H&m - Immobilien kaufen in Landkreis Rhein-Sieg-Kreis H&m

Und auch hier befindet sich ein hochwertiges Duschbad. Durch das zurückspringende Dachgeschoss bietet die obere Etage ein weiteres Highlight: Etwa 10 m² Dachterrasse - Sonnen und den Blick in die Natur! Selbstverständlich ist das Haus komplett unterkellert und bietet viel Stauraum.

138 m² Wohnfläche bietet die Immobilie Raum für individuelle Lebensentwürfe. Der helle Eingangsbereich führt in das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminofen, das durch bodentiefe Fenster Licht und herrliche Ausblicke auf die Natur einfängt.

Dieses gut geschnittene Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1999/2000 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 168 m² und einem ca. 259 m² großen Grundstück. Es bietet ein komfortables Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf großzügiges Wohnen und Raum für Homeoffice legen. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt fünf Zimmer - darunter vier Schlafzimmer -sowie zwei Badezimmer.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wachtberg-Villip - einem Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und ländliche Idylle steht. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit rund 138 m² Wohnfläche und sechs Zimmern bietet Ihnen und Ihrer Familie ein behagliches Zuhause mit viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entfalten. Das Haus überzeugt durch seine klare, familienfreundliche Architektur, die 2013 umfassend modernisiert wurde.

Sie sitzen entspannt auf Ihrer Terrasse, blicken auf Ihr wunderschönes Satteldach und denken: "Genau so sollte ein Zuhause aussehen." Das ComfortStyle 09.01 S mit ca. 97 m² Grundfläche ist mehr als nur ein Bungalow - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort, wo Sie sich individuell entfalten und Ihre Wohnträume leben können. Ihr neues Refugium wartet auf Sie, wenn Sie: -Klassische Architektur mit modernem Komfort verbinden möchten -Ein Zuhause suchen, das sowohl elegant als auch gemütlich ist -Barrierefreies Wohnen für alle Lebensphasen schätzen -Wert legen auf durchdachte Raumaufteilung ohne Verschwendung Klassische Schönheit trifft moderne Funktionalität: -Durchdachter Grundriss mit optimaler Raumaufteilung für alle Ihre Bedürfnisse -Lichtdurchflutete Räume, die jeden Tag wie Urlaub zuhause anfühlen lassen -Praktische Bereiche für entspanntes Arbeiten und erholsames Entspannen -Moderne Architektur mit klassischen Elementen - zeitlos richtig -Zukunftssicheres Wohnen ohne jede Barriere -Markantes Satteldach - Ihr Haus wird zum Hingucker in der Nachbarschaft -Energieeffizient gebaut - warme Füße, entspannte Nebenkosten Ihr klassisches Traumzuhause: Ab 130.999 EUR als Ausbauhaus Hier beginnt Ihre Geschichte vom perfekten Zuhause.

Die neu gestaltete Sauna schafft einen Rückzugsort für Ruhe und Erholung - eine kleine Wellnessoase im eigenen Zuhause. Der Garten ist ein echtes Paradies für Groß und Klein: Mit seinen rund 850 m² reiner Gartenfläche bietet er Platz für alles, was Familienherzen höher schlagen lässt - ob Pool, Spielwiese, Gemüsegarten oder vielleicht sogar ein kleines Hühnergehege. Hier können Kinder unbeschwert toben, Entdeckerträume leben und die Natur in vollen Zügen genießen.

Projektübersicht - Göttscheider Straße 3 bis 9, Neunkirchen-Hermerath: - Haus 1: Göttscheider Straße 3: 161,92 m² Wohnfläche, ca. 357 m² Grundstück, 649.000 € - Haus 2: Göttscheider Straße 5: 161,92 m² Wohnfläche, ca. 243 m² Grundstück, 619.000 € - Haus 3: Göttscheider Straße 7: 176,22 m² Wohnfläche, ca. 283 m² Grundstück, 669.000 € - Haus 4: Göttscheider Straße 9: 176,22 m² Wohnfläche, ca. 511 m² Grundstück, 699.000 €

Projektübersicht - Göttscheider Straße 3 bis 9, Neunkirchen-Hermerath: - Haus 1: Göttscheider Straße 3: 161,92 m² Wohnfläche, ca. 357 m² Grundstück, 649.000 € - Haus 2: Göttscheider Straße 5: 161,92 m² Wohnfläche, ca. 243 m² Grundstück, 619.000 € - Haus 3: Göttscheider Straße 7: 176,22 m² Wohnfläche, ca. 283 m² Grundstück, 669.000 € - Haus 4: Göttscheider Straße 9: 176,22 m² Wohnfläche, ca. 511 m² Grundstück, 699.000 €

Projektübersicht - Göttscheider Straße 3 bis 9, Neunkirchen-Hermerath: - Haus 1: Göttscheider Straße 3: 161,92 m² Wohnfläche, ca. 357 m² Grundstück, 649.000 € - Haus 2: Göttscheider Straße 5: 161,92 m² Wohnfläche, ca. 243 m² Grundstück, 619.000 € - Haus 3: Göttscheider Straße 7: 176,22 m² Wohnfläche, ca. 283 m² Grundstück, 669.000 € - Haus 4: Göttscheider Straße 9: 176,22 m² Wohnfläche, ca. 511 m² Grundstück, 699.000 €

Wir bieten Ihnen zwei sanierte Altbaumehrfamilienhäuser, von denen die Hausnummer 14 aufgestockt und somit mit Wohneinheiten ergänzt wird. Beide Häuser verfügen danach über eine Gesamtwohnfläche von 530,59 m², die sich pro Haus auf 4 Wohneinheiten verteilt, womit insgesamt 8 Wohneinheiten entstehen. Eine steuerliche Abschreibung nach § 7h EStG ist möglich. Die Höhe der steuerlichen Abschreibungen nach § 7 h EStG werden auf ca. 70 % der Herstellungskosten geschätzt!

Familien mit bis zu zwei Kindern erhalten hier eine solide Basis, die sowohl Charme als auch Gestaltungsmöglichkeiten vereint. Die Wohnfläche beträgt ca. 83,7 m², ergänzt durch den ausbaufähigen Speicher mit rund 17,5 m² anrechenbarer Fläche. So ergibt sich eine Gesamtnutzfläche von etwa 101 m². Zusätzlich stehen rund 115 m² Nutzfläche zur Verfügung. Das Grundstück umfasst 214 m² in sonniger Südwest-Ausrichtung und bietet mit Innenhof, Nebengelass und Garten vielfältige Möglichkeiten.

Zurück im Haus führt Sie eine massive Holztreppe in den Keller, der zusammen mit der Garage ca. 52 m² Platz bietet. Im ca. 30 m² großen Hauptkellerraum können Sie eine Waschmaschine und einen Trockner anschließen, und haben Platz für Wäscheleinen. Des Weiteren ist im Untergeschoss ein kleinerer Hauswirtschaftsraum vorhanden, sowie die ca. 18 m² große Garage.

Die bodentiefen Fenster lassen viel Licht in Ihr Zuhause und sorgen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre über alle Etagen hinweg. Mit einer Wohnfläche von 143 m² und 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das 384 m² große Grundstück gibt Ihnen zudem Raum für eine liebevoll gestaltete Außenanlage, in der Sie die Natur genießen können.

Der Balkon lädt ein, den Tag mit Vogelgesang und Abendlicht zu beginnen oder zu beschließen - ganz nah an der Natur. Das 610 m² große Grundstück bietet Platz für Ideen: einen Garten, der wieder aufblühen darf, oder einen Rückzugsort mit Blick über die Sieg. Selbst das kleine, separate Bürohäuschen mit etwa 20 m² wartet darauf, neues Leben einzuhauchen - vielleicht als Atelier, Homeoffice oder Gästehaus.

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus, erbaut im Jahr 1968, befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Rheinbach und ist dennoch zentral gelegen. Auf einem ca. 381 m² großen Grundstück bietet es eine Gesamtwohnfläche von rund 182 m² und beherbergt drei gut geschnittene Wohneinheiten. Alle drei Wohnungen sind dauerhaft und zuverlässig vermietet, was dieses Objekt zu einer idealen Kapitalanlage mit langfristiger Stabilität macht.

Zum Verkauf steht ein "Haus für die Familie" in zentraler Lage von Wachtberg-Adendorf. Das Haus verfügt über eine ansprechende Gesamt-Wohnfläche von ca. 164 m² und über eine sehr ansprechenden Grundstücksgröße von ca. 1.085m². Das Objekt bietet somit ausreichend Platz auch für eine große Familie! Das Haus teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss (ca. 68,47m²): - zentraler Flur/Diele - Küche mit Fenster - tagesbelichtetes Zimmer 1 (Durchgangszimmer zum Bad) - Bad mit Waschbecken, Badewanne und WC - tagesbelichtetes Zimmer 2 - tagesbelichtetes Zimmer 3 Über eine schöne geschwungene Holztreppe erreicht man das Obergeschoss.

Jahrhundert vereint historischen Charme mit vielseitigem Nutzungspotenzial und liegt in ruhiger, hochwasserfreier Lage im Ortsteil Weeg der Stadt Lohmar. Das Anwesen mit einer Grundstücksfläche von ca. 1.190?m² war über Generationen hinweg ein lebendiger Treffpunkt: als Poststation, Wirtshaus und gesellschaftlicher Mittelpunkt des Dorfes. Heute bietet es ideale Voraussetzungen für Menschen, die Wohnen, Arbeiten und Vermieten unter einem Dach verbinden möchten - sei es als Privatresidenz, Kapitalanlage oder kreativer Ort für neue Konzepte.

Kurzbeschreibung Dieser bezaubernde Bungalow aus dem Jahr 1965 in Aegidienberg überzeugt mit einer Wohnfläche von 128 m² und 179 m² Nutzfläche im Untergeschoss und in den Neengebäuden. Objekt Dieses bezaubernde Einfamilienhaus in Aegidienberg aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer Wohnfläche von 128 m², welche um satte 179 m² Nutzfläche ergänzt wird und auf einem weitläufigen Grundstück von 1.351 m² steht.

Der Innenhof bildet nur einen Teil des gesamten Außenbereichs, der den drei WEG-Einheiten gleichermaßen zur Verfügung stehen kann. Durch die Eingangstür betreten Sie den Dielenbereich mit ca. 7,3 m², und Sie erreichen die große Wohn-Küche, in deren ca. 14,5 m² bereits eine Küchenzeile auf Sie wartet und ein Essplatz eingerichtet werden kann. Durch die beiden Fenster zur Straße ist dieser Raum hell und freundlich.

Die Immobilie vereint klassische Bausubstanz mit modernem Entwicklungspotenzial und bietet insgesamt 182,25 m² Wohnfläche verteilt auf fünf Wohneinheiten. Das 248 m² große Grundstück ist pflegeleicht und funktional. Zwei Einheiten sind derzeit vermietet, drei Wohnungen stehen frei und können vermietet, renoviert oder neu gestaltet werden.