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* Arnbruck - Sindorf * Zwei aneinander liegende, voll erschlossene Baugrundstücke am Südhang mit herrlichem Blick in das Zellertal
Sindorf liegt ca. 3 km westlich des Ortskerns von Arnbruck. Das Dorfgebiet Sindorf liegt an einem süd- bis ostexponiertem Hang im Tal des Thalersdorfer Baches im „Zellertal“. Der höchste Punkt Sindorfs liegt bei ca. 545 m ü NN. Sie erreichen: - Arnbruck, über Thalersdorf, ca. 3 km - Viechtach, über Blossersberger Straße, ca. 13 km - Lam, über Eckstraße, ca. 18 km - Bodenmais, über Kötztinger Straße, ca. 13 km - Bad Kötzting, über Kaitersbacher Straße, ca. 11 km - Straubing, über B20, ca. 57 km - Regensburg, über A3, ca. 89 km - München, über A92, ca. 186 km Sonstiges: Wir handeln im Alleinauftrag.149.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202493471 ArnbruckGrundstücke zum Kauf -
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Renovierungsbedürftiges Bauerhaus mit Potenzial
Durch den Ort fließt der Pommerbach, der dort weitere Bachläufe aufnimmt. Südlich und westlich fällt das Gelände, den Bachläufen folgend, allmählich ab zum Tal des kleinen Regen hin. Dieser nimmt als Vorfluter alle Bachläufe auf und entwässert das Gebiet über den Donauraum hinweg zum Schwarzen Meer hin. Ausstattung: - renovierungsbedürftig - vier Wohnungen - PV-Anlage mit etwa 13.000 kWh/Jahr - Balkon - angelegter Garten - Terrassenbereich - Nebengebäude/Schuppen - Fenster von 2013 Sonstiges: Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 229,70 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Ofenheizung mit Holz Baujahr laut Energieausweis: 1910 Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1 Provision: 3,57 % (inkl.295.000 €FestpreisPartner-Anzeige16.06.202494227 LindbergHäuser zum Kauf
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