H&m - Haus kaufen in Landkreis Rhein-Neckar-Kreis H&m

Mit einem Kaufpreis von 299.000 € bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause suchen. Die Energieeffizienzklasse H weist auf Modernisierungsbedarf hin, bietet jedoch Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Sei es zur vollständigen Selbstnutzung durch eine Familie mit großem Platzbedarf, als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage zur Vermietung mehrerer Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Zweizimmerwohnung. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 57 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Bad und einem Schlafzimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Zweizimmerwohnung mit 59 m² Wohnfläche. Sie verfügt über eine Küche, ein Bad, ein Wohnzimmer mit Balkon und zwei Schlafzimmer.

Objektart: Freistehendes Dreifamilienhaus - Baujahr: 1974 - Kernsanierung: 2015-2020 - Wohnfläche gesamt: ca. 169 m² - Grundstücksfläche: pflegeleicht, ideal nutzbar - Zimmeranzahl gesamt: 6 - Heizungsart: Fußbodenheizung (Gas-Zentral) - Bezugsfrei ab: Ende 2025 Highlights: - Top Lage in Neckargemünd mit tollem Ausblick - Gehobene Ausstattung: - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Kamin - Eckbadewanne - elektrische Rollläden - Außenbereich: - großer Carport - zusätzlicher Stellplatz - Balkon mit Fernblick - Dachterrasse - kleiner, pflegeleichter Garten Aufteilung der Einheiten: Erdgeschosswohnung (ca. 98 m²) - 2,5 Zimmer - Küche inkl.

Dieses moderne Einfamilienhaus in Meckesheim bietet dir die perfekte Kombination aus individueller Gestaltung und durchdachter Architektur. Mit 143 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, umfasst es 4,5 Zimmer, darunter ein großzügiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Sein modernes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und einem Kniestock von 1,60 m sorgt für ein luftiges Obergeschoss und eine einladende Atmosphäre.

Im zweiten Obergeschoss verteilen sich drei kompakt geschnittene Wohnungen, im dritten Obergeschoss befinden sich drei weitere Wohneinheiten und im Dachgeschoss nochmals drei Wohnungen. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 520 m². Zusammen mit den Gewerbeflächen ergibt sich eine Gesamt-Nutzfläche von rund 893 m². Das gesamte Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet derzeit eine jährliche Mieteinnahme von ca. 120.000 Euro Nettokaltmiete bei einem moderaten QM Mietpreis und ist noch gut steigerbar .

Diese zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte in ruhiger Lage von Zuzenhausen bietet erstaunlich viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein idyllisches Grundstück mit 542 m² - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Aufteilung in zwei Wohneinheiten. Das Haus wurde im Jahr 1955 errichtet und 1962 durch einen Anbau erweitert. Dadurch ergibt sich heute eine großzügige Wohnfläche von rund 142 m², die sich auf zwei nahezu identische Etagen verteilt.

Mit insgesamt 13 Wohneinheiten und 5 Gewerbeeinheiten bietet die Immobilie stabile und nachhaltige Kapitalanlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 602 m², verteilt auf 13 unterschiedlich große Wohnungen zwischen 1,5- und 3,5-Zimmer-Einheiten. Damit deckt das Haus ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen ab. Ergänzt wird das Wohnangebot durch ca. 401 m² Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Dieses moderne Doppelhaus von LivingHaus ist perfekt auf deine Wünsche und Vorstellungen zugeschnitten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 124 m² und einer Grundstücksgröße von 395 m² bietet es genug Platz für die ganze Familie. Die offene Gestaltung der vier Schlafzimmer und des hellen Badezimmers schafft eine einladende Atmosphäre. Das Satteldach mit 25 Grad Neigung sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bietet dir auch im Obergeschoss viele Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung.

Dieses Fertighaus von LivingHaus in Malsch wird ganz nach deinen individuellen Wünschen und Vorstellungen realisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m², verteilt auf 4,5 Zimmer, bietet dieses zweigeschossige Einfamilienhaus jede Menge Platz für die ganze Familie. Der klassische Stil mit einem Satteldach und einer Neigung von 38 Grad verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme.

Leon Rot erwartet dich ein einzigartiges Wohnkonzept, das deine individuellen Wünsche und Vorstellungen in den Mittelpunkt stellt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 126 m² verteilt auf 4,5 Zimmer bietet dieses zweistöckige Fertighaus genügend Raum für die ganze Familie. Die Architektur zeichnet sich durch eine moderne Stadtvilla-Optik aus, die durch einen markanten Übereck-Erker bereichert wird.

Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend kernsaniert, seither regelmäßig modernisiert und befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von rund 285 m² und befindet sich auf einem ca. 505 m² großen Grundstück. Die Aufteilung umfasst eine Gewerbefläche im EG mit ca. 97 m², eine großzügige Wohnung im OG mit ca. 111 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von etwa 77 m².Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde zuletzt als Pizzeria betrieben und verfügt über einen einladenden Gastraum mit separatem Eingang (Vielseitig nutzbare Gewerbefläche).

Das Gebäude wurde im Jahr 2001 umfassend kernsaniert, seither regelmäßig modernisiert und befindet sich dadurch in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus bietet eine Gesamtfläche von rund 285 m² und befindet sich auf einem ca. 505 m² großen Grundstück. Die Aufteilung umfasst eine Gewerbefläche im EG mit ca. 97 m², eine großzügige Wohnung im OG mit ca. 111 m² sowie zusätzliche Nutzflächen von etwa 77 m².Die Gewerbefläche im Erdgeschoss wurde zuletzt als Pizzeria betrieben und verfügt über einen einladenden Gastraum mit separatem Eingang (Vielseitig nutzbare Gewerbefläche).

Dieses charmante Reihenhaus in Weinheim wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Auf 100,36 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder kreative Eigennutzer. Das Haus überzeugt durch seinen besonderen Außenbereich: Ein Garten, eine Terrasse im Erdgeschoss sowie eine großzügige Dachterrasse im 1.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenbereiche, die jeder Wohnung zugeordnet sind. Während die Wohnungen im Ober- und Dachgeschoss über jeweils etwa 8 m² große Balkone verfügen, bietet die Erdgeschosswohnung eine Terrasse mit direktem Zugang zum weitläufigen Garten. Alle Außenflächen sind nach Osten ausgerichtet und garantieren sonnige Morgenstunden.

Im Erdgeschoss befindet sich die ca. 29 qm große Einliegerwohnung mit einem großzügigen Tageslichtbad, einer Küche sowie einem kombinierten Wohn- und Schlafzimmer – ideal als Gästebereich, Büro oder zur Vermietung. Der Haupteingangsbereich mit Garderobe führt in das Esszimmer und das ca. 16 m² große Wohnzimmer mit Kamin. Eine schöne Holztreppe verbindet die Etagen. Das Obergeschoss bietet ca. 54 qm Wohnfläche mit einem großzügigen Wohnzimmer (ca. 21 qm) und hoher Decke, einer separaten Küche, einem eleganten, modern ausgestatteten Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, Handtuchheizkörper und großformatigen Fliesen sowie einem gemütlichen Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank.

Dieses ansprechende, projektiert Einfamilienhaus gibt Ihnen die Chance, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 133,72 m² und einem weitläufigen Grundstück von 468,52 m² steht Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und kreative Ideen zur Verfügung. Die überlegte Raumaufteilung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen, die den idealen Rahmen für modernes Wohnen schaffen.

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Eppelheim, das individuell nach Ihren Wünschen konzipiert wird. Mit einer weitläufigen Wohnfläche von 172,33 m² und insgesamt 5 Zimmern, bietet dieses Zuhause ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Grundstück erstreckt sich über 453,40 m² und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren persönlichen Garten zu gestalten.

Das großzügige Grundstück von 326,33 m² in Edingen-Neckarhausen bildet den idealen Rahmen für Ihr neues Zuhause. Das Baukonzept orientiert sich an den aktuellsten Standards und erfüllt den KFW55 Standard. Dies gewährleistet Ihnen eine hohe Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten.

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1992 erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 235 m², aufgeteilt in drei Wohneinheiten: eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 2,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Das Anwesen steht auf einem ca. 290 m² großen Grundstück und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger oder Mehrgenerationennutzung.

Nutzfläche ca 145 m² Garage und anschließender Abstellbereich mit Zugang zum Garten.