Erste+hilfe+tasche - Wohnung kaufen in Landkreis Region Hannover Erste+hilfe+tasche

Diese sofort beziehbare Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines 9-Familienhauses an einer Seitenstraße im beliebten Burgdorfer Ortsteil Ehlershausen. Der große Vorteil ist, dass Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof zu Fuß sehr schnell erreichbar sind.

Objektbeschreibung Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 72m² Wohnfläche liegt in einer gepflegten Wohnanlage in begehrter Lage von Hemmingen Arnum und wurde erst Mitte der 1990er Jahre ausgebaut. Die Wohnung befindet sich in einem Top-Zustand – es besteht so gut wie kein Renovierungsbedarf, Sie können sofort einziehen und sich wohlfühlen. Die Räume sind durch große Fenster besonders hell und freundlich.

Sonnige und sehr geschmackvolle Maisonettewohnung mit zwei Bädern und son Diese sonnige, sehr geschmackvolle Dachgeschoßwohnung im ersten Stock eines vier Familienhauses mit großer Panoramascheibe und Südloggia, offener Küche mit Tresen und mit zusätzlich nutzbaren Galerieraum im Spitzboden, lässt kaum Wünsche offen.

Eigentumswohnung befindet sich, praktisch gelegen und auch im höheren Alter noch gut erreichbar, im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1972. Sie ist sanierungsbedürftig (Bad, Heizung, Elektrik, Bodenbeläge, Malerarbeiten), sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und Potenziale heben können.

Ein separater Hobbyraum mit ca. 19 m² Nutzfläche, der sich hervorragend als Büro/Arbeitszimmer nutzen lässt, befindet sich im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde erst ca. 2019 umfassend modernisiert, u.a. wurden folgende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: •Komplettsanierung des Badezimmers inkl. neuer Leitungen •Einbau von Rollladenelementen inkl. Funkmotoren •Modernisierung der Elektrik •Anbringung einer Innendämmung mit Klimaplatten •Installation neuer Heizkörper •Beschichtung von Wänden, Decken u.

Die beiden Schlafzimmer und das Bad verfügen wie oben erwähnt über einen eigenen kleinen Flur und lassen sich somit vom Wohn-Essbereich und der Küche abtrennen. Die beiden Schlafzimmer sind in etwa gleich groß. Das schöne Duschbad mit Fenster ist erst vor kurzem modernisiert worden und verfügt über eine breite Glasdusche in modernerm Design. Zur Wohnnung gehört natürlich auch noch der direkt vor dem Hauseingang gelegene Stellplatz - Garant für kurze Wege und Zeitersparnis beim täglichen Parken.

Im Laufe der letzten Jahre wurde das Objekt stetig modernisiert. So wurden beispielsweise die Fenster und die Heizung im Wohn- und Schlafzimmer erst kürzlich erneuert, um ein angenehmes Raumklima zu gewährleisten. Das Tageslicht-Duschbad wurde im Jahr 2024 seniorengerecht umgebaut, sodass es allen Lebensphasen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer zugänglich ist.

Diese moderne Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses überzeugt mit ca. 58 m² Wohnfläche, idealer Raumaufteilung und sonniger Südausrichtung. Alle Zimmer blicken auf die ruhige Südseite - viel Licht, viel Lebensqualität.

Wir bieten Ihnen hier eine echte 2-Zimmer Wohnung die sich besonders durch ihre Raumaufteilung und dem sehr gemütlichen Schnitt auszeichnet. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss des Hauses. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein kleiner Hauptflur von dem gelangen Sie zur zur rechten Seite in das innenliegende Wannenbad, zur linken Seite in das Wohnzimmer mit Balkon, geradeaus befindet sich eine helle, funktionelle Küche und zur rechten Seite gelangen Sie in das Schlafzimmer.

Ein Energiebedarfsausweis mit einem kWh/(m².a) 138 EEK E liegt vom 12.07.2018 vor. Die Wärmedämmung erfolgte erst im Jahr 2024 und ist somit in der Berechnung noch nicht berücksichtigt. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Als Gemeinschaftsraum stehen ein Waschraum sowie ein Fahrradabstellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.

Ein wahrer Hingucker ist das breite Glas-/Türelement, das den Wohnbereich vom Flur separiert, einen ersten Einblick in das ca. 24,5 m² große Wohnzimmer gewährt und die transparente Wohnatmosphäre unterstreicht. Der Wohnbereich bietet Ihnen Platz für einen Esstisch und eine Sofaecke und wird Sie mit seinem geräumigen Wohnambiente überzeugen.

Die elektrische Anlage, Wasserleitungen sowie die komplette Badezimmereinrichtung und Fußböden wurden erst 2019 vollständig saniert. Die lichtdurchflutete Einbauküche, die ebenfalls 2019 modernisiert wurde, gehört aktuell den Mietern, kann jedoch gegen einen Abstand übernommen werden. Besonders hervorzuheben ist der sonnige Balkon in Süd-West-Ausrichtung, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung, welche erst zum Ende der 80iger Jahre zu einer Wohnung ausgebaut und zuletzt in dem Jahr 2016 renoviert und teilsaniert wurde. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Parteienhaus aus dem Jahr 1960 und verfügt über insgesamt knapp 83 m² Wohnfläche.

Hier trifft urbanes Flair auf entspannte Natur, mit der Bult und der Eilenriede sowie dem beliebten Maschsee direkt um die Ecke. Diese frisch renovierte und clever geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet dir alles, was du brauchst. Der Flur führt dich in alle Räume: Linkerhand erwartet dich ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen.

Auf Wunsch lässt sich die Raumaufteilung auch so gestalten, dass drei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer entstehen. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet, die erst 2022 installiert wurde - ideal für kulinarische Genüsse! Das Badezimmer wurde 2024 saniert und bietet zusammen mit der im selben Jahr erneuerten Elektrik zeitgemäßen Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem rückseitig gelegenen Balkon, der einen ruhigen Rückzugsort bietet.

Im Dachgeschoss dieses ca. 1995 massiv erbauten und gepflegten Mehrfamilienhauses erwartet Sie eine interessant geschnittene, lichtdurchflutete und im Jahr 2023 geschmackvoll teilmodernisierte 3-Zimmer-Wohnung. Die charmante Wohnung mit ca. 96 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen durch einen ersten Flur mit Zugang zum gut geschnittenen Gäste-/Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein weiterer Flur führt sie sodann zum praktischen Duschbad und zum süd-östlich ausgerichteten, sonnigen und großzügigen Wohn-/ Essbereich, welcher als Herzstück der Wohnung Zugang zum Balkon und den weiteren Räumen der Wohnung offeriert: die zum Wohnraum offen und modern gestaltete Küche (Einbauküche aus 2023 inklusive) wird Sie direkt begeistern.

Die Wohnung ist nicht vermietet, daher ab sofort verfügbar. Sie befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses. Das Dachgeschoss wurde erst Mitte der 80er Jahre zu Wohnungen ausgebaut, weshalb die Wohnungen im Dachgeschoss deutlich jünger sind als die anderen Wohnungen im Haus. Aus den ursprünglich vier Zimmern dieser Wohnung sind im Laufe der Zeit drei Zimmer entstanden.

Die gesamte Liegenschaft wird durch einen Hausmeister betreut und schafft durch die regelmäßige Pflege ein sehr angenehmes Wohnambiente. Die zentrale Gas-Kaskadenheizung wurde erst in 2024 erneuert und ist bestens für die Zukunft gerüstet.

Die erste Tasse Kaffee in der Hand, der Blick schweift über die Dächer, die Luft ist frisch – so beginnt der Tag hier. Diese Dachgeschosswohnung mit ca. 85 m² verbindet Weitläufigkeit mit einer warmen, einladenden Atmosphäre.

Großzügige Altbauwohnung in Hannover-Oststadt! Elegante Eigentumswohnung in Hannover-Oststadt mit sieben Zimmern auf der ersten Etage, ideal zur freien Raumgestaltung. Stilvoller Lebensraum in historischem Ambiente.