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IHRE KAPITALANLAGE! Charmantes 3-Familienhaus in stadtnaher Lage von Nassau
Ende 2023 wurden neue Gas-Etagenheizungen inklusive Verrohrung eingebaut und sind ebenfalls für zukünftige Energieträger geeignet. Außerdem wurden Anschlüsse für Wasser, Abwasser, Regenwasser, Glasfaser und Gas an das öffentliche Versorgungsnetz neu verlegt. Eine neue Wärme-Dämmung wurde auf dem Speicher aufgebracht. Die kontinuierlich vermieteten Wohnungen erwirtschaften eine momentane Nettokaltmiete von € 16.500 p.a. , die steigerungsfähig ist, da sie sich unter den Vergleichsmieten bewegt.365.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202456377 NassauHäuser zum Kauf -
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Stilvoll Wohnen auf einer Ebene! Schicker und großzügiger Bungalow mit Einliegerwohnung und fantastischem Garten!
Hochwertiges Klinkerhaus mit Fassadendämmung, letzte Wohndecke und Kellerdecke ebenfalls gedämmt, Öl-Zentralheizung mit zentral Warmwasser, im EG als Fußbodenheizung verlegt, im UG Radiatoren, ISO-Fenster in pflegeleichten Kunststoffrahmen in Holzoptik mit elektrisch bedienbaren, isolierten Alu-Rollläden, hochwertiges Pfannendach, beide Tageslicht-Bäder hell und ansprechend gefliest, im UG Bad mit Dusche, WC, Waschtisch, im EG Bad mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschtisch und WC, großer Blick-Balkon mit senkrechten Rollläden zum individuellen Beschatten, Doppelgarage überdacht und unterkellert, getrennte Strom- und Wasserzähler für beide Wohneinheiten, 6.000L Regenwasser-Zisterne, Kameraüberwachung des Außen- und Eingangsbereichs, schön angelegter und überdachter Eingangsbereich, insgesamt helles und repräsentatives Wohnambiente, SAT-Anlage, DSL, etc. Informationen zum Energieausweis: Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Ausstellungsdatum: 23.02.2024 Energieverbrauchskennwert: 61,3 kWh/(m²a) Mit Warmwasser: ja Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Baujahr des Gebäudes: 1996 Effizienzklasse: B Objekt: Ein junges, attraktives Anwesen mit reichlich Platz für Ihre Ideen!535.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202456132 BechelnHäuser zum Kauf -
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Zeitlose Schönheit auf dem Land: Immobilie mit großzügigem Grundstück und großem Wohnraum
Ausstattung: Keller: 3 Kellerräume EG: Flur, Küche, Ess und Wohnzimmer, Badezimmer, Durchgang in den Außenbereich, Waschraum OG: 3x Schlafzimmer, Badezimmer, Büro, Ankleidezimmer, Balkon DG: 2x Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Flurbereich, Abstellraum - Die Doppelgarage ist zusätzlich noch Unterkellert - Zisterne mit 3.000 Liter ist vorhanden zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit über Wasserfässer (2.000 Liter) Regenwasser aufzufangen - Außenfassardendämmung mit 10 cm - 2023 Badezimmer EG wurde komplett erneuert - 2022 Treppe erneuert zu der Terrasse - 2022 wurde teilweise neue Fenster eingebaut // alle anderen Fenster sind schon vorhanden - 2021 Innentüren teilweise erneuert - 2019 wurde der Keller Saniert und eine Drainage gelegt - 2019 wurde eine Dämmung aufgebracht auf die Außenfassarde und die Außenfassarde erneuert - 2019 wurde eine neue Heizung und neue Öl-Tanks eingebaut.249.000 €FestpreisPartner-Anzeige02.06.202456370 AttenhausenHäuser zum Kauf
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