Erste+hilfe - Immobilien kaufen in Landkreis Reutlingen Erste+hilfe

Die Wohnung ist seit Juni 2025 an einen zuverlässigen Mieter vermietet - ideal für Anleger, die ab dem ersten Tag auf planbare Einnahmen setzen möchten. Ein eigener Kellerraum und ein Stellplatz sind im Angebot enthalten. Fazit für Anleger: Eine renditestarke Eigentumswohnung in wertstabiler Lage mit zuverlässiger Miete - ideal als langfristige Kapitalanlage in einem wirtschaftlich gefestigten Umfeld.

Das monatliche Hausgeld beträgt 215,00 €, eine Garage ist im Kaufpreis inbegriffen. Ob Sie nach einer ersten eigenen Wohnung oder einem soliden Investitionsobjekt suchen - hier finden Sie die ideale Kombination aus Gemütlichkeit und praktischen Vorzügen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Teil einer kleinen WEG zu werden und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Auf den ersten Blick kaum erkennbar, punktet unser Design 10 K mit einem ganz besonderen Plus: Es verfügt über einen voll ausgebauten und beheizten Keller, der nicht nur Stauraum, sondern auch die Möglichkeit zur Einrichtung beispielsweise eines Büros bietet.

In den letzten Jahren wurden bereits umfangreiche Arbeiten am Objekt vorgenommen: Vor ca. sechs bis sieben Jahren wurden alle Böden bis auf die Badezimmer neu verlegt und größtenteils Wände verputzt. Auch der Kellerboden und das Treppenhaus wurden erst vor kurzem neu gestrichen. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch zwei Garagen, jeweils mit einem zusätzlichen Stellplatz davor, die für Fahrzeuge und weiteren Platzbedarf sorgen. Für Ihre Entlastung sorgt eine Hausverwaltung, die sich um alle Belange kümmert.

Diese Immobilie ist mehr als nur ein Zuhause - sie ist ein Rückzugsort für Menschen mit Anspruch an Design, Qualität und Lebensstil. Wir bitten um Verständnis, dass wir die genaue Adresse erst nach vollständigem Erhalt der Anfrage und Rücksprache mit dem Eigentümer mitteilen können. Aufgrund der Bekanntheit der Immobilie und des Eigentümers ist dies leider erforderlich.

Parkmöglichkeiten gibt es in der Garage und auf der Stellfläche davor. Das angegebene Baujahr ist das erste dokumentierte Renovierungsbaujahr, das Ursprungsbaujahr ist nicht bekannt.

Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnbereich ideal ins Freie. Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohneinheit: ein heller Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zum Garten und angrenzender Küche - perfekt für den Alltag und besondere Momente. Die zweite Einheit im Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-Koch-Essbereich mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und ein separates WC.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Waschküche (Werkraum) mit Waschmaschine, eine Dusche sowie ein separates WC. Das erste Obergeschoss verfügt über ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei zusätzliche Zimmer sowie eine Küche mit integrierter Essecke und kompletter Küchenzeile inklusive Spülmaschine, Herd mit Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach.

Ein echtes Highlight ist die sonnige Dachterrasse - ein Rückzugsort hoch über dem Alltag, perfekt für entspannte Momente, ein gutes Buch oder den ersten Kaffee am Morgen. Vier gut geschnittene Zimmer, zwei Bäder und ein weiter Blick ins Grüne bieten Dir und Deinen Liebsten jede Menge Raum zum Leben, Lachen und Ankommen. Ob Homeoffice, Kinder- oder Gästezimmer - dieses Haus wächst mit Deinen Bedürfnissen und schenkt Dir Raum zum Entfalten.

Diese wunderschöne Maisonette besticht in erster Linie durch die riesige Dachterrasse. Sie können vom großen Wohn- und Essbereich direkt die über 68 m² große Dachterrasse ganztags genießen und den Tag beim Sonnenuntergang gemütlich ausklingen lassen.

offen gestaltete Wohn-Esszimmer im unteren Bereich bildet das Herzstück der Wohnung - ein Ort für Begegnung, Alltag und besondere Momente. Der angrenzende Balkon erweitert den Lebensraum ins Freie - perfekt für den ersten Kaffee mit Blick auf die Weinberge oder einen entspannten Abend in der Abendsonne. Ergänzt wird das untere Geschoss durch ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer, das du ganz nach deinem Geschmack modernisieren kannst.

So sparen Sie wertvolle Zeit und Nerven und können die Vorfreude auf Ihr neues Zuhause in vollen Zügen genießen. Bei Bien-Zenker steht das individuelle Zuhause an erster Stelle. Mit über 80.000 gebauten Häusern und mehr als einem Jahrhundert Erfahrung zählt Bien-Zenker zu den renommiertesten Fertighausanbietern Deutschlands. Jedes Projekt wird mit Leidenschaft und Präzision umgesetzt, um sicherzustellen, dass Sie nicht nur ein Haus, sondern ein echtes Zuhause erhalten.

Die Wohnung ist aktuell leerstehend und renovierungsbedürftig, bietet aber dafür viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Gas-Etagenheizung wurde erst 2024 erneuert - ein großer Pluspunkt in Sachen energetischer Zukunftssicherheit. Ein eigener PKW-Stellplatz im Freien rundet das Angebot praktisch ab. Diese charmante Immobilie bietet die perfekte Grundlage für ein neues Zuhause - ob zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial.

Ein Zuhause zum Wachsen - lichtdurchflutet, charmant, voller Möglichkeiten! Manche Häuser haben das gewisse Etwas - sie fühlen sich vom ersten Moment an richtig an. Diese Doppelhaushälfte in Metzingen gehört genau dazu: ein Ort, an dem du ankommst, dich entfalten und dein Leben mit deiner Familie Schritt für Schritt gestalten kannst. Das Haus wurde 1996 umfassend kernsaniert - seitdem befindet es sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Das Haus überzeugt durch seine klare, funktionale Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre – unterstützt durch die großzügige Deckenhöhe, die in allen Einheiten ein besonders luftiges Raumgefühl schafft. Im ersten Obergeschoss befindet sich die derzeit von den Eigentümern selbst bewohnte Wohnung mit ca. 80?m². Sie ist in einem gepflegten Zustand, verfügt über drei gut geschnittene Räume und wird bei Verkauf frei übergeben.

Unter dem Satteldach steckt ein ganz besonderes Konzept - und schon auf den ersten Blick ist hier die Individualität unverkennbar. Der rechteckige und versetzte Grundriss verleiht Design 1 eine Optik der ganz besonderen Art und bietet Raum für Singles, Paare und Familien mit einem Kind.

m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch eine großzügige und funktionale Raumaufteilung: Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, drei ruhig gelegene Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein Tageslichtbad schaffen ein komfortables Wohnambiente, das auch langfristige Mieter zu schätzen wissen. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet - ideal für Anleger, die ab dem ersten Tag auf planbare Mieteinnahmen setzen möchten. Ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Villa Achalm entfaltet auf allen Ebenen ein einzigartiges Wohngefühl: Im Erdgeschoss verbindet sich die kreative Handschrift eines ortsansässigen Architekten mit der weltoffenen Ästhetik der Eigentümerin zu einem harmonischen Stilmix - britisch inspiriert, mit fernöstlichen Elementen, Lichtspielen und modernen Designakzenten. Im ersten Obergeschoss unterstreichen erhaltene Originalmaterialien und eindrucksvolle Jugendstilfenster die historische Substanz, während Goldakzente im Schlafzimmer für besondere Lichtmomente sorgen. Eine Eichenholztreppe führt ins zweite Obergeschoss, wo natürliche Materialien, dezente Farben und ein Sisalboden eine ruhige, naturnahe Atmosphäre schaffen - stets mit Blick in den prachtvollen Garten.

Das Anwesen wurde früher als Hotel Garni genutzt; daneben erwerben Sie noch vier Einzimmer-Wohnungen (als Wohnungseigentum) in dem Nachbarhaus. In der ersten Etage über Garagen, Keller- und Technikräumen befindet sich in den Räumen des ehemaligen Schwimmbades eine moderne Physiotherapie-Praxis (derzeit vermietet). In den beiden darüber befindlichen Etagen sind untergebracht: vier Einzelzimmer (diese können zu Zwei-Zimmer-Appartments zusammengelegt werden) und sechs Doppelzimmer (diese haben jeweils eine Miniküche).

Im Erdgeschoss befinden sich neben einer großen Küche und angeschlossenem Esszimmer ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Das erste Obergeschoss verbindet Wohn- und Rückzugsort auf harmonische Weise: Über die Treppe geht es direkt ins lichtdurchflutete Wohnzimmer. Auf der Rückseite des Stockwerks: das Elternschlafzimmer mit abgetrenntem Dusch-WC.