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Zweitbezug! 3 Zimmer Wohnung im EG! Effizienzhaus KfW 40Plus

1.200,00 €

Nettokaltmiete

19.11.2025

93092 Barbing

Die Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser wird mit kostenfreiem Strom aus der Photovoltaik-Anlage betrieben - sofern ausreichend Sonnenstrom zur Verfügung steht!
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Zwei-Parteien-Hauses.
Großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche und großer West-Terrasse mit ca. 250 m² Garten, Diele, Kinder- oder Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit großer, barrierearmer Dusche, Toilette und Waschbecken sowie Handtuchtrockner, Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Ein Geräteschuppen gehört auch noch dazu, da kein Keller vorhanden ist.
Carport mit Vorbereitung für eine Wallbox und ein KFZ-Stellplatz im Freien.

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete1.200,00 €
- Nebenkosten80,00
- Heizkostenbetrag100,00
Merkmale
- Wohnfläche93,55 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Einbauküche, Fußbodenheizung
Baujahr2023
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert7 kWh/m²a

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