Lage: Lindberg liegt in der Region Donau-Wald im Landkreis Regen, inmitten des Bayerischen Waldes an der Glasstraße am Fuß des 1315 m hohen Falkensteins.
Buchenau liegt inmitten des Bayerischen Waldes, ca. 4,1 Kilometer östlich von Lindberg und etwa vier Kilometer nordöstlich von Frauenau. Nördlich des Ortes steigt das Gelände über die Steinschachtenhänge steil zu dem über 1.200 m ü. NN hohen Höhenzug des Hahnenbogens hin an. Etwa fünf Kilometer östlich des Dorfes liegt der Latschensee und die Grenze zu Tschechien. Ca. Zwei Kilometer südlich befindet sich die etwa 94 Hektar große Trinkwassertalsperre Frauenau. Durch den Ort fließt der Pommerbach, der dort weitere Bachläufe aufnimmt. Südlich und westlich fällt das Gelände, den Bachläufen folgend, allmählich ab zum Tal des kleinen Regen hin. Dieser nimmt als Vorfluter alle Bachläufe auf und entwässert das Gebiet über den Donauraum hinweg zum Schwarzen Meer hin.
Ausstattung: - renovierungsbedürftig
- vier Wohnungen
- PV-Anlage mit etwa 13.000 kWh/Jahr
- Balkon
- angelegter Garten
- Terrassenbereich
- Nebengebäude/Schuppen
- Fenster von 2013
Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 229,70 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Ofenheizung mit Holz
Baujahr laut Energieausweis: 1910
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 5, Anzahl Balkone: 1
Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.
