Anzeigen kostenlos inserieren in Rhein-Lahn-Kreis

Hilko ist schlau, aufmerksam, behält alles im Blick und im Gedächtnis (ja, in diesem Garten war vor 2 Wochen eine Katze und er erinnert sich ganz genau daran). Er ist aktiv, lernt gerne neue Dinge und will seinen Menschen gefallen, sie sind ihm das Wichtigste. Er ist büroerfahren, fährt gut im Auto mit, stubenrein, klettert Treppen hoch und runter.

Januar 2025 Standort: 53332 Bornheim --------------- Tayari : sensibler Schatz mit Golden Retriever Felljacke sucht liebevolles Zuhause Tayari, unser sensibler Goldschatz auf 4 Pfoten macht sich nun auf die Suche nach seinen Lieblingsmenschen mit Hundeschwester- oder bruder. Yari lebt auf seine Pflegestelle derzeit mit 2 Hündinnen und einer Katze friedlich zusammen, seine Pflegestellengeschwister sind schon ausgezogen. Er ist ein lieber, im Haus ruhiger und angenehmer Bub mittleren Temperaments, der sich gut integriert hat.

Die großzügige Wohnfläche von 202,78 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet ausreichend Raum, um Ihre Ideen zum Leben zu erwecken. Mit insgesamt 6 Zimmern - darunter 4 Schlafzimmer und 2 Bäder sowie ein Gäste-WC - eignet sich dieses Zuhause optimal für Familien oder als Mietobjekt. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie Ihr Heim ganz nach Ihren individuellen Vorlieben.

Obergeschoss wie folgt: eine Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein Wohnzimmer und das Schlafzimmer. In der zweiten Wohnung mit ca. 41 qm im 2. Obergeschoss befinden sich eine Küche, ein Bad mit Dusche, das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Es eignet sich gleichermaßen für Kapitalanleger und Familien, die in einer Umgebung mit guter Anbindung an die umliegenden Städte leben möchten.

Dieses Ensemble ist perfekt für Mehrgenerationen-Wohnen, als Investment oder zum selber nutzen mit MIeteinnahmen.

Zentral in Singhofen stehen hier zwei Häuser, die getrennt oder als große Einheit...

Das Obergeschoss wurde nach 1998 zu einer attraktiven Studiowohnung ausgebaut. Alle Wohneinheiten haben einen Balkon oder eine Terrasse. Es gibt 2 Garagen für 3 Autos, Stellflächen vor dem Haus und einen gemütlich eingerichteten Partyraum im Untergeschoss. Bei Interesse fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Die Immobilie verfügt über einen Kriechkeller sowie einen weiteren großen Kellerraum. Zur Immobilie gehören desweiteren 2 Garagen, Stellplätze im Hof sowie 6 in der Scheune befindliche Stallboxen. Neben dem Wohnhaus sowie der Scheune befindet sich die große Freifläche.

Die Wohnung wird durch eine Gas-Etagenheizung (Baujahr 1991) beheizt und verfügt über Kunststofffenster mit 2-facher Verglasung, die im Jahr 2024 erneuert wurden. Diese sorgen nicht nur für eine gute Isolierung, sondern auch für eine angenehme Wärme im Winter. Ein Stellplatz in der Tiefgarage bietet weiteren Komfort und Schutz für Ihr Fahrzeug.

Auf dem Grundstück entstehen 4 Objekte mit 35 hochwertigen Eigentumswohnungen. Das Haus Luma umfasst 10 Wohneinheiten. Alle Wohnungen der seniorengerechten Wohnanlage verfügen über einen Balkon oder...

Das Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 269 m², verteilt auf fünf Wohneinheiten: Erdgeschoss: 2 Zwei-Zimmer-Wohnungen, die teilweise entkernt sind und bei der Sanierung modernisiert werden können. Obergeschoss: Zwei Wohneinheiten - eine Zwei-Zimmer-Wohnung sowie eine Drei-Zimmer-Wohnung, die ebenfalls renovierungsbedürftig sind.

Die Dachterrasse, für die bereits eine Baugenehmigung vorliegt, kann auf vielfältige Weise genutzt und erweitert werden. Über eine Holztreppe gelangt man ins 2. Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem begehbaren Ankleidezimmer und einem Badezimmer mit einer Whirlpool-Wanne. Zusätzlicher Stauraum ist durch Dachgauben und integrierte Schränke vorhanden. Im Kellergeschoss stehen zudem vier funktionale Räume zur Verfügung sowie eine geräumige Doppelgarage (40 m²), die von außen zugänglich ist und Platz für zwei Fahrzeuge bietet.

Eine Ölzentralheizung wurde ebenfalls installiert, sämtliche Leitungen verlegt sowie neue Holz-Kastenfenster eingebaut. Seit 2001 befinden sich im 2. OG neue Holz-Iso-Fenster. Das kleinere Badezimmer im 1. OG erscheint in einem zeitlosen Design. Ein weiteres Bad ist zum Ausbau vorbereitet, ebenfalls der Hauswirtschaftsraum/Gäste-WC im Erdgeschoss.

Zwei individuell gestaltete Schlafbereiche („Schlafdreiecke“) bieten Platz für mindestens vier Personen, sind im Alltag aber eher für 2 Personen ideal geeignet. Dachflächen- und Wandfenster sorgen für eine angenehme Lichtstimmung. Keller: Für Weinliebhaber wurde im historischen Bruchsteinkeller eine kleine Lagermöglichkeit geschaffen.

Zimmerwohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihre einmalige Lage. Mit einer Fläche von ca. 85,00 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Ein hervorragendes Highlight ist der Balkon mit Südausrichtung und einem traumhaften Blick auf die Lahn.

Ein idealer Platz, um beim abendlichen Spaziergang um den Teich einen ‚sundowner‘ zum Entspannen zu genießen. Auf dem weiteren Weg erreichen wir das massiv erbaute 2-Raum-Gärtnerhaus mit doppelt verglasten Sprossenfenstern: In einem Raum haben zur Zeit Gartengeräte ihren Platz; im anderen könnte auch in ein Saunabereich eingerichtet werden. Außerdem gibt es angrenzend an das Gärtnerhaus einen kleinen separaten Anbau für die Holzlagerung zur Befeuerung des Kamins.

UPDATE September 2024: Ach süßer Opa TAJO, du hast uns so berührt. Als wir den Kennel betraten, lag TAJO ohne Regung in der Hütte. Als wir uns dann mit 2 anderen Hunden beschäftigen, interessierte er sich dafür was wir da so tun und schwupp kamen seine Lebensgeister für eine kurze Zeit zurück. Er freute sich sehr, das er endlich Zuneigung bekam und konnte nicht genug bekommen.

Die im Erdgeschoss gelegene Einliegerwohnung bietet mit gut 50 m² das ideale Wohnumfeld für einen 1- oder 2-Personenhaushalt. Wohn- und Lebensräume der danebenliegenden großen Wohnung erstrecken sich über das Erd- und das Obergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche.

Und das Beste eine Wahnsinns-Küche von Nolte, inkl. hochwertigen Boschgeräten und einer Kochinsel mit Induktionsherd, sowie integrierter Dunstabzugsfunktion direkt am Herd bekommen Schnellentschlossene gratis oben drauf! Wohnfläche: 135 qm, Walmdach 22 Grad mit 2 Vollgeschossen als Effizienzhaus 40 Plus, bereits mit einer leistungsfähigen PV Anlage mit 4,86 kwp mit PV Batterie, inkl Bodenplatte und Ausbau-Wertscheck, sowie unserer leistungsstarken "Wohlfühl-Klima-Heizung" (Luft/Luft-Wärmepumpe) Und das attraktive Grundstück ist bereits mit dabei!

Die Details im Überblick: - 6 helle, lichte Räume - Einladender Eingangsbereich mit breiter geschwungener Treppe in den Wohnbereich - Großer, offener Wohn- /Essbereich (ca. 100m²) mit Kamin, kleinem Wintergarten und Ausgang zur Terrasse - Großer Wintergarten ca. 55m², beheizbar und komplett zu öffnen - Schwimmhalle mit beheizbarem Pool und Ausgang zum Garten - Wellnessbereich mit Dusche und Sauna (2014) - Großes Tageslichtbad mit Whirlpool-Wanne und ebenerdiger Dusche - Gäste Bad, Gäste-WC - Anbau von 2005 mit separatem Eingang, als Büro oder Einliegerwohnung nutzbar - Elektrik des Hauses 2014 erneuert - Fußbodenheizung, Heizkörper, Öl-Zentralheizung 2014 - Photovoltaik 2003, Solarthermie 2014, Wärmepumpe 2014 - Parkähnliche Außenanlage mit Schwimmteich und Zierteich - 2 Doppelgaragen für 4 Pkw - Nutzfläche ca. 202m² (Schwimmhalle, Anbau, diverse Nebenräume) Angaben gem. GEG: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 143,70 kWh/(m²a), Baujahr 1976, Energieträger Öl, Energieeffizienzklasse E, CO2-Ausstoß 46,61 kg/m²

Sehr großzügiges Zweifamilienhaus in Herold zu verkaufen!

Das Erdgeschoss verfügt über 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC, 1 Küche mit Einbauküche und 1 Wohnzimmer mit Balkonzugang.
Im...