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Vor und neben dem Gebäude befinden sich zahlreiche öffentliche Stellplätze. Auch ist es möglich, in den umliegenden Garagenkomplexen o. Ä. Stellplätze anzumieten. Die Verkaufswohnung befindet sich in Haus 6. In diesem Eingang befinden sich 14 Wohnungen. Der Fahrradkeller ist in diesem Haus über einen Kellerniedergang direkt von außen erreichbar.

Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren.

Zwar besteht kein besonderer Luxusanspruch, dennoch bietet die Immobilie eine gute Basis für eine nachhaltige Vermietung. Die Wohnung ist vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 5.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Januar 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Diese Wohnung stellt eine kompakte und gut vermietbare Einheit mit sinnvoller Raumaufteilung, separatem WC und zugeordnetem Stellplatz dar.

Die einzelnen Wohnungen verfügen über private Eingänge, Balkone oder Gärten sowie Stellplätze. Die aktuellen Mieteinnahmen liegen bei ca. 31.500 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: 01.2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung durch die PlanetHome Group GmbH übernommen.

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Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und sind im Einzelnen wie folgt aufgeteilt: Villa, Haus-Nr. 2: EG: 3,5 Zimmer, Vollbad, Gäste-WC, Küche, HWR, Vorratsraum, Flur, Veranda, Wohnfläche ca. 127 m², Geräteschuppen Villa, Haus-Nr. 2: I.OG: 4,5 Zimmer, Küche, Vollbad, Gäste-WC, HWR, Flur, Balkon, Wohnfläche ca. 116 m², Geräteschuppen Anbau, Haus-Nr. 2a-2f: EG, Wohnung 2 a (nicht baugenehmigt): 1,5 Zimmer (Küche im WZ integriert), Wannenbad, Abstellen, Flur, Terrasse, Wohnfläche ca. 46 m², Geräteschuppen EG, Wohnung 2 b: 2,5 Zimmer, Küche, Wannenbad, Gäste-WC, Flur, Terrasse mit kleinem Gartenanteil, Wohnfläche ca. 64 m², Geräteschuppen EG, Wohnung 2c (Teilfläche von ca. 24 m² nicht baugenehmigt): 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur, Terrasse, Wohnfläche ca. 70 m² I.OG, Wohnung 2 d: 3 Zimmer (Küche im WZ integriert), Wannenbad, Abstellraum, 2 Flure, Balkon, Wohnfläche ca. 81 m², Geräteschuppen EG, Wohnung 2e: 1,5 Zimmer (Küche im WZ integriert), Duschbad, 2 Flure, Wohnfläche ca. 23 m² EG, Wohnung 2 f: 2 Zimmer, Küche, Wannenbad, Flur, Terrasse mit Gartenanteil , Wohnfläche ca. 75 m² Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit bei kompletter Vermietung EUR 4.492,- €.

************************* Unsere Ware stammt aus einem tierfreien Nichtraucherhaushalt! ************************** Abholung in Bordesholm, ca. 3 km von der A 7, Abfahrt 11, gelegen. ************************** Rechtliches: Als Privatperson kann ich selbstverständlich weder Garantie noch Rücknahme gewähren! Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung!

Eine OP kam aufgrund ihres schlechten Gesamtzustandes nicht in Frage und so hat man mit allen möglichen Mitteln und mit Erfolg versucht, die Verstopfung zu lösen. Sie lebte anfangs im Hause von Barbara, u. a. auch mit Katzen zusammen, ist aber schon vor einiger Zeit ins Rifugio umgezogen. Hier kommt sie mit Rüden gut klar und zeigt sich Hündinnen gegenüber mitunter dominant. Wenn es um ihr Futter geht, versteht sie keinen Spaß.

Die Zuführung in die Instandhaltungsrücklage ist bereits enthalten. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 7.812 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Eine Mietsicherheit ist hinterlegt. Die Angaben (Stand: Juli 2025) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Wir freuen uns darauf, Sie zu einem persönlichen Besichtigungstermin begrüßen zu dürfen. Für das Gebäude ist ein Energiebedarfsausweis erstellt, Endenergiebedarf 304,0 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H, Gaszentralheizung, Gebäudebaujahr 1902.

Erdgeschoss: Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit Heizung, Küche mit Einbauküche, kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Terrassenzugang; Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, 2 weitere Zimmer, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche; 4 Zimmer, Wohnfläche ca. 95 m², Baujahr ca. 1985, Grundstück ca. 383 m², Terrasse, Erdgaszentralheizung, Verbrauchsausweis mit Endenergie: 194,14 kWh/(m²a), Klasse F; Kaufpreis: 199.000,-- €

handgemalter, großer Wandteller der Porzellanmanufaktur AK-Kaiser; Motiv: "Blumenbukett nach einem Original der holländischen Malerin Rachel Ruysch, 1655-1750, Motiv A", Teller-Nr. 758, mit Blattgoldrand, Größe Ø 32 cm, Höhe vom Boden ca. 45 mm, Gewicht 1140 g, Wandteller ist wie neu, ohne Kratzer, ca. 30 Jahre alt. Abzuholen oder als Paket für zzgl. 4,50 versendbar.  

Vermietete Fläche 512 m², Kaltmiete € 106.713,24 p.a. Keine Leerstände, sehr gute Vermietbarkeit da 1 a Lage, es erfolgen Mietanpassungen. Steuerliche Vorteile mit erhöhten Abschreibungen durch Denkmalschutz möglich.

Weitere Räume & Gemeinschaftsbereiche im Keller: Im Keller steht Ihnen ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es mehrere Gemeinschaftsräume, u. a.: Fahrradraum, Trockenraum und Waschraum Interessiert an dieser Wohnung? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!

In dieser am Torhaus angrenzenden Luxuswohnung trifft historische Architektur auf moderne Lichtführung; klare Linien verstärken ein modernes, zeitloses Ambiente. Die ca. 111 m² umfassende Wohnfläche...

Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren.

Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren.

Der Preis beinhaltet das Haus und das Grundstück. Hinzu kommen noch Erwerbsnebenkosten, Baunebenkosten, Kosten für Außenanlagen u. ä. sowie die von Ihnen gewählten Wunschausstattungen, die Ihr Haus noch individueller werden lassen. Die Außenanlagen, der Einbau der Küche, Maler- und Tapezierarbeiten sowie das Verlegen der Fußböden gehören zu den Eigenleistungen unserer Bauherren.

Kurz & knackig Rüde geboren am 01.02.2020 Mischling circa 50 cm unkastriert Für alle Fälle Vasco Da mir die Zeit davon läuft, komme ich gleich zur Sache. Ich bin Vasco und wenn mein Name irgendeine Bedeutung hätte, wäre es diese: V für verträglich, a für attraktiv, s für sozial, c für charmant und o für oh man, ich würde hier gerne raus. Bevor Vasco in Barbaras Obhut kam, teilte er das Schicksal vieler anderer Hunde der Insel. Ihm wurde irgendwann einmal ein Halsband umgelegt und nie auch nur ein Stück größer gestellt.