Badewanne - Immobilien kaufen in Landkreis Region Hannover Badewanne

Im Dachgeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von etwa 104 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Als familienfreundlich erweisen sich 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Ebenso robust wie geschmackvoll präsentiert sich im Hausinnern der schicke Holzparkettboden. Darüber hinaus gehört zur Ausstattung eine Einbauküche. Als absolutes Highlight der Immobilie inszenieren sich nicht einer, sondern gleich 2 Wintergärten.

Arbeitszimmer im EG .Sonniger Garten mit Westausrichtung .Hochwertiger Parkett- und Vinylboden .Badezimmer mit Dusche und Badewanne .Gäste-WC .Vollkeller mit vielseitiger Nutzung .Für wohlige Wärme sorgt eine moderne Öl-Zentralheizung .Brennwerttechnik aus dem Jahr 2023 .4.000-Liter-Öltank .Ruhige, familienfreundliche Lage

befinden sich vier gut geschnittene Räume, die zurzeit als Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Büro und Hobbyraum genutzt werden. Das Tageslichtbad ist ausgestattet mit Badewanne und Dusche. Der Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist ausbaufähig. Im Keller verteilen sich neben der Garage und dem Heizungskeller noch diverse weitere Räume. Das Haus ist aktuell vermietet.

Die Wohnung besticht durch ihre harmonische Raumaufteilung: . ein großzügiges Wohnzimmer . zwei weitere Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer . eine große, freundliche Küche mit mit Zugang zum Balkon . ein helles, geräumiges Badezimmer mit Badewanne Abgerundet wird das Angebot durch einen trockenen und sauberen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Das Mehrfamilienhaus wird von einer gesunden Eigentümergemeinschaft getragen, die alle Sanierungs- und Instandhaltungsmaßnahmen vorausschauend und auf aktuellem Stand umsetzt.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene und helle Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches keine Wünsche offen lässt. im Dachgeschoss erwartet Sie ein Studio zur freien Nutzung mit einem abgetrennten Heizungsraum, in welchem eine Waschmaschine und ein Trockner Platz haben.

Die etwa 188 m² Wohnfläche sind mit 8 Zimmern , darunter 4 Schlafzimmer auf 2 Etagen für Paare und Familien ideal aufgeteilt. Daneben sind 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC Teil der Immobilie. Viele Köpfe, viele Hobbys, viele Ideen: Dank der großen Raumvielfalt können Sie das Zuhause nutzen, wie es Ihnen gefällt. Zur soliden Ausstattung des teilmöblierten Objekts gehört eine Einbauküche, ein großer Keller mit unterschiedlichen Räumlichkeiten, 2 Garagen mit elektrischen Toren und ein großer Garten mit Terrasse und elektrischer Markise.

Das Haus ist voll unterkellert und eröffnet dadurch zusätzliche Nutzflächen und Stauraum. Auch der Keller ist mit einer Dusche und Badewanne ausgestattet. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Zimmer sowie ein Badezimmer. Eine weitere Küche auf dieser Etage kann flexibel in ein drittes Zimmer umgestaltet werden - perfekt als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

1970 erbaute Haus bietet viel Platz mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss, was weitere Möglichkeiten für Wohnraum bietet. Eine Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Außenbereich.

4 vielseitig nutzbare Zimmer für Wohnen, Schlafen, Arbeiten oder Kinder ? Heller Balkon - perfekt für entspannte Stunden ? Gepflegtes Bad mit Badewanne/Dusche ? Kellerraum Fazit: Einziehen, wohlfühlen und jeden Tag genießen - diese Wohnung wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden!

Neben einem großzügigem Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, befindet sich in der unteren Etage ein Büro, oder Gästezimmer und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss verfügt über ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie über das geräumige Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse. Highlight dieser Wohnung ist die ca. 20 m² große Dachterrasse. Hier lassen sich wunderschön die Abendstunden mit Blick über das Wasser genießen.

Des Weiteren bietet diese Wohnung neben zwei weiteren Räumen, die ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer geeignet sind, einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne auch ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Highlight dieser Wohnung ist der ca. 25 m² großer Balkon. Hier lassen sich wunderschön die Abendstunden mit Blick über das Wasser genießen.

Über eine elegante Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, das mit einem offenen Wohnbereich und einer lichtdurchfluteten Galerie samt Glasgeländer beeindruckt. Hier befinden sich zudem ein großzügiges Masterbad mit Dusche und Badewanne, ein Hauswirtschaftsraum sowie flexibel nutzbare Flächen, die sich als Gästezimmer oder Arbeitsbereiche anbieten - Leichtbauwände zur individuellen Raumaufteilung können hier noch gesetzt werden.

Im Dachgeschoss stehen Ihnen zwei weitere Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne zur Verfügung - ideal für die ganze Familie oder als Rückzugsort für Gäste. Hier wurde ein schöner Dielenboden verlegt, der dem Bereich eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Der sonnige Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein.

Neben dem Wohnzimmer stehen Ihnen ein gut geschnittenes Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer eignet, sowie ein hell gefliestes Bad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt zusätzlich für Ordnung und Stauraum. Praktischen Mehrwert bieten zudem ein separater Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller sowie ein eigener Platz im Waschkeller, sodass sowohl Stauraum als auch die alltägliche Nutzung bestens abgedeckt sind.

Raumaufteilung und Ausstattung Erdgeschosswohnung (139 m²): Wohn-/Essbereich: Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und Blick in den Garten Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer mit Tageslicht Küche: Separate Küche mit Platz für einen Essbereich Badezimmer: Modernisiertes Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste-WC: Separates Gäste-WC Dachgeschosswohnung (74 m², vermietet): Wohnzimmer: Großzügiger Wohnbereich mit Zugang zur Loggia Schlafzimmer: 3 Schlafzimmer, vielseitig nutzbar Badezimmer mit Badewande Loggia: Überdachter Außenbereich mit Blick ins Grüne Kellerbereich (136 m²): Fläche: Umfangreiche Nutzfläche mit wohnlich gestaltbaren Räumen Zugang: Erreichbar über das Haus sowie über einen separaten Außenzugang Deckenhöhe: 2,30 m, ideal als Lager- oder Hobbyraum Besonderheiten der Immobilie Wirtschaftliche Trennung: Beide Wohneinheiten verfügen über eigene Gasthermen sowie separate Zähler für Strom, Wasser und Gas.

Die Wohnfläche von 48m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie die Küche und das Badezimmer mit Badewanne. Aktuell noch erwähnenswert: Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Außerhalb der Heizsaison lässt sich die Zeit auch gut auf dem Balkon verbringen. Dieser ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und gen Westen ausgerichtet - perfekt für den morgendlichen Kaffee oder einen gemütlichen Tagesausklang.

Hier stehen zwei weitere Räume zur Verfügung, von denen einer dieser Räume zudem eine begehbare Ankleide umfasst. Das Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer großräumigen Dusche sowie einer Badewanne ist mit seinen großformatigen Fliesen und einem modernen Farbdesign sehr stilvoll eingerichtet. Als besonderes Detail ist hier die Waschtischplatte in einem edlen Bronzeton hervorzuheben, welches das edle Design zusätzlich hervorhebt.

Das angrenzenden Schlafzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank und befindet sich zur ruhigen Gartenseite. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Badezimmer mit Badewanne und einem großen Fenster ist hell gefliest und besitzt einen Waschmaschinenanschluß. Der jetzige Mieter wohnt seit 2022 in der Wohnung und die NKM beträgt 600 €.

Der Balkon ist nach Südwesten ausgerichtet und lädt mit seinem Blick ins Grüne zum Verweilen ein - ein Pluspunkt für die Wohnqualität und damit auch für die langfristige Vermietbarkeit der Immobilie. Die Wohnung verfügt zudem über ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne sowie eine separate Küche.

Mit einer JNM von ca. 4871,00 € bietet diese Immobilie eine solide Rendite. Auf ca. 62 m² empfängt Sie ein weiß gefliestes, saniertes Tageslichtbad mit Badewanne, eine top gepflegte Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer, dass durch eine große Fensterfront ausgestattet ist. Komplettiert wird dieser Raum durch einen Austritt auf einen großzügigen Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne, der für erholsame Stunden sorgt.