss Garten möglich - zusätzliches Gartengrundstück ca. 300 m entfernt vom Haus - idyllische, ruhige Wohnlage in Rheinnähe Wohnfläche: ca. 105 m² (zzgl. 20 m² ausbaubarer Speicher) zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 127 m² + 20 m² anteiliger Weg EG ca. 65 m²: Flur, Bad, Wohn-/Esszimmer und Küche mit Zugang zur Hoffläche OG ca. 40 m²: Flur, 2 Schlafzimmer und Bad DG ca. 20 m²: ausbaubarer Speicher; Treppe und Ausbau noch nicht erfolgt Keller: Gewölbekeller vorhanden, Zugang von außen (als Lager) Zusätzlich: kleines Nebengebäude hinter dem Hof Baujahr: ca. 1900 (geschätzt) Zustand: sehr guter Zustand, direkt bezugsfertig ab 2007 umfangreich saniert z.B.

Der nahe Rheingau oder Städte wie Wiesbaden und Mainz locken zusätzlich mit vielen kulturellen Events. Ausstattung: - ca. 72 m² Wohnfläche - 4 Zimmer - ca. 32 m² weitere Wohnfläche durch DG-Ausbau möglich - Baujahr 1887 - 240 m² Grundstück mit Hoffläche - Scheune mit ca. 65 m² Grundfläche, Giebelhöhe ca. 9 m - Kriechkeller mit ca. 11 m² Nutzfläche, Deckenhöhe ca. 1,30 m - Holzfenster doppeltverglast - Renovierungen 1995: - Bad - Deckenbalken EG - Elektrik - Gaszentralheizung Bj. 2005, Flüssiggas - Bedarfsausweis, Energieeffizienzklasse H, 398 kWh/(m²a) - Fassade verputzt - Dacheindeckung Schiefer - sanierungsbedürftig Objekt: Sie wünschen sich ein behagliches Zuhause als Paar oder kleine Familie, naturnah und doch von Städten wie Bad Schwalbach oder Wiesbaden nicht weit entfernt?

Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Großes Traumhaus mit tollem Weinbergblick und Garten in ruhiger Ortsrandlage von Eltville Im Überblick: - 8 Zimmer, Küche, 3 Bäder, Gäste-WC, Terrasse - großes Studio im Untergeschoss - mit schönem Blick in die Weinberge - massiv gebaute und real geteilte Doppelhaushälfte Wohnfläche: ca. 183 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 308 m² EG ca. 55 m²: helles Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich mit Zugang in den Garten, offene Küche, Gäste-WC und Diele OG ca. 52 m²: 2 große Schlafzimmer - eins davon mit direktem Blick in die Weinberge, Tageslichtbad und Flur DG ca. 38 m²: 2 Schlafzimmer, Tageslichtbad und Flur Untergeschoss: Studio (ca. 31 m²) mit Zugang in den Garten, Duschbad, 2 weitere Abstellräume Extras: Einbauschränke im Schlafzimmer Baujahr: 2005 Zustand: bis auf Malerarbeiten direkt bezugsfertig Heizung: Gasheizung - Fußbodenheizung im EG und UG, im OG nur im Bad Fenster: doppelverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden Energieausweis: Endenergieverbrauch 101,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D Lage: schöne Wohnlage mit Blick, alle Dinge des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe ideale Spazier- und Wandermöglichkeiten - Nähe Weinberge Stellplatz: Garage + 2 Stellplätze Übergabe: kurzfristig nach Vereinbarung möglich Kaufpreis: inkl.

Wohnlage zeichnet sich durch die gewachsene aber aufgelockerte Struktur und Nachbarschaft, sowie die hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet aus. Energieausweis: Haus 3: Primärenergiebedarf 11,9 kWh/(m²*a) Haus 3b: Primärenergiebedarf 12,2 kWh/(m²*a) Haus 3c: Primärenergiebedarf 11,7 kWh/(m²*a) Effizienzklasse A+ In den Plänen eingezeichnetes Mobiliar und Objekte, Kücheneinrichtungen, Pflanzen im Gebäude etc., dienen nur zur Darstellung der räumlichen Verhältnisse und sind nicht Bestandteil unserer Leistung.

Wohnlage zeichnet sich durch die gewachsene aber aufgelockerte Struktur und Nachbarschaft, sowie die hervorragende Anbindung im Rhein-Main-Gebiet aus. Energieausweis: Haus 3: Primärenergiebedarf 11,9 kWh/(m²*a) Haus 3b: Primärenergiebedarf 12,2 kWh/(m²*a) Haus 3c: Primärenergiebedarf 11,7 kWh/(m²*a) Effizienzklasse A+ In den Plänen eingezeichnetes Mobiliar und Objekte, Kücheneinrichtungen, Pflanzen im Gebäude etc., dienen nur zur Darstellung der räumlichen Verhältnisse und sind nicht Bestandteil unserer Leistung.

Preisinformation: 2 Stellplätze Objekt: Neubau-Erstbezug in Kiedrich Hochwertige, freistehende Einfamilienhäuser in 1-A Wohnlage Im Überblick: - 3 massiv gebaute Häuser mit Keller - mit jeweils 2 PKW-Plätzen - Top-Lage - Ruhig, dennoch super zentral - kurz vor Fertigstellung, Übergabe kurzfristig möglich - Provisionsfrei Haus 3: 4 große Zimmer, Wohnküche, 2 luxuriöse Badezimmer, Gäste-WC, Büro-Bereich, 2 Kellerabstellräume, tolle Dachterrasse mit traumhaftem Blick über Kiedrich - Gebaut in Split-Level-Bauweise Wohnfläche: ca. 132 m² Grundstücksgröße: ca. 250 m² Kaufpreis: 838.000,- EUR ------------------------------------ Haus 3b: 5 große Zimmer, offene Küche, Speisekammer, luxuriöse Badezimmer, Dusch-Bad, sonnige Terrasse und 3 Kellerabstellräume Wohnfläche: ca. 140m² Grundstücksgröße: ca. 245 m² Kaufpreis: 798.000,- EUR ------------------------------------ Haus 3c: 5-6 große Zimmer, offene Küche, luxuriöse Badezimmer, Gäste-WC, sonnige Terrasse und 3 Kellerabstellräume Wohnfläche: ca. 137 m² Grundstücksgröße: ca. 267 m² Kaufpreis: 868.000,- EUR Ausstattung: - Schlafzimmer und Wohnzimmer mit Echtholz-Parkett - Küchenbereich, Bäder und Flure mit hochwertigen RAK Fliesen im modernen 60*60 cm Format - Edle Badezimmer-Objekte und zeitlose Marken-Armaturen - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Zimmertüren überhoch ca. 2,11 m Bauausführung und Wärmeschutz: Hochwertige Rohbauausführung mit wasserundurchlässigem Keller Sämtliche Wände wurden massiv, Stein auf Stein errichtet.

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Viel Platz in freistehendem 3-Familienhaus mit großem schönem Garten in Top-Wohnlage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - insges. 7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Terrasse und Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - 1 bis 3 Familienhaus - Haus wird komplett freigestellt übergeben Wohnfläche: ca. 210 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 916 m² EG ca. 91 m²: Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Flur, separate Küche mit Zugang zur Terrasse und gut geschnittenes Tageslichtbad OG ca. 83 m²: Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, separate Küche und gut geschnittenes Tageslichtbad DG ca. 35 m²: Wohnküche, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang ins Tageslichtbad und ein Abstellraum Keller: großer Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum und Kellerabstellraum Baujahr/Zustand: ca. 1971 sehr gepflegter Allgemeinzustand Speicher nachträglich gedämmt jedoch baujahresbedingt renovierungsbedürftig Heizung: Öl-Zentralheizung von 1990 Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergiebedarf 292 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: ruhige und schöne Wohnlage, teilweise mit Blick zwischen den Häusern, Weinberge und Kinderspielplatz, Bäcker, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe PKW: Einzelgarage, Carport und weitere Stellplätze davor vorhanden *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz Objekt: Viel Platz in freistehendem Haus mit großem schönem Garten in Top-Wohnlage von Geisenheim-Marienthal Im Überblick: - insges. 7 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, Terrasse und Garten - vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - 1 bis 3 Familienhaus - Haus wird komplett freigestellt übergeben Wohnfläche: ca. 210 m² zzgl. Nutzfläche Grundstück: ca. 916 m² EG ca. 91 m²: Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, Flur, separate Küche mit Zugang zur Terrasse und gut geschnittenes Tageslichtbad OG ca. 83 m²: Wohnzimmer, Abstellkammer, 2 Schlafzimmer, separate Küche und gut geschnittenes Tageslichtbad DG ca. 35 m²: Wohnküche, Wohn-/Schlafzimmer mit Zugang ins Tageslichtbad und ein Abstellraum Keller: großer Hobbyraum, Waschküche, Heizraum, Tankraum und Kellerabstellraum Baujahr/Zustand: ca. 1971 sehr gepflegter Allgemeinzustand Speicher nachträglich gedämmt jedoch baujahresbedingt renovierungsbedürftig Heizung: Öl-Zentralheizung von 1990 Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Rollläden Energieausweis: Endenergiebedarf 292 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H Lage: ruhige und schöne Wohnlage, teilweise mit Blick zwischen den Häusern, Weinberge und Kinderspielplatz, Bäcker, Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe PKW: Einzelgarage, Carport und weitere Stellplätze davor vorhanden *** Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben?

Im Zwischenbau befindet sich eine ca. 35 m² große 2-ZKB-Wohnung die zur Zeit vermietet ist. Das Hintergebäude ist ebenfalls komplett vermietet. Hier befinden sich zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss, eine ca. 43 m² große 1-ZKB-Wohnung und eine ca. 67 m² große 2,5-ZKB-Wohnung.