Mieterrecht-2 - Immobilien kaufen in Landkreis Recklinghausen Mieterrecht-2

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 2-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1973. Es wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 685 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195,97 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss (frei - Wohnfläche ca. 97,04 m²): großzügige Diele, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Durchgang in das offene Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; separater Schlafbereich mit Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken).

Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1998 überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und besondere Nutzungsmöglichkeiten. Mit rund 2 Zimmern plus Küche bietet die Wohnung ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Dachterrasse - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Die Küche ist durch einen direkten Anschluss an den Wohnbereich optimal integriert und verfügt über eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine barrierearme Gestaltung, die besonders komfortables Wohnen ermöglicht.
Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon schafft...

Energieausweis in Bearbeitung - Liegt zur Besichtigung vor

Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine barrierearme Gestaltung, die besonders komfortables Wohnen ermöglicht....

Der Garten ist perfekt ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG-Wohnung 1: ca. 68,47 m² (leerstehend) OG-Wohnung 2: ca. 68,97 m² (bewohnt-wird freigezogen) Eine Garage rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage.

Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Aufgrund der guten Mikrolage, der attraktiven 2/3-Raum-Grundrisse, sowie der selektiven Mieterauswahl, ist die Mieterstruktur als gut und homogen zu bezeichnen. Altlasten und Baulasten sind keine bekannt. Die Mieten wurden die letzten Jahre nur bei Fluktuation angepasst.

6 Zimmer, Küche, Diele, Tageslichtbad, Wintergarten (unbeheizt), Gäste-WC Wohneinheit 2. OG rechts : rd. 85 m², 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum Wohneinheit 2. OG links : rd. 50 m², 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum Wohneinheit 3. OG : rd. 110 m², 3 Zimmer, Küche, 2 Dielen, Bad, Abstellraum Die Geschäftseinheiten wurden in den letzten Jahren sukzessive entsprechend den Anforderungen der Mieter renoviert.

Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Haus einen soliden Charakter. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 8 Zimmern. Das Haus beinhaltet 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Eßzimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Der Wohnraum bietet sehr viel Platz für eine große Familie und ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Obergeschoss und Dachgeschoss stehen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 potenzielle Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es 2 Küchen, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Die monatlichen Mieteinnahmen in dieser Einheit betragen 897 €, zuzüglich Betriebskosten von 210 € und Heizungskosten von 235 €, was zu einer Warmmiete von 1.342 € führt.

Die Wohnung besticht durch eine angenehme Aufteilung und den durchdachten Grundriss: - großzügig geschnittenes, helles Wohnzimmer - Schlafzimmer - modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Küche - Diele - großer Balkon Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügig geschnittene Balkon, welcher zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Es ist das perfekte Zuhause für 1-2 Personen. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch einen Kellerraum sowie eine Garage unmittelbar vor dem Haus. Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot hat Sie angesprochen? Dann setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Zuvor war das Ladenlokal ebenfalls viele Jahre als Imbiss vermietet. 3 Wohnungen befinden sich noch in OG 1, OG 2 und DG, jeweils 3,5-Zimmer. Jede Wohnung mit eigenem Kellerraum. Betongeschossdecken. Gasetagenheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Isoglas. Klingelanlage mit elektrischen´m Türöffner.

00 €/Monat und Stellplatzmiete 20,00 €/Monat, mithin 668,48 €/Monat. - Dachgeschoss ca. 31,42 m² Wohnfläche bestehend aus 2 Zimmern Küche/Bad. Diese Räume bedürfen einer Sanierung. In diesem Zuge kann über eine Erweiterung der Flächen nachgedacht werden, da noch weitere nicht ausgebaute Räume vorhanden sind. Worauf warten Sie?

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Dieses 1 1/2 stöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über 4 attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Wärmepumpe. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Zwei komfortable Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) und das Hauptbad mit neutralen Fliesen einer sehr niedrigen Badewanne sowie eine Dusche bilden eine harmonische Einheit. 2. Etage: Zwei weitere Zimmer, ein WC sowie eine praktische Abstellfläche, in der sich die Heiztherme befindet. Spitzboden: Der ausgebaute Dachraum eignet sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.

Kurzbeschreibung Gerne sind wir Ihnen bei der Finanzierung behilflich! Objekt Diese lichtdurchflutete und gepflegte Wohnung in Recklinghausen-Nord ist aktuell frei und spricht somit den Kapitalanleger...

(zu finden im Web-Exposé unter dem Reiter "Dateien" - viel Spaß dabei :-) Ich freue mich, Ihnen diese einmalige Wohnung in einem 6 Familienhaus aus den 1950-er Jahren vorstellen zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 64 m². Diese verteilen sich auf 3 Zimmer, Küche, Diele und Bad. Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche & Trockenraum runden das Angebot ab.

Sie verfügt ebenfalls über 113 m2 Wohnfläche, wurde vom Eigentümer bewohnt und steht nun zur freien Verfügung. Die Bodenbeläge sind teilweise Echtholzparkett und Holzdielen. Wohnung 2. OG: Diese Wohnung ist derzeit möbliert vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Ende des Jahres und könnte danach verlängert werden. Andernfalls steht die Wohnung zur freien Verfügung. Sie hat eine Größe von 87 m2.

ein Kinderzimmer sowie eine Küche und das Bad vervollständigen das durchdachte Raumangebot dieser behaglichen Wohnung. Im OG des Hauses befindet sich eine weitere 3 1/2 Zimmer Wohnung . Auch hier genießen Sie vom Wohnzimmer aus den traumhaften Blick ins Grüne. Das Haus ist derzeit bewohnt. Für die obere Wohnung wir eine monatliche Kaltmiete von 560 Euro erzielt.

Die Wohnungen verfügen im EG und im 1. OG über je ca. 135 m² Wohnfläche, zudem gehören zu den Wohnungen im 2. OG je eine Mansardenwohnung mit je ca. 30 m² Wohnfläche und je 2 Schlafzimmern.

1950) Ladenlokal, 60m2, Unterkellert. Im Keller befinden sich die Gasanschlüsse sowie eine Toilette mit Hebeanlage. Haus 2 (Bj. ca. 1920/1930): Zweifamilienhaus. Unterkellert. Dachboden für Trocknungs/- und Abstellmöglichkeiten. EG: 60m2, 2 Zimmer, neutrales Badezimmer mit Wanne und Fenster, 1.OG: 60m2, 2 Zimmer, neutrales Badezimmer mit Wanne und Fenster.