Qualität - Immobilien in Landkreis Rhein-Erft-Kreis Qualität

Diese Doppelhaushälfte vereint moderne Architektur, energieeffizientes Wohnen und hochwertige Ausstattung. Eine ideale Immobilie für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität, Komfort und eine attraktive Lage legen. Der gesamte Grundriss und die Innenausstattung können vom Käufer noch frei gewählt und verändert werden. Bitte beachten Sie, dass das Grundstück nur auf der Seite des Eburonenwegs bebaut werden darf, auf der Seite des Ubierweges ist keine Bebauung möglich.

Dieses außergewöhnliche Anwesen in ruhiger, ländlicher Umgebung stammt ursprünglich aus dem Jahr 1786 und wurde zwischen 2010 und 2012 mit viel Feingefühl und handwerklicher Qualität umfassend saniert. Auf einem parkähnlichen Grundstück mit ca. 5.509 m² vereint die Immobilie historischen Charme mit exklusivem Wohnkomfort und großzügigem Raumgefühl. Die Wohnfläche von ca. 447 m² verteilt sich auf sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und drei Bäder.

Diese Wohnung verbindet modernen Wohnkomfort, gepflegtes Ambiente und beste Lage - ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Qualität und Lage legen.

Durchdachte Grundrisse, kurze Bauzeiten und flexible Ausstattungsoptionen machen dieses Haus zur idealen Wahl für Familien und Paare, die Wert auf Qualität und Zukunftssicherheit legen.

In zentraler und dennoch ruhiger Lage von Brühl entsteht mit dieser hochwertigen Doppelhaushälfte ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die modernes Wohnen mit Qualität und Komfort verbinden möchten. Die Immobilie wird von der Rion Baumanagement GmbH schlüsselfertig erstellt und überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, eine funktionale Raumaufteilung und eine energieeffiziente Bauweise.

Attraktive Optik. Moderne Fassade. Sinnvolle Details. Freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause von VISTA in hoher Qualität, mit eigenem Garten, zu einem optimalen Preis-Leistungs-Verhältnis. AUSSEN: NICHT EINFACH FASSADE. Die Gestaltung der Wärmedämmputz-Fassade haben wir nachhaltig entwickelt. Diese behält ihre Wertigkeit über viele Jahre.

Jetzt ist der perfekte Zeitpunkt, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Mit dem Trend-Ausbauhaus von massa setzt du auf modernste Bauweise, höchste Qualität und absolute Energieeffizienz - und das zu einem unschlagbaren Preis. Lass dich von diesem innovativen Wohnkonzept inspirieren und gestalte dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen. Jetzt bauen.

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• Neubau von 2022 – technisch & optisch auf dem neuesten Stand • Moderne Architektur mit lichtdurchfluteten Grundrissen • Fußbodenheizung in allen Räumen (Energieeffizienz gemäß aktueller EnEV) • Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Rollläden • Echtholzparkett in den Wohnräumen • Hochwertige Fliesen in den Bädern • Moderne Bäder teilweise mit Badewanne & zusätzlicher Gäste-WC • Praktische Abstellräume in den Wohnungen • Garagen und Außenstellplätze vorhanden • Voll vermietet – solide Mieterstruktur Eckdaten im Überblick: Baujahr: 2022 Wohneinheiten: 5 Wohnfläche: gesamt ca. 462 m² Wohnungsgrößen: ca. 69 m² – 125 m² Mieteinnahmen : p.a. ca. 61.320 € (netto, voll vermietet) Heizung: Fußbodenheizung/ Energieeffizient Fenster: 3-fach-Verglasung mit elektrischen Rollläden Ausstattung: Hochwertig / exklusiv Stellplätze: Garagen + Außenstellplätze Fazit: Eine zukunftssichere Kapitalanlage in nachgefragter Wohnlage von Bergheim mit hochwertiger Ausstattung und gesicherter Mieteinnahme. Ideal für Investoren, die auf Qualität, Energieeffizienz und nachhaltige Vermietbarkeit setzen. EIN BESONDERER HIGHLIGHT Das MFH ist bereits in Wohneigentum aufgeteilt . Für jede der fünft Wohnungen besteht ein eigenes Grundbuch. Dadurch genießt der Anleger maximale Flexibilität - sei es beim halten des gesamten Objekts als renditestarke Anlage oder beim späteren Einverkauf einzelner Wohnungen.

Jedes massa Familienhaus überzeugt mit der Erfahrung und dem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis des Ausbauhaus-Marktführers: flexibel, individuell und in zertifizierter Qualität. Hier kannst du dich Tag für Tag frei entfalten und ohne Kompromisse deine Wohnideen umsetzen. ? https://www.massa-haus.de/fertighaus/einfamilienhaus/lifestyle-14-04-s

Gleichzeitig erleben Sie beim Bauen unbeschreibliche Glücksgefühle, weil Ihr Einsatz bei der Verwirklichung Ihres großen Traums zu Stolz und Freude führt. Setzen Sie auf Qualität und Erfahrung des Marktführers im Ausbauhaus-Bereich: Mit einem Ausbauhaus von massa haus bekommen Sie mehr für Ihr Geld und können stolz sagen: Alles selbst gemacht! Anrechenbare Eigenleistungen umfassen beispielsweise: - Trockenbauarbeiten, Dämmung/Beplankung und Innenputz - Installation der Heizungs- und Lüftungsanlage - Elektroinstallationen, Sanitärinstallationen - Boden- und Wandgestaltung durch Verlegen von Böden, Fliesen oder auch Tapezieren und Streichen - Innenausbau mit Innenfensterbänken und Innentüren Durch Mithilfe von Familie und Freunden oder durch Fachfirmen wird die Umsetzung effektiv vorangebracht.

Von modernen Kubus-Designs bis zu gemütlichen Landhäusern - entdecke, welches dieser Häuser du selbst machen würdest, und lass dich von der Vielfalt begeistern. Kreativität trifft auf Qualität: Jeder Handgriff bringt dich deinem Traumhaus näher. ? Upgrade oder sparen - Du entscheidest: Eigenleistung als Muskelhypothek Je nach Budget hast du die Wahl: Du kannst dein Haus upgraden oder durch gezielte Eigenleistungen günstiger realisieren.

Diese Immobilie ist nicht nur ein Zuhause - sie ist Ausdruck eines Lebensstils, der Modernität, Komfort und höchste Qualität in perfekter Harmonie vereint.

Jede Einheit verfügt über eine Fußbodenheizung und elektrische Rollläden. Edle Natursteinböden sowie 3-fach verglaste Kunststofffenster unterstreichen die erstklassige Qualität der Immobilie. Die Erdgeschosswohnung mit rund 163 m² Wohnfläche wird frei und eignet sich ideal zur privaten Nutzung. Diese Einheit besitzt einen separaten Eingang sowie einen privaten Garten, wodurch sie einen hausähnlichen Charakter erhält.

Ein durchdachtes Zuhause mit Wohlfühlfaktor – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf Qualität, Lage und Ambiente legen.

Die Ausstattung ist modern und hochwertig, mit zeitgemäßer Haustechnik, energieeffizienter Bauweise und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Große Fenster, geschmackvolle Bodenbeläge und durchgängig helle Räume unterstreichen die Qualität des Neubaus.Diese Eigentumswohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die modernes Wohnen in einem hochwertigen Umfeld suchen - sofort bezugsfertig und bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben.

Das hervorragende Raumklima sowie die niedrigen Energiekosten sind nicht nur gut für Ihre Gesundheit und Ihren Geldbeutel, sondern auch für unsere Umwelt. ### Sicherheit und Qualität garantiert Seit über 35 Jahren steht allkauf für höchste Qualitätsstandards im Fertighausbau. Unsere Jahrzehntelange Erfahrung spiegelt sich nicht nur in der hohen Zufriedenheit unserer Kunden wider, sondern auch in zahlreichen Auszeichnungen.

Bei der Errichtung des Hauses wurden ausschließlich regionale Handwerksbetriebe beauftragt - ein Zeichen für hohe Qualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnkonzept und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Bei der Errichtung des Hauses wurden ausschließlich regionale Handwerksbetriebe beauftragt - ein Zeichen für hohe Qualität. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnkonzept und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hier eröffnet sich ein grünes Paradies, das zu ausgedehnten Spaziergängen, ungestörtem Verweilen oder geselligen Momenten im Freien einlädt. Diese Villa richtet sich an Menschen mit einem hohen Anspruch an Qualität, Privatsphäre und architektonische Großzügigkeit - ein seltenes Angebot in einer ebenso ruhigen wie gut angebundenen Lage unweit von Köln.