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Esszimmer mit offener Küche und großer West-Terrasse mit ca. 250 m² Garten, Diele, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit großer, barrierearmer Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Handtuchtrockner, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein Geräteschuppen gehört auch noch dazu, da kein Keller vorhanden ist. Carport mit Vorbereitung für eine Wallbox und ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Raum für das Wesentliche – und das Schöne Die Wohnung bietet: •Drei Schlafzimmer, ideal für Familie, Home-Office oder Gäste •Ein offener Wohn-, Ess- und Kochbereich, modern und großzügig gestaltet, mit direktem Zugang zur Terrasse durch mehrere Terrassentüren – der Raum ist lichtdurchflutet und offenherzig •Eine Kochinsel mit Sitzplätzen, perfekt für gemeinsame Kochabende und Gespräche bis tief in die Nacht •Ein großzügiges Bad mit Tageslicht, Badewanne, zwei Waschbecken und ca. 8,71 m² Raum zum Wohlfühlen •Ein zusätzliches Gäste-WC für den Komfort im Alltag •Einen praktischen Abstellraum am Eingang mit Anschluss für Waschmaschine – clever gelöst und alltagstauglich •Eine gemütliche Sitzecke im Wohnzimmer, perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag Wohnen in besonderer Atmosphäre Diese Wohnung ist nicht einfach nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort über den Dächern, ein Platz für die großen und kleinen Momente des Lebens.

Hier findet wirklich jeder seinen Lieblingsplatz. Im Kellergeschoss gibt es einen Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner und einem Schmutzwaschbecken. Zwei weitere Räume zur Lagerung entlasten die Nutzung in den oberen Geschossen. Direkt auf Ihrem Grundstück befindet sich vor dem Haus noch ein Stellplatz, zusätzlich zu dem mit Glas überdachten Carport.

Neun verschieden große Apartments zur Auswahl: 1 bis 4 - Zimmer - Apartments (35 bis 120qm) - Preis pro Apartment/Nacht ab 55,00€ (Nebensaison) - alle Apartments mit Meerblick und Balkon/Terrasse - kostenloses Internet: Free WiFi/WLAN + deutsches SAT-TV - Klimaanlagen und Waschmaschinen vorhanden - evtl. fallen Extrakosten an. - großer, kostenloser privater Parkplatz   Alle Apartments mit Küchenzeile, Bad, Balkon oder Terrasse zum Meer.    Die beiden nebeneinander liegenden Häuser befinden sich in der Pager Bucht, umgeben von vielen Kiesstränden und Sandstränden. 200m bis zum Cafe/Restaurant. 500m bis zum kleinen Supermarkt.

Die komplette Möblierung ist im Preis bereits enthalten. Das gesamte Appartementhaus ist gepflegt. Ein Wasch- und Trockenraum mit mehreren Waschmaschinen kann jederzeit genutzt werden. Das Appartement wäre sofort selbst nutzbar, könnte aber auch sofort für 410 EUR (Kaltmiete) vermietet werden. Weitere Infos gerne persönlich.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die jeweils ausreichend Platz für Bett, Schrank und Kommode bieten. Das Badezimmer ist mit Duschwanne, Waschbecken, WC sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküchenzeile vom Mieter versehen und bietet ausreichend Platz für die Zubereitung gemeinsamer Mahlzeiten. Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das dank seiner großen Fenster einen besonders freundlichen Eindruck hinterlässt und zum Wohlfühlen einlädt.

Das Haus verfügt außerdem über einen Fahrrad-Raum sowie einen Wasch-/Trockenraum, in welchem jede Einheit seine eigene Waschmaschine anschließen kann. Wichtige energetische Gegebenheiten wie eine Außendämmung oder zweifachverglaste Kunststofffenster sind vorhanden. Am Haus selbst ist keine Sanierungsmaßnahme ausstehend, jedoch sind derzeit 4 von 8 Duplexeinheiten defekt.

Darauf verteilen sich ein offener Wohn- und Essbereich, eine kleine Wohnküche mit Blick zum begrünten Innenhof, Eingangsdiele, Schlafzimmer mit angrenzendem Büro und Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, kleines Gästezimmer und ein Gäste-WC mit Waschmaschinen-Anschluss. Mehrere Freisitze liegen zum Innenhof bzw. an der Südseite der Wohnung. Es gibt zwei Eingänge – der Haupteingang mit Diele liegt zum Innenhof, vom Wohnzimmer aus führt eine Tür direkt zur historischen ehemaligen Zufahrt, die heute von den Hausbewohnern nur noch zu Fuß genutzt wird, um zu ihren Wohnungen zu gelangen.

Der sich ebenso im Erdgeschoss befindende Technikraum mit ca. 11 m² verfügt über den Anschluss für die Waschmaschine und bietet Platz für weitere Haushaltsutensilien. Das Highlight auf diesem Stockwerk stellt der geräumige, ca. 37 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche dar. Nicht nur eine Küche mit Platz für eine Kochinsel ist hier möglich einzurichten, sondern auch eine gemütliche Couchecke sowie ein Esstisch mit 6 Plätzen für die Familie und Freunde.

Dieser Bereich ist so vielseitig nutzbar, ob zum Wohnen oder Arbeiten, er wird jedem Ihrer Ansprüche mit Sicherheit gerecht. Im Kellergeschoss gibt es einen Wirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine/Trockner und einem Ausgusswaschbecken. Zwei weitere Räume zur Lagerung entlasten die Nutzung in den oberen Geschossen. Direkt auf Ihrem Grundstück befindet sich ein großer Doppelcarport in Holzkonstruktion.

Dach und Installationen sind intakt, die vorhandene Küche samt Elektrogeräten sowie die Waschmaschine sind im Kaufpreis enthalten. Parkmöglichkeiten stehen bequem in den umliegenden Straßen zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen ca. 100 € monatlich und umfassen Kaminkehrer, Abfall, Abwasser, Grundsteuer und Gebäudeversicherung.

Auf dieser Etage gibt es ein vollwertiges Bad ausgestattet mit Dusche/WC/ Waschbecken und Anschlussmöglichkeit für die Waschmaschine. Im DG stehen drei recht großzügige Schlafräume zur Verfügung. Zwei davon haben Zugang zum Balkon mit von hieraus tollem Fernblick. Auch auf diese Etage verfügt über ein Bad, In diesem Fall mit Eckwanne, WC und Waschbecken.

Die Küche ist bereits eingerichtet und neuwertig; der Kaufpreis für die Einbauküche ist nicht im Angebot enthalten, kann aber bei Bedarf abgelöst werden. Der praktische Grundriss macht die Wohnung besonders zweckmäßig. Im Flur sind die Waschmaschine und der Trockner im Einbauschrank gut verstaut, sodass alles ordentlich und übersichtlich bleibt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kfz-Stellplatz im Freien, der im Kaufpreis enthalten ist, was das Parken bequem macht.

Die komplette Möblierung ist im Preis bereits enthalten. Das gesamte Appartementhaus ist gepflegt. Ein Wasch- und Trockenraum mit mehreren Waschmaschinen kann jederzeit genutzt werden. Die Appartements sind derzeit für je 410 EUR (Kaltmiete) vermietet. Weitere Infos gerne persönlich.

Für ausreichend Stauraum ist folglich gesorgt. Im Keller besteht des Weiteren die Möglichkeit im gemeinschaftlichen Wasch- & Trockenraum, Waschmaschine und Trockner anzuschließen. Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung. Im Wohnhaus wurden 2-fach verglaste Kunststofffenster verbaut. Das Badezimmer in der Wohnung wurde 2003 bereits erneuert.

Die komplette Möblierung ist im Preis bereits enthalten. Das gesamte Appartementhaus ist gepflegt. Ein Wasch- und Trockenraum mit mehreren Waschmaschinen kann jederzeit genutzt werden. Die Appartements sind derzeit für je 410 EUR (Kaltmiete) vermietet. Weitere Infos gerne persönlich.

Im Untergeschoss befinden sich neben der Garage auch der Hauseingang mit Garderobe, ein großer Kellerraum (ca. 19?m²) sowie der Technikraum (11?m²), der zusätzlich Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Ein voll isolierter Dachboden schafft weiteren Stauraum. Individuelle Gestaltung & Eigenleistung möglich: Die gezeigten Pläne sind flexibel anpassbar - Ausstattung, Raumaufteilung und Ausführung können individuell nach Ihren Wünschen verändert werden.

Der Kellerbereich wurde vom Wohnbereich durch eine massive Tür getrennt, in den Keller führt eine geflieste Betontreppe. Im Keller selbst befindet sich der Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie zwei weitere Räume. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Grundstück € 266.600,-- DHH € 653.000,-- In der Planungsleistung wurden folgende Faktoren eingerechnet: Pflasterung vor dem Hauseingang Pflasterung des Stellplatzes und vor der Garage Garage In der Planungsleistung sind nachstehend benannte Faktoren nicht eingerechnet: Baugenehmigung Bauherrenhaftpflicht/Bauherrenleistung/Rohbau- und Feuerversicherung SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) Terrassenflächen Gartenanlage Einfriedung Anschlusskosten (Wasser, Strom, Abwasser, Telefon/Internet) endgültige Grundstücksvermessung/Hausvermessung Eine konventionelle Bebauung ist ebenfalls möglich.

Der Kellerbereich wurde vom Wohnbereich durch eine massive Tür getrennt, in den Keller führt eine geflieste Betontreppe. Im Keller selbst befindet sich der Technikraum mit Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner, sowie zwei weitere Räume. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Grundstück € 293.400,-- DHH € 653.000,-- In der Planungsleistung wurden folgende Faktoren eingerechnet: Pflasterung vor dem Hauseingang Pflasterung des Stellplatzes und vor der Garage In der Planungsleistung sind nachstehend benannte Faktoren nicht eingerechnet: Baugenehmigung Bauherrenhaftpflicht/Bauherrenleistung/Rohbau- und Feuerversicherung SiGeKo (Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator) Terrassenflächen Gartenanlage Einfriedung Anschlusskosten (Wasser, Strom, Abwasser, Telefon/Internet) endgültige Grundstücksvermessung/Hausvermessung Eine konventionelle Bebauung ist ebenfalls möglich.