Gut - Wohnung kaufen in Landkreis Regensburg Gut

Ein Kellerabteil verfügt über genügend Stauraum. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Kapitalanleger mit einer Mietrendite von 4,44 %. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Alle Einheiten verfügen über eine Fußbodenheizung, individuell steuerbar durch Einzelraumthermostate - Flure und Abstellräume ausgenommen. Die Bäder sind gut belüftet und ausgestattet mit Produkten von Richter + Frenzel. Die Bodenbeläge zeichnen sich durch schönen Eichen-Echtholzparkett und stilvolle Fliesen aus. Jede Wohnung beinhaltet zudem ein eigenes Kellerabteil.

Diese sehr gut geschnittene 1 ZKB-Wohnung mit Küche, Bad und großem Balkon befindet sich in absolut ruhiger und dennoch zentraler Lage in Lappersdorf. Sowohl die Bushaltestelle für den öffentlichen Nahverkehr als auch Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung sowie ein Drogeriemarkt sind problemlos zu Fuß erreichbar.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Nittendorf! Diese charmante Etagenwohnung bietet Ihnen komfortables Wohnen in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Das im Jahr 1991 erbaute Haus überzeugt durch eine solide, massive Bauweise und erstreckt sich über insgesamt drei Etagen. Diese einladende Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche genügend Raum, um sich wohlzufühlen.

Ein weiteres Highlight ist der zweite Balkon, der direkt an das Schlafzimmer angrenzt und einen privaten Rückzugsort im Freien schafft. Dank der ruhigen Lage in Zeitlarn genießen Sie ein entspanntes Wohnumfeld mit guter Anbindung an Regensburg sowie einer hervorragenden Infrastruktur vor Ort. Diese Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder alle, die großzügiges Wohnen in naturnaher Umgebung zu schätzen wissen.

Raumaufteilung Schon beim Betreten der Wohnung wird die kluge Planung deutlich: •Rechts vom Eingang befindet sich ein Tageslicht-Gäste-WC – ideal für Besucher •Auf der linken Seite liegt ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Platz für einen Trockner, angrenzend an eine praktische Garderobennische •Der anschließende großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet durch zwei Dachfenster und vollverglaste Dachterrasse viel natürliches Licht •Die offene Küche ist mit eigenen Fenstern sowie ausgestattet •Die vollverglaste Dachterrasse ist ein echtes Highlight und sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Elternschlafzimmer direkt zugänglich – ideal zum Entspannen •Im hinteren Teil der Wohnung befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, eins davon ebenfalls mit Zugang zur Terrasse •Das großzügige Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet mit einer bodengleichen Dusche, einem Waschtisch mit zwei Waschbecken sowie WC und Dachfenster •Die Wohnung ist barrierefrei und rollstuhlgerecht geplant – inklusive Aufzug bis zur Tiefgarage

Familien genießen sichere Spielräume im eigenen Garten, Paare schätzen den Komfort privater Balkone und Singles profitieren von effizient geschnittenen Räumen mit hoher Wohnqualität. Die ruhige Lage im charmanten Thumhausen verspricht Entspannung, während die gute Anbindung nach Regensburg den Alltag erleichtert. Dank der energieeffizienten, ökologischen Bauweise bleiben die Betriebskosten niedrig - ein Vorteil, der besonders im Hinblick auf langfristige Planungssicherheit zählt.

Mit einer Wohnfläche von ca. 63 m² bietet sie ein durchdachtes Raumkonzept, das sowohl Familien als auch Paaren oder Kapitalanlegern attraktive Möglichkeiten eröffnet. Die Wohnung besticht durch helle und freundliche Räume, die dank der guten Aufteilung optimal genutzt werden können. Der großzügige Wohn-/Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein. Die Küche ist im modernen Landhausstil ausgestattet und überzeugt mit hochwertigen Elektrogeräten sowie viel Stauraum.

zeitlose und gut geschnittene Wohnanlage mit 15 Wohnungen und 2 Appartements liegt naturnah und dennoch verkehrsgünstig am Metzenbach in Lappersdorf. Das 2002 errichtete Gebäude wurde vor 3 Jahren geteilt. Die hier angeboten Wohnungen (5 Wohnungen im Paket) sind komplett vermietet.

Viele Freizeitangebote, wie das Naherholungsgebiet Guggenberger See, befinden sich ebenfalls in der Nähe. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den RVV nach Regensburg und mit dem PKW über die Autobahn A 3 und die Bundesstraße B 8. In beliebter Wohnlage in der Gärtnersiedlung befindet sich diese schöne Eigentumswohnung in einem kleinen Mehrfamilienhaus.

Dieses moderne und gut geschnittene Studentenapartment befindet sich im Souterrain der bekannten Wohnanlage "Studentenstadt-Pentling". Mit einer Wohnfläche von ca. 26,59 m² bietet die Einheit eine ideale Lösung für Studis und stellt eine attraktive Kapitalanlage dar.

Familien genießen sichere Spielräume im eigenen Garten, Paare schätzen den Komfort privater Balkone und Singles profitieren von effizient geschnittenen Räumen mit hoher Wohnqualität. Die ruhige Lage im charmanten Thumhausen verspricht Entspannung, während die gute Anbindung nach Regensburg den Alltag erleichtert. Dank der energieeffizienten, ökologischen Bauweise bleiben die Betriebskosten niedrig - ein Vorteil, der besonders im Hinblick auf langfristige Planungssicherheit zählt.

Familien genießen sichere Spielräume im eigenen Garten, Paare schätzen den Komfort privater Balkone und Singles profitieren von effizient geschnittenen Räumen mit hoher Wohnqualität. Die ruhige Lage im charmanten Thumhausen verspricht Entspannung, während die gute Anbindung nach Regensburg den Alltag erleichtert. Dank der energieeffizienten, ökologischen Bauweise bleiben die Betriebskosten niedrig - ein Vorteil, der besonders im Hinblick auf langfristige Planungssicherheit zählt.

Familien genießen sichere Spielräume im eigenen Garten, Paare schätzen den Komfort privater Balkone und Singles profitieren von effizient geschnittenen Räumen mit hoher Wohnqualität. Die ruhige Lage im charmanten Thumhausen verspricht Entspannung, während die gute Anbindung nach Regensburg den Alltag erleichtert. Dank der energieeffizienten, ökologischen Bauweise bleiben die Betriebskosten niedrig - ein Vorteil, der besonders im Hinblick auf langfristige Planungssicherheit zählt.

Die sympathische Wohnanlage wurde 1992 gebaut und besticht durch seine gute Lage mit gewachsener Nachbarschaft. Das Gesamtensemble ist mit viel Grün belebt und präsentiert sich gepflegt und wohnlich. Durch eine gute Hausverwaltung ist das ganze Anwesen sorgfältig betreut und laufend instandgehalten Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor- Rufen Sie uns an!

Diese charmante Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Neutraubling. Die durchdachte Raumaufteilung verteilt sich auf...

Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, sämtliche Schulen von der Grundschule bis zum Gymnasium und mehrere große Arbeitgeber befinden sich in der Nähe. Das Erholungsgebiet Guggenberger See lädt zum Entspannen ein. Es besteht eine sehr gute Anbindung über den RVV und mit dem PKW über die Bundesstraßen B 8 und B 15 und der Autobahn A 3 nach Regensburg. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Sie wird mit einer Elektroheizung beheizt.

Ein Kellerabteil verfügt über genügend Stauraum. Die Lage der Immobilie ist zentral und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der Nähe. Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Wohngegend suchen, aber auch für Kapitalanleger.

Die Anbindung ist ideal. Der Bahnhof Undorf sorgt ebenso wie eine in der Nähe befindliche Bushaltestelle für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Über die nahe Autobahn A 3 und die Bundesstraße B 8 ist Regensburg schnell erreichbar. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten in solider Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhauses.

Die massive Ziegelbauweise im Verbund mit der energieeffizienten Luft- Wasser- Wärmepumpe und den ausgesuchten Bauelementen führen zu einem sehr guten Energiebedarfswert von nur 9,4 kWh/(qm*a). Dadurch können die hohen Ansprüche des Niedrigenergiestandards „KfW 40“ erfüllt werden. Die Förderung wurde bereits beantragt, auf die Sie gerne zurückgreifen können.