Mietergerechte-2 - Haus kaufen in Landkreis Reutlingen Mietergerechte-2

In ruhiger Halbhöhenlage von Bad Urach, direkt angrenzend an die Natur des Albtraufs, befindet sich dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großen, naturnahen Steilgrundstück.
Das Haus...

Stadthaus mit drei Garagen und viel Platz - ca. 180?m² Wohnfläche

Dieses um 1900 erbaute Stadthaus steht auf einem Grundstück von ca. 212?m² und bietet viel Raum auf mehreren Etagen. Die Wohnfläche...

Zwei Etagen des 3-Familienhauses wurden bisher als Praxis genutzt und könnten mit wenig Aufwand wieder in Wohnfläche umgebaut werden. Die Raumaufteilung können Sie den beigefügten Grundrissen entnehmen. Erdgeschoss : 2-Zi-Wohnung + 2 Büroräume - Gesamtfläche 74 m² 1. Obergeschoss: großer offener Raum, 2 Duschräume, WC - Gesamtfläche 74 m² 2. Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche und ein Tageslichtbad - Wohnfläche ca. 68 m².

Solides 2-Familienhaus mit zusätzlich vermieteter 2 Zimmer-Einheit im Untergeschoss – energieeffizient in toller Wohnlage von Sonnenbühl-Undingen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten befindet sich in bevorzugter, naturnaher Lage von Sonnenbühl-Undingen – direkt angrenzend an Wiesen und Felder.

Sie betreten das Haus durch eine attraktive Haustüre mit Seitenteilverglasung und kommen in eine großzügig geschnittene Diele mit Garderobe und Gäste-WC. Küche mit Einbauküche, Esszimmer und 2 große Wohnzimmer schließen sich an. Von dort gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoß stehen ein großes Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon, sowie 2 Kinderzimmer, zur Verfügung. 2 komplett ausgestattete Bäder und ein Gastzimmer, das auch als Bügel/Nähzimmer genutzt werden kann, runden das Angebot ab.

Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 289m² großen Grundstück. Wohneinheiten – ca. 283m² Wohnfläche gesamt: Wohnung 1: 3 Zimmer, ca. 65,31m² Wohnung 2: 3 Zimmer, ca. 82,50m² Wohnung 3: 2 Zimmer, ca. 55,66m² Wohnung 4: 3 Zimmer, ca. 79,71m² Werkstatt – ca. 231m² Nutzfläche: Weitere Merkmale: - Bauweise: massiv mit Putzfassade - Beheizung: Gas-Zentralheizung - Terrasse, kleiner Hofbereich - Stellplatzmöglichkeiten im Außenbereich - Zustand: instandhaltungsbedürftig Wohnhaus: Das Wohnhaus wurde ca. 1940 errichtet und befindet sich auf einem 139m² großen Grundstück.

Raumaufteilung EG: Wohnen, Essen, Küche, Speisekammer, Arbeitszimmer, Diele, Windfang, WC, Terrasse DG: Eltern, Kind 1, Kind 2, Flur, Bad, Loggia UG: Hobby, Hauswirtschaftsraum, Keller, Heizraum, Flur, WC

Sie erwerben nicht nur ein Objekt mit Substanz, sondern auf Wunsch auch ein bereits erfolgreich eingeführtes und anerkanntes Unternehmen mit einem besonderen sozialen Profil. Das Gebäude umfasst drei abgeschlossene, behindertengerechte 2-Zimmer-Wohnungen, die jeweils über ein barrierefreies Badezimmer sowie helle Wohn- und Schlafbereiche verfügen. Zusätzlich gibt es ein großzügiges Büro mit anschließendem Aufenthaltsraum, das ebenfalls vollständig ausgebaut ist und mit geringem Aufwand zu einer weiteren Wohneinheit umgebaut werden kann.

Herzlich willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte mit 2 Eigentumswohnungen), das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 151,09 m² und einem ansprechenden Grundstück von 240 m² eignet sich diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Familien, die viel Platz benötigen.

Willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus, das auf eindrucksvolle Weise Wohnkomfort mit langfristiger Investitionsperspektive vereint. Das Anwesen präsentiert sich auf einem ca. 247 m² großen...

Ebenfalls in 1993 wurden die Elektrik, die Gas- und die Wasserleitungen erneuert. Insgesamt ist das Haus in einem gepflegten Zustand. Die Gewerbeeinheit besteht aus 2 Büroräumen, dem Empfangsbereich, einem Besprechungszimmer, einer kleinen Küche und einem WC. Insgesamt hat diese Fläche eine Größe von ca. 66 m². Im Erdgeschoss befinden sich außerdem 2 Abstellräume und eine Garage welche an den gewerblichen Mieter vermietet sind.

Raumaufteilung und Ausstattung: Das Haus umfasst aktuell zwei voll ausgestattete, separate Wohnungen im Untergeschoss (UG) und Erdgeschoss (EG). Das Obergeschoss (OG) ist bereits für den Ausbau einer weiteren 2-Zimmer-Wohnung vorbereitet - Wasser- und Elektroanschlüsse sowie eine Terrasse sind vorhanden. UG-Wohnung: 3 Schlafzimmer Großzügiges Wohnzimmer Hochwertige Einbauküche Bad mit Dusche Finnische Sauna Zugang zum Garten EG-Wohnung: 3 Schlafzimmer Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Esszimmer Wintergarten Bad mit Badewanne und Dusche 2 große Terrassen mit direktem Zugang von allen Schlafzimmern und dem Wohnzimmer Ausstattungshighlights: Neue 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Insektenschutz Laminatboden Einbauküche in hochwertiger Ausführung Kamin, Sauna Große Garage für mehrere Fahrzeuge sowie weitere Außenstellplätze (insgesamt 4) Großer Garten mit viel Platz zur Erholung und Freizeitgestaltung Abstellräume, Keller, Gäste-WC, Loggia Modernisierungen und Technik: Letzte Modernisierung: 2020 Alle Sanitärleitungen UG wurden erneuert Heizsystem: Kombination aus Holz- und Pelletsheizung - energieeffizient und kostengünstig Weitere Informationen: Objektzustand: Gepflegt Nutzung: , verfügbar nach Absprache Geeignet auch als Ferienimmobilie oder Kapitalanlage Fazit: Ein vielseitiges und gut ausgestattetes Objekt mit viel Potenzial - ideal für Familien, Investoren oder für die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung.

Den Blick richten Sie auf die herrliche Sonnenterrasse und den auf verschiedenen Ebenen angelegten Wohlfühl- und Nutzgarten. Weiter erreichen Sie auf dieser Wohnebene über 2 Stufen den Wohnbereich. Das Herzstück bildet hier der Kamin sowie die Verglasung über nahezu die komplette Breite des Hauses. Somit haben Sie einen unvergleichlichen Fernblick bis weit über die Stadtgrenze hinaus.

Stadthaus mit fünf Wohneinheiten und Ladenfläche - vielseitiges Potenzial in zentraler Lage Dieses Mehrfamilienhaus in zentraler Stadtlage bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Es umfasst insgesamt 2 Wohneinheiten sowie eine zusätzliche, derzeit unvermietete Ladenfläche im Erdgeschoss. Die Immobilie wird komplett frei übergeben - ideal für Investoren, Selbstnutzer oder für eine Kombination aus Wohnen und Vermietung.

Weitere Bilder, Plaene und Informationen finden Sie auf www.biv.de



Dieses liebevoll modernisierte Fachwerkhaus vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In den vergangenen Jahren...

Schönes Einfamilienhaus, freistehend mit großem Garten . ca. 167,91 m² bewohnbare Fläche bestehend aus: im EG: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Durchgangszimmer, Küche, WC im OG: 1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Durchgangszimmer, 2 Kinderzimmer, Bad, Küche, WC . das DG kann teilweise noch ausgebaut werden . im EG gibt es einen Zugang zum Garten und der überdachten Terrasse . das OG hat am Schlafzimmer einen großen Balkon auf der Westseite des Hauses . es gibt zwei Garagen, die in die ehemalige Scheune eingebaut wurden, beide haben elektrische Kipptore . auf der Südseite befindet sich eine große Hofeinfahrt mit Gartentor . 534 m² großes Grundstück mit einem tollen Garten und ausgebautem Gartenhaus für kleine und große Feste .

Raumaufteilung Im Wohnbereich 2,5 Zimmer mit Balkon, Küche, Diele, Gäste-WC. Im oberen Geschoß finden Sie 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, sowie ein Bad mit Badewanne, Dusche, WC getrennt.

Außerdem gelangen Sie über das Wohnzimmer zum Schlafzimmer auf dieser Ebene. Das Dachgeschoss bietet aktuell 2 Schlafzimmer und einen Aufenthaltsraum (auch als Schlafraum nutzbar). Von hier kommen Sie zur herrlichen Sonnenterrasse, welche sich auf der Garage befindet. Im Untergeschoss findet sich ein schöne Gewölbekeller sowie zwei Hobbyräume (derzeit als Partyraum und Schlafraum) genutzt.

Zu den Wohnungen gehören im Untergeschoß zwei Kellerräume, ein Hobbyraum, die Technik mit den Öltanks und Waschkeller. Die Wohnung im EG: - Wohnfläche ca. 58 m² - Einbauküche - Bad und WC - 2 Zimmern - Garten- und Terrassenanteil von ca. 55 m² Die Wohnung im OG: - Wohnfläche ca. 63 m² - Einbauküche - Bad und WC - Balkon - 3 Zimmer - zusätzlicher Bereich im Dachgeschoß von ca. 20 m², wo hier nach Wünschen weitere Räumlichkeiten oder eine Galerie entstehen kann.

Mit insgesamt vier Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Aufteilung Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Bad/WC Obergeschoss: 2 Zimmer, Bad Dachgeschoss: 1 Zimmer, 1 Bühnenanteil kann noch ausgebaut werden Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der malerischen Umgebung einlädt. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet.