Sie möchten Tag für Tag die Sonne auf Ihrer Loggia mit idealer Süd-West-Ausrichtung und den Blick in den herrlich grünen Gemeinschaftsgarten genießen?
Sie möchten Ihr Auto sicher und in der direkten Wohnumgebung ohne zeitintensive Parkplatzsuche abstellen?
Sie mo?chten Ihr neues Zuhause wirklich zu dem machen, was Sie ausmacht und sehen no?tige Sanierungsmaßnahmen als Chance etwas ganz Eigenes zu erschaffen?
Dann lassen Sie sich dieses Immobilienangebot nicht entgehen!
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich, praktisch gelegen und auch im höheren Alter noch gut erreichbar, im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, ca. aus dem Baujahr 1972.
Sie ist sanierungsbedürftig (Bad, Heizung, Elektrik, Bodenbeläge, Malerarbeiten), sodass Sie die Wohnung ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und Potenziale heben können.
Die Wohnungseigentümergemeinschaft ist finanziell mit ca. 200.000,00 € Instandhaltungsrücklage sehr solide aufgestellt, sodass bei zukünftigen Investitionen am Gemeinschaftseigentum keine Sonderumlage zu erwarten ist.
Aufgrund Ihrer optimalen Raumaufteilung, der großen Loggia, der guten Geschosslage und der Garage, eignet sich die Wohnung besonders für Singles, Paare und auch die Generation 50+, die in einer der beliebtesten Wohnlagen Langenhagens ein neues Zuhause zum Selbstgestalten suchen.
Sie fühlen sich angesprochen? Nehmen Sie gleich Kontakt auf.
