Herzlich willkommen in diesem gepflegten Zweifamilienhaus (Doppelhaushälfte mit 2 Eigentumswohnungen), das Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet! Mit einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt 151,09 m² und einem ansprechenden Grundstück von 240 m² eignet sich diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Familien, die viel Platz benötigen.
Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 2,5 Zimmer mit ca. 53,21 m² Wohnfläche. Weiter gehört ein Kellerraum im UG sowie ein Außenstellplatz zu dieser Wohnung.
Wohnung 2 ist im OG und DG (Maisonett) und verfügt über 4 Zimmer mit ca. 97,88 m² Wohnfläche. Vor der Wohnung befindet sich im OG ein Abstellraum, ein weiterer im UG. Außerdem gehört die Garage sowie der davorliegende Stellplatz zu dieser Wohnung.
**Highlights der Immobilie:**
- **Räumlichkeiten:** Das Haus bietet insgesamt 6,5 Zimmer, darunter 4 geräumige Schlafzimmer, die ideal für Ihre individuelle Gestaltung sind. Zwei moderne Bäder sorgen für zusätzlichen Komfort, während ein Gäste-WC den Besuchern eine angenehme Atmosphäre bietet.
- **Ausstattung:** Die Räume sind mit pflegeleichtem Laminat und stilvollen Fliesen ausgestattet. Die Einbauküchen laden zum Kochen und Verweilen ein und sind ideal für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
- **Außenbereich:** Der kleine Garten mit Terrasse sowie der Balkon bieten Platz zum Entspannen. Ein Außenstellplatz sowie eine Garage mit davorliegendem Außenstellplatz runden das Angebot ab und bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
- **Keller und Abstellraum:** Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller und im praktischen Abstellraum.
- **Lage:** Baugebiet Oberer Wolfgarten, direkt am Rande von Wiesen und Streuobstbäumen
- **Heizung:** Das Haus wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, die für angenehme Wärme sorgt.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie derzeit vermietet ist, was sie auch für Kapitalanleger überaus interessant macht.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Dieses Zweifamilienhaus könnte schon bald Ihr neues Zuhause oder Ihre nächste Investition sein!
