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In hannover list sind 9qm Betonplatten 30x30 sowie 12 m rasenkantensteine aufzunehmen und abzuholen.

Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer wurde modernisiert und mit neuen Fliesen ausgestattet und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Die ruhige Lage in Garbsen-Horst kombiniert entspanntes Wohnen mit einer guten Anbindung nach Hannover sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

In den übrigen Räumen wurden im Rahmen der in 2024 ausgeführten Handwerksarbeiten neue Bodenbeläge (Fliesen und Design-Vinylböden) und weiße Zimmertürelemente eingebaut. Sämtliche Wohn- und Schlafräume sind mit einer Vielzahl von Steckdosen, Telefon- und TV-Empfangsdosen ausgestattet, Bad und Flurdecken enthalten attraktive LED-Deckenstrahler.

Die Kompakten Wohneinheiten bieten optimale Voraussetzungen für Singles, Paare oder auch Wohngemeinschaften und werden hochwertig mit Eichenparkettböden, modernen Fliesen und mit zeitgemäßen Sanitärobjekten ausgestattet. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizungen ausgestattet und verfügen jeweils über eine eigene Loggia.

helle und freundliche Räumlichkeiten - gute Raumaufteilung, großes Wohn-/Esszimmer - sonniger Balkon/Loggia (Südwestausrichtung) mit weitläufigem Ausblick - gepflegte Einbauküche - modernes Badezimmer mit Wanne und Glasduschkabine (um 2008 modernisiert) - Fliesen- und Laminatbodenbeläge - Kunststofffenster mit Doppelverglasung, großes Tür-/Fensterelement im Wohn-/Esszimmer - Gegensprechanlage - Aufzug - Fernwärmeheizung, Energieverbrauchsausweis, Effizienzklasse D, 124 kWh/(m²*a) - Kellerraum Die Wohnung ist seit dem 01.11.2008 vermietet.

Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in das Wohnzimmer sowie über die Treppe in das Obergeschoss. Mit ca. 11 m² bietet die Küche eine funktionale Größe und ist mit Fliesen ausgestattet. Mittelpunkt des Hauses bildet das ca. 30 m² große Wohnzimmer mit möglicher Essecke. Ein Kaminofen mit einem Alter von ca. 20 Jahren sorgt hier für eine angenehme Atmosphäre. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.

Der durchdachte Grundriss verteilt sich auf drei gut geschnittene Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, ideal sowohl für Paare und kleine Familien als auch für Mieter mit Platzbedarf. Das Tageslichtbadezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet. In den Wohnbereichen sorgen Fliesen und Holzparkettböden für ein angenehmes und gepflegtes Wohnambiente. Ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, die das gesamte Gebäude versorgt.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls hell und freundlich gestaltet und bietet genügend Platz für ein Doppelbett sowie einen Kleiderschrank. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Walk-in-Dusche, hochwertige Armaturen und moderne Fliesen - für einen angenehmen Start in den Tag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Hauswirtschaftsraum, in dem Sie den Platz und Anschluss für Ihre Waschmaschine sowie zusätzlichen Stauraum vorfinden.

Diese Ebene wird durch ein ca. 16 m² großes Schlafzimmer, ein ca. 13 m² großes Arbeitszimmer sowie ein ca. 6 m² großes Badezimmer mit Dusche und Fenster ergänzt. Die Diele mit ca. 10 m² verbindet die Räume. Fliesen in Flur und Küche sowie Laminat im Wohnbereich sorgen für eine klare Gliederung, die eine übersichtliche und gepflegte Atmosphäre schafft. In allen Räumen sind zweifach verglaste Fenster vorhanden, die Rollläden im Erdgeschoss sind elektrisch steuerbar.

Verkaufe Kacheltisch und passenden Beistelltisch, stabile Tische aus Holz mit Fliesen / Kacheln. Farbe: schwarz / dunkelrot Kacheltisch:  ca. 134 x 74 x 46 cm (L x B x H)                                                                                                                                                          Beistelltisch: ca.   74 x 74 x 46 cm (L x B x H) Guter Zustand, für Selbstabholer.

Die gut proportionierten Räume bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und eignen sich ideal für Familien, Paare oder Kapitalanleger. Die Badezimmer sind mit ebenerdigen Duschen sowie hellen, zeitlos gestalteten Fliesen ausgestattet und bieten ein modernes, komfortables Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

Die gut proportionierten Räume bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Badezimmer sind mit ebenerdigen Duschen sowie hellen, zeitlos gestalteten Fliesen ausgestattet und bieten ein modernes, komfortables Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

Die gut proportionierten Räume bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Badezimmer sind mit ebenerdigen Duschen sowie hellen, zeitlos gestalteten Fliesen ausgestattet und bieten ein modernes, komfortables Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

Die gut proportionierten Räume bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Badezimmer sind mit ebenerdigen Duschen sowie hellen, zeitlos gestalteten Fliesen ausgestattet und bieten ein modernes, komfortables Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

Die gut proportionierten Räume bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Badezimmer sind mit ebenerdigen Duschen sowie hellen, zeitlos gestalteten Fliesen ausgestattet und bieten ein modernes, komfortables Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

Die gut proportionierten Räume bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Badezimmer sind mit ebenerdigen Duschen sowie hellen, zeitlos gestalteten Fliesen ausgestattet und bieten ein modernes, komfortables Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

Die gut proportionierten Räume bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten und eignen sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Badezimmer sind mit ebenerdigen Duschen sowie hellen, zeitlos gestalteten Fliesen ausgestattet und bieten ein modernes, komfortables Ambiente. Bodentiefe Fenster sorgen in der gesamten Wohnung für helle, lichtdurchflutete Räume und schaffen ein offenes, großzügiges Wohngefühl.

und Schlafräumen wurde hochwertiges Echtholzparkett verlegt, während Flur, Küche und Badezimmer mit klassischen, pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Die Kunststofffenster mit Doppelisolierverglasung stammen aus dem Jahr 2012 und tragen ebenso zum Wohnkomfort bei wie die 2022 erneuerte zentrale Heizungsanlage der Wohnanlage.

Die Raumaufteilung des Hauses gestaltet sich wie folgt: - EG: Windfang, Diele mit Garderobe und Gäste-WC, Küche, Hauswirtschaftsraum, großes Wohn-/Esszimmer, Flur, Schlafzimmer, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Kinder-/Gästebad, Arbeitszimmer, kleiner Flur mit separatem Hauseingang und Pantryküche (Einliegerwohnung möglich) Weitere Highlights auf einen Blick: - freistehendes Haus, solide Bauweise, eingeschossig, unterkellert - großzügige und durchdachte Raumaufteilung, ca. 166 m² Wohnfläche ohne Terrassen - helle und freundliche Räumlichkeiten - Einbauküche - Kaminanschluss im Wohnzimmer - Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster - Kinder-/Gästebad mit Dusche und Fenster - Lichtkuppeln - Marmor-, Fliesen-, Teppich- und Linoliumbodenbeläge bzw. Estrich - Holzfenster mit Doppel- sowie Isolierverglasung (1987, 2006, 2013) und elektrischen Rollläden - schöne Garten-/Außenanlage mit zwei großen und sonnigen Terrassen - Keller/Souterrain in weißer Wanne mit großem Hobbyraum, zwei Kellerräumen, Heizungsraum, Kelleraußeneingang - Gas-Brennwertheizung aus dem Jahr 2016, Energieausweis wird erstellt - ca. 30 m² große Doppelgarage Das Haus kann nach Vereinbarung übergeben werden.

teilüberdachte Dachterrasse erlaubt einen schönen Blick ins Grüne und lässt sich dank Markise (Mietereigentum) zusätzlich weiter verschatten. Die Fussböden der Wohnung sind mit Fliesen, Laminat, Parkett und Teppich, ganz entsprechend der Nutzungsart des jeweiligen Raumes, ausgelegt. Das große Tageslichtbadezimmer stellt nicht nur eine Dusche sondern auch eine Wanne bereit und lässt damit keine Wünsche offen.