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Die Immobilie besteht im Einzelnen aus: - Einem Wohn- und Geschäftshaus, - Bestehend aus 1 Gewerbe-Einheit u. 4 Wohnungen - Einem Mehrfamilienwohnhaus, - Bestehend aus 3 Wohnungen, - Sowie eine große Halle und weitere Lagerflächen Das Wohn- und Geschäftshaus mit dem dazugehörigen Anbau und dem Mehrfamilienhaus befinden sich auf einem 453 m² großen Grundstück in zentrumsnaher Lage von Erftstadt-Lechenich. Die beiden Häuser befinden sich in einem sehr guten Zustand. Das Dach, die Fenster, die Heizung und auch die Elektrik wurden in den letzten Jahren bereits erneuert. Vermiete bzw. noch vermietbare Einheiten: ================================ Alle Wohnungen sind vermietet, die Gewerbeeinheit war bis Anfang April vermietet und steht nun zur Neuvermietung an.

des Naherholungsgebietes Ville laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. HAUSGELD/VORSCHUSS Der aktuelle Vorschuss beträgt 235,71 EUR monatlich inklusive Heizung und Zuführung zur Erhaltungs-rücklage (= 45,71 EUR). FENSTER doppelverglaste Holz-ISO-Fenster (Glasscheiben der Dachflächenfenster neu) HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) dezentraler Warmwasseraufbereitung (Durchlauferhitzer) Baujahr Gebäude: 1996 Baujahr Heizung: 2012 Der Energieausweis liegt in verbrauchsorientierter Form vor.

Ich biete das deshalb zu günstigen Preisen zur Weiterverwendung interessierten zum Kauf an. Neben den in den Fotos gezeigten Sachen habe ich von der Heizung auch noch eine große Menge Stahl Heizungsrohre verschiedener Längen und Querschnitte die garantiert innen wie außen nicht verrostet sind. Soweit jemand dafür für bestehende Heizungen zu erweitern oder reparieren Verwendung hat oder solche Rohre für anderweitige Verwendung gebrauchen kann, kann sie gegen geringe Kosten nach Auswahl selber abholen oder im Nahbereich bei Benzinpreiserstattung auch zugestellt bekommen.

Ista Heizungs Wärmezähler WMI 1,5 M Chip und viterra Sensonic II   Die hier noch abgebildeten ista Wärmezähler sind inzwischen alle verkauft. Die zum Betrieb dafür erforderlichen Jahres – Batterie – Blöcke gibt es inzwischen nicht mehr zu kaufen.

Außerdem Stahlrohre verschiedener Stärken und Längen wie sich das bei der Demontage der kompletten Heizung ergab die garantiert wie die Heizkörper nicht verrostet sind. Sie lassen sich für verschiedene Zwecke bestimmt noch gebrauchen, können nach Bedarf ausgesucht werden und kosten nicht viel. Schrotthändler haben keine Chance.

Das Dach mit klassischer Holzbalkenkonstruktion ist nicht gedämmt und mit Ziegeln eingedeckt. Der Keller verfügt über einen beheizbaren Hobbyraum, Heizungs- und Werkkeller sowie Waschküche. Der Garten ist gen Süden ausgerichtet und mit einer kleinen Rasenfläche bepflanzt. Ein Holzgartenhaus dient als Stauraum für Gartenmöbel und -geräte. Der Garten ist komplett eingezäunt.

Die größeren Städte sind mit kurzer Fahrtzeit sowie mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Baujahr Gebäude: 1980 Baujahr Heizung: 2001 Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 89,00 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C Gültig bis: 13.05.2035 VIRTUELLER RUNDGANG Zusätzlich zu den persönlichen Besichtigungen, bieten wir Ihnen vorab auch einen virtuellen 360-Grad-Rundgang an.

Diesen können Sie sich direkt über unsere Homepage selbst freischalten. Bei Fragen kommen Sie gerne auf uns zu. Wir freuen uns auf den Kontakt mit Ihnen. HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS Öl-Zentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung Baujahr Gebäude: 1976 Baujahr Heizung: 1993 Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 249,9 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: H Gültig bis: 19.05.2035

mit seinen ausgedehnten Wäldern und schönen Seen liegt quasi vor der Haustür und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren oder zum Schwimmen am bekannten `Liblarer Lido? ein. HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS Fernwärme Baujahr Gebäude: 1969 Baujahr Heizung: 1969 Der Energieausweis liegt in verbrauchsorientierter Form vor. Endenergieverbrauch: 98,8 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: C Gültig bis: 07.01.2029 FENSTER weiße Kunststoff-ISO-Fenster mit Rollläden HAUSGELD/VORSCHUSS Das aktuelle Hausgeld beträgt 492,-- EUR monatlich inklusive Heizung und Zuführung zur Erhaltungsrücklage.

Das Objekt eignet sich sowohl zur dauerhaften Bestandsanlage als auch zur mittel- bis langfristigen Wertentwicklung bei hervorragenden Mietsteigerungsperspektiven. HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS Luft-Wärme-Heizung Baujahr Gebäude: 2015 - Baujahr Heizung: 2016 Bedarfsausweis: Endenergiebedarf: 40,30 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: A - Gültig bis: 12.02.2035 LAGE Pendler haben einen kurzen Weg zum Bahnhof mit besten Verbindungen nach Köln.

Die Lage ist unschlagbar - nur wenige Schritte trennen Sie vom idyllischen Liblarer See, wo Sie erholsame Spaziergänge und entspannte Stunden am Wasser genießen können. Dank der neuen Heizung wird es auch im Winter gemütlich warm in Ihrem neuen Zuhause. Hier erwartet Sie moderner Komfort inmitten einer traumhaften Umgebung.

Das bietet Ihnen die Immobilie: - Lichtdurchflutete Räume mit klarer Grundstruktur - separate Gaszentralheizung inkl. zentraler Warmwasserversorgung (exklusiv für diese Einheit) - Bodenbeläge: Vinyl, Fliesen, PVC - Drei Außenstellplätze + Garage - Eigener großzügiger Kellerraum, gemeinschaftliche Waschküche, Heizungs- und Hausanschlussraum - absolut zentrale und dennoch ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung Zustand & Perspektive: Die Fotos machen es deutlich: Dieses Objekt ist kein Standardangebot "von der Stange", sondern eine Einladung an alle mit Sinn für Gestaltung, handwerklichem Können und architektonischem Feingefühl.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen neben zwei Vorratskellern, dem Installations- und dem Heizungskeller mit einer Buderus-Heizung aus 2007 auch noch einen großen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Kelleraußentreppe. Über dieser wurde nachträglich ein Geräteschuppen angebaut, von dem man auch in die Garage gelangt. Ihren PKW stellen Sie sicher in die Einzelgarage.

Ista Batterieblock für Wärmezähler WMI 1,5 Chip und sensonic Standard WMI 1,5 ES
Diese Batterieblocks von ista Art.-Nr. 18410 und Art.-Nr. 18411 gibt es seit längerem nicht mehr zu kaufen.
Besitzer...

Rohre und Bleche in VA-, Kupfer, Alu-, Zink- , Eisen und Messing für Bastler
Von meinem früheren Werken und Basteln habe ich noch so manches an Rohre und Bleche aus VA, Messing und Zinkblech wofür...

Anrechenbare Eigenleistungen umfassen beispielsweise: - Trockenbauarbeiten, Dämmung/Beplankung und Innenputz - Installation der Heizungs- und Lüftungsanlage - Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen - Boden- und Wandgestaltung durch Verlegen von Böden, Fliesen oder auch Tapezieren und Streichen - Innenausbau mit Innenfensterbänken und Innentüren Durch Mithilfe von Familie und Freunden oder durch Fachfirmen wird die Umsetzung effektiv vorangebracht.

Die nächste Autobahnauffahrt (A1 und A61) ist nur ca. 3 km entfernt. Vom Bahnhof Liblar besteht für Berufspendler nach Köln eine ideale Verbindung. HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS Gas-Heizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung Baujahr Heizung: 2002 Der Energieausweis liegt in bedarfsorientierter Form vor. Endenergiebedarf: 423 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: H Gültig bis: 25.09.2034 Fenster Alu-ISO Fenster mit Rollläden

5 Jahre alte Umwälzpumpe; optisch guter Zustand, technisch in Ordnung. Die Produktfamilie Wilo-Stratos PICO plus eignet sich ideal für Heizungs- und Klimaanwendungen in Ein- oder Zweifamilienhäusern sowie für gewerbliche bzw. Großgebäude.

Dank modernster Technik profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten und einem umweltfreundlichen Wohnkonzept: - Luft-Wärmepumpe für eine effiziente, umweltfreundliche Heizung und Warmwasseraufbereitung - Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Raumklima - hervorragende Dämmung und Wärmeschutz durch energieeffiziente Baumweise - Ladestationen für Elektrofahrzeuge - zukunftsweisende Mobilität direkt vor Ort Mit diesem Konzept sind Sie nicht nur optimal auf die steigenden Anforderungen an nachhaltiges Wohnen vorbereitet, sondern sichern sich auch eine langfristige Wertsteigerung Ihrer Immobilie.

Große Einkaufszentren mit umfassendem Shopping-Angebot stehen in Lechenich, Liblar, Kerpen und Hürth (Hürth-Park) oder Köln-Weiden (Rheincenter) zur Verfügung und sind in wenigen Autominuten erreichbar. HEIZUNG / ENERGIEAUSWEIS Gas-Brennwert-Heizung mit dezentraler Warmwasseraufbereitung Baujahr Gebäude: 1983 Baujahr Heizung: 2010 Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch: 155,3 kWh/(m²*a) Effizienzklasse: E Gültig bis: 15.04.2035