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Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer, das on Suite gestaltet ist und eine Ankleide besitzt. Ein zusätzliches Gäste-WC ist im Erdgeschoss vorhanden. Der offene Wohnbereich im Erdgeschoss besticht durch Helligkeit und Großzügigkeit, ideal für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Die angrenzende geräumige Essküche lädt zu geselligen Kochabenden ein.

Wohnung liegt im Erdgeschoss einer ruhigen Ferienwohnanlage und verfügt über einen offenen Wohnbereich mit integrierter Küche sowie eine eigene Terrasse mit direktem Zugang ins Grüne. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Tiefgaragenstellplatz und die gemeinschaftliche Waschküche.

Eine geräumige Doppelgarage, eine Garage im Haus und 2 Stellplätze bieten genügend Raum für Unterstellmöglichkeiten. Aufgeteilt ist das Erdgeschoss in eine großzügige Küche mit hochwertiger Einbauküche, ein helles, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, Büro (Schlafzimmer möglich) und eine Toilette mit WC, Urinal und Waschbecken. Im Obergeschoss befinden sich Schlafzimmer mit Klimaanlage und Balkon, sowie zwei Kinderzimmer.

Das Zweifamilienhaus wurde ursprünglich 1958 auf einem 862 m² großen Erbbaurechtsgrundstück in Massivbauweise errichtet. 2013/2014 wurde es umfassend saniert: So wurde u. a. das Dach isoliert und neu eingedeckt, das Dachgeschoss ausgebaut, die Elektrik und die Sanitäranlagen erneuert, neue Kunststofffenster (3-fach Verglasung) mit Rollläden eingebaut, ein neuer Außenputz angebracht und komplett neue Böden verlegt. Die Wohnfläche von insgesamt ca. 157 m² verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus Wohnen, Kochen-Essen, Schlafen und Tageslichtbad mit Dusche und WC. Hier steht ein großer Balkon mit Treppe in den Garten zur Verfügung. Diese Wohneinheit ist derzeit frei und kann ggf. eigengenutzt oder wieder vermietet werden.

Unser Trend Style 12.0 S vereint effiziente Planung mit individueller Wohnqualität. 125,79 m² Nettogrundfläche bietet Platz auf zwei Geschossen - für wundervolle Momente mit der Familie und mit Freunden. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich das Zentrum, während im Dachgeschoss drei Schlafzimmer und ein großzügiges Bad Platz finden. Wie bei allen massa Häusern kannst du auch hier den Innenausbau selbst übernehmen und deinem Haus deinen individuellen Stil geben.

Der Fernblick reicht über weite Teile des Bayerischen Waldes bin hin zum großen Arber. Die in massiver, qualitativ hochwertiger Bauweise errichtete Immobilie ist voll unterkellert. Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen jeweils über eine geräumige 4 Zimmer Wohnung mit je 136 m² Wohnfläche zuzüglich Terrassen und Balkonflächen von je ca. 35 m² die nicht in der Wfl. Berechnung enthalten sind.

Essküche, Büro oder Gästezimmer, Hauswirtschaftsraum und eine Gäste-Toilette liegen im Erdgeschoss. Über eine freitragende Holztreppe erreichen Sie die drei Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen kleinen Abstellraum im Obergeschoss des Wohnhauses. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut; hier könnte bei Bedarf weiterer Wohnraum geschaffen werden (vorbehaltlich der notwendigen Genehmigungen).

Die drei Wohneinheiten sind nach WEG aufgeteilt; jede Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und zugeordnete Terrassen-/Gartenanteile. Die Wohnfläche von gesamt ca. 257 m² verteilt sich auf: Wohnung 1 (Erdgeschoss) ca. 68 m² - Kochen-Essen mit Speis, Wohnen, Schlafen, Tageslichtbad mit Badewanne, barrierefreier Dusche und WC und Terrasse Wohnung 2 (Erdgeschoss) ca. 72 m² - Wohnen-Essen, Kochen, Schlafen, Tageslichtbad mit Badewanne, barrierefreier Dusche und WC; Galerie mit Wohnbereich und Abstellraum, Terrasse Wohnung 3 (Obergeschoss) ca. 92 m² - Wohnen-Essen, Kochen mit Speis, Schlafzimmer mit Ankleide, Büro, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Galerie, Balkon Beheizt wird das Wohnhaus mit einer Luft-Luft-Wärmepumpe; in den Wohnbereichen im Erdgeschoss sorgen hochwertige Pelletöfen für angenehme Wärme, im Obergeschoss ist ein großer Kachelofen die zusätzliche, behagliche Wärmequelle; zusätzlich sind teilweise Infrarot-Heizkörper installiert, die bei Bedarf schnelle Wärme liefern.

Die großzügige Wohnfläche von ca. 290 m² verteilt auf zwei Wohneinheiten in Erd- und Dachgeschoss sowie auf eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss mit drei Zimmern, Küche, Bad, WC und Abstellraum ist vermietet. Im Dachgeschoss stehen ein großer, heller Wohnraum, Küche, zwei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC zur Verfügung.

Die so entstandene Wohnfläche von ca. 229 m² verteilt sich auf drei Wohneinheiten im Erd-, Ober- und Dachgeschoss, wobei für den Ausbau des Dachgeschosses keine Baugenehmigung vorliegt; diese müsste mittels Tektur nachträglich beantragt werden. Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus Wohnen, Kochen-Essen, Schlafzimmer mit Ankleide, weiteren zwei Schlafzimmern, Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie einer separaten Toilette. Die Wohnung im Obergeschoss mit Kochen-Essen, Wohnen, zwei Schlafzimmern und Bad wird ergänzt durch einen Balkon und eine große Dachterrasse über der Garage; sie ist derzeit vermietet.

Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 916 m² präsentiert sich dieses Haus mit einer Wohnfläche von ca. 213 m², verteilt auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich die 126 m² große Hauptwohnung mit 2 Schlafzimmern, Arbeitszimmer, Bad und sep. WC sowie Küche. Der einladende Wohnbereich wird durch einen gemütlichen Balkon und eine große Terrasse ergänzt.

Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen.

Der außergewöhnliche Grundriss des Home 15 erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl und bietet dir pure Lebensqualität auf 213 m2. Allein das Erdgeschoss bietet mit über 106 m² jede Menge Platz, um sich frei zu entfalten. Drei große Schlafzimmer - darunter ein extra-großes - und das traumhaft schöne Wellness-Bad, laden zum Verweilen und Entspannen ein.

Mit vier Zimmern auf zwei Etagen ist ausreichend Platz für kleine Familien. Eine offene Küche mit großem Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ein Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich runden das Ganze ab. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume und das helle, moderne Badezimmer.

Die anrechenbare Wohnfläche dieses Hauses beträgt insgesamt über ca. 121 m², diese teilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss auf. Zur Doppelhaushälfte gehören eine PKW-Garage, ein Carport und zusätzliche PKW-Stellplätze, die sich unmittelbar am Objekt befinden. Sie betreten die Immobilie auf der Nordwestseite.

Die anrechenbare Wohnfläche dieses Hauses beträgt insgesamt über ca. 121 m², diese teilt sich auf das Erdgeschoss, Obergeschoss auf. Zur Doppelhaushälfte gehören eine PKW-Garage, ein Carport und zusätzliche PKW-Stellplätze, die sich unmittelbar am Objekt befinden. Sie betreten die Immobilie auf der Südwestseite.

Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1960 wurde 1980 um ein Zweifamilienhaus erweitert und bietet heute eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 450 m². Im Erdgeschoss des neueren Hausteils erwartet Sie ein weitläufiger, offener Wohn- und Essbereich, der durch eine moderne Küche mit angrenzender Speisekammer und Kühlraum ergänzt wird. Von der großzügigen Diele aus gelangen Sie zu Garderobe, Gäste-WC sowie zu zwei vielseitig nutzbaren Räumen im Altbau, die sich ideal als Schlafzimmer eignen.

Vom Treppenhaus aus begehen Sie das EG und das DG, die auch als zwei abgeschlossene 2-Zimmer Wohnungen mit je einer Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer genutzt werden könnten. In jeder Wohnung ist ein Bad mit Wanne aus den 60iger Jahren vorhanden. Im Erdgeschoss wurde in den letzten Jahren umgebaut und modernisiert. Von der Küche aus begehen sie einen geräumigen Südbalkon und genießen die Fernsicht. Das Haus ist vollständig unterkellert. Dort befinden sich die Zentralheizung welche 2015 als Öl-Brennwert Technik erneuert wurde, sowie ein Waschhaus und Abstellräume.

Kochen, Tageslichtbad mit schöner Eckbadewanne und barrierefreier Dusche, separate Toilette und der auch als Hauswirtschaftsraum genutzte Technikraum mit Heizanlage liegen im Erdgeschoss. Auf der überdachten, vom Essbereich aus begehbaren Südterrasse können Sie bei fast jeder Witterung Ihre Freizeit genießen. Das Kellergeschoss des teilweisen unterkellerten Wohnhauses ist mit Feuchtigkeitsproblemen behaftet.

Die beiden Wohnungen im Erd- und Obergeschoss wurden 1998/1999 saniert und über separate Eingänge erreichbar . Die Wohneinheit im Erdgeschoss besteht aus Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Hauswirtschaftsraum (ursprünglich Kinderzimmer) und Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Über einen separaten Eingang können zudem ein barrierefreies Bad und ein weiteres Zimmer genutzt werden.