Gut - Immobilien kaufen in Landkreis Recklinghausen Gut

Diese sehr gepflegte und zeitnah bezugsfertige Penthousewohnung befindet sich in einem ansprechenden Mehrfamilienhaus, das 1980 errichtet wurde. Die gute Lage kombiniert urbanen Komfort mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und besticht durch die solide Bausubstanz sowie die gepflegte Gesamtausstattung. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss (ohne Aufzug) und bietet auf ca. 89 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien.

Objektbeschreibung In dieser hochmodernen Neubau DHH mit energetischer Nachhaltigkeit und reichhaltigem Raumangebot und modernstem Wohnkomfort kann ein Freiheitstraum für eine junge Familie Wirklichke...

Objektbeschreibung In dieser hochmodernen Neubau DHH mit energetischer Nachhaltigkeit und reichhaltigem Raumangebot (5 Räume) und höchstem Wohnkomfort kann ein Freiheitstraum für eine junge Familie...

Das Objekt eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die eine solide Immobilie mit guter Lage und vernünftiger Preisstruktur suchen. Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und somit kurzfristig nutzbar.

Sie sind auf der Suche nach einer gepflegten Eigentumswohnung oder einer soliden Kapitalanlage in einer gut angebundener Lage von Waltrop? Dann möchten wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot vorstellen. Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Waltroper Osten, in der zweiten Etage eines ruhigen Mehrfamilienhauses.

Diese gepflegte und gut geschnittene Eigentumswohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in gefragter Lage von Datteln-Meckinghoven. Die rund 73 m² Wohnfläche sind optimal aufgeteilt in ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche, Diele und ein Badezimmer.

Das Badezimmer verfügt über eine praktische Duschwanne und ein Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. Zur Wohnung gehört zudem ein separater Kellerraum, der praktischen Stauraum bietet. Darüber hinaus steht ein gepflegter Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Die Wohneinheiten sind wie folgt aufgeteilt: - 3 x 3,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 77 m² Wohnfläche (linke Gebäudeseite) - 3 x 5,5-Zimmer-Wohnungen mit ca. 91 m² Wohnfläche (rechte Gebäudeseite) Besonderheiten je Etage: - Erdgeschosswohnungen: Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse mit direktem Zugang zum gepflegten Gemeinschaftsgarten - Obergeschosswohnungen: Alle Wohnungen haben einen eigenen Balkon Zusätzliche Flächen & Gemeinschaftsräume - Kellerräume: Separate Kellerräume für jede Wohneinheit - Gemeinschaftsräume: Fahrradkeller mit direktem Ausgang, Waschküche, zwei Trockenräume, Kinderwagenabstellmöglichkeit, Gerätekeller Fazit - Eine Immobilie mit Perspektive Diese gepflegte Immobilie im Herzen von Marl überzeugt durch: - Solide Bauweise & gepflegter Zustand - Langjährige Mietverhältnisse, mit einem sehr guten Nachbarschaftsverhältnis - Gute Rendite & Entwicklungspotenzial - Ruhige, aber zentrale Lage - Umfangreiche Ausstattung und Nutzflächen - 5 Garagen in nächster Nähe zum Haus gehörend Interesse geweckt?

Die Wohnanlage wurde Anfang der 1970-iger Jahre erstellt und ist Teil der neuen Marler Stadtmitte. Die Wohnung ist gut über Aufzug und Nebentreppenhaus erreichbar. Mit einer Wohnfläche von etwa 90 m² bietet die Wohnung ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinder- oder Arbeitszimmer. Neben einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gäste-WC mit Dusche verfügt die Wohnung über eine möbliert ausgestattete Küche.

Das Schlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, während das moderne Badezimmer mit begehbarer Dusche und das separate Gäste-WC den Alltag angenehm gestalten. Die Küche ist funktional und gut aufgeteilt, und der großzügige Flur unterstreicht das offene Raumgefühl. Die Wohnung im Obergeschoss bietet ebenfalls viel Komfort und eignet sich hervorragend für eine zweite Generation oder zur Vermietung.

Objektbeschreibung "Zuhause ist dort, wo man sich wohlfühlt" Dieses Bedürfnis erfüllt das anspruchsvolle, freistehende Wohnhaus im Bungalowstil mit ausgebautem Dachgeschoss (ca. 90 qm), optimaler heller Raumaufteilung, einem Bilderbuchwintergarten, Vollkeller, einer großzügigen Doppelgarage und einem gepflegten Südwestgarten in vielerlei Hinsicht sehr gut. Durch übergroße, bodentiefe Fensterelemente ist hier der ständige Blick ins Grüne gewährleistet. Folgende weitere Besonderheiten zeichnen das Wohnhaus im Inselweg aus: - 479 qm Südwest - Kaufgrundstück - reine, ruhige Wohnbebauung - Bj. 1974 / 2020 - ca. 240 qm Wohn - / Nutzfläche - 153 qm reine Wohnfläche verteilt auf insgesamt 7 Zimmer - 14 qm große Südwestterrasse - großzügige Doppelgarage / Ausgang zum Garten / Sektionaltor - weitere 2 Stellplätze am Haus - massive Bauweise / Vollklinker / wei0 geschlemmt - neuwertiger, traumhafter Wintergarten mit Innenkamin - Beschattung durch elektrische Markise aus 2015 - Wintergarten mit elektrischer Fu0bodenheizung - Abstellraum - Gäste - WC mit Fenster - komplette EBK mit Durchreiche zum Esszimmer - Tageslichtbad im EG mit Badewanne und Dusche - gemütliche Bibliothek mit Ausgang zum Garten - ca. 46 qm im DG durch Wendeltreppe erschlossen - ausgebautes DG ideal als Studio / Hobbyraum / Büro / Spielzimmer - KG hat 2 Wohnräume mit ca. 27 qm (Kinderzimmer / Büro / Gäste) - Glasfaseranschluss vorhanden - PV - Anlage (11.000 kWh) auf dem Dach / Speicher im Keller (aus 2019) - 10.000 Liter Wassertank mit separatem Zähler - Wallbox in der Doppelgarage - komplette Alarmanlage mit Videosprechanlage im Haus - in 2020: komplett neue Fenster - alle Türen / Raumteiler / Deckenverkleidung aus hochwertigem Teakholz - liebevoll gepflegter Garten mit älterem Baumbestand Das Haus ist eigentümerbewohnt und die Übergabe kann frei vereinbart werden.

Zusätzlich befindet sich ein Gäste Gäste-WC im Treppenhaus. Es wurden neue Fenster mit elektrischen Rollädern verbaut. Die Böden sind gut erhaltene Massivholzdielen und Echtholzparkett. Es wurde in neues Bad, modernes Bad gestaltet. Die komplette Elektroinstallation, Wasserrohre etc. wurden neu installiert. Die Wohnung ist an ordentliche und solvente Mieter vermietet.

Das großzügige Dachgeschoss mit Wärmedämmung wird lediglich als Trockenboden genutzt. Der Keller ist in einem guten Zustand und bietet viel Stauraum sowie Zugang zum Hof mit anschließendem Garten. Alle Wohnungen – mit Ausnahme der selbstgenutzten Wohnung im EG – sind vermietet. Die Jahresnettomiete würde bei einer Vollvermietung (inkl.

Die Räume im Souterrain sind wohnlich ausgebaut und zählen offiziell zur Nutzfläche. Hier befinden sich weitere 3 Zimmer, die sich gut als Kinderzimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Ein echtes Highlight ist der außenliegende Pool direkt an der sonnigen Terrasse - perfekt für entspannte Nachmittage im eigenen Gartenparadies. Ob ruhige Abende am Kamin, Sommerfeste am Pool oder kreative Entfaltung im großzügigen Kellerbereich: Dieses Haus bietet Raum für Ihre Ideen und Wünsche.

Das Esszimmer sowie das großzügige Wohnzimmer, welches zuletzt das Schlafzimmer war, bieten jeweils einen direkten Zugang zum gepflegten Garten - ideal für entspannte Stunden im eigenen Paradies. Beide Räume können, ohne großen Aufwand, verbunden werden. Die moderne Küche ist gut ausgestattet und lädt zum Kochen ein (kann bei Bedarf übernommen werden). Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Dusche sowie einen praktischen Waschmaschinenstellplatz. Die Anschlüsse für eine Badewanne sind bereits vorhanden.

Durch die Einhaltung moderner architektonischer, energetischer und technischer Standards stellen wir sicher, dass unsere Wohnungen nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch zukunftsfähig und ressourcenschonend sind. Unsere neuen Mehrfamilienhäuser bieten somit ideale Wohnbedingungen in einer lebenswerten und gut angebundenen Umgebung. Die Gebäude werden dreigeschossig und vollunterkellert errichtet. Das oberste Geschoss wird als dreiseitig zurückgesetztes Staffelgeschoss ausgeführt. Dabei befinden sich jeweils vier Wohnungen im Erdgeschoss und 1.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1955 und bietet eine Wohnfläche von ca. 45?m². Sie verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, bestehend aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Flur. Die Aufteilung der Räume ist praktisch und ermöglicht gute Stellmöglichkeiten.

Kurzbeschreibung 2 1/2 Raum Wohnung in Recklinghausen - Quellberg Objekt Diese attraktive Eigentumswohnung ist ein wahres Juwel ! Wenn Sie Wert auf eine gut ausgestattete Wohnung in guter Wohnlage legen, ist diese außergewöhnliche Immobilie genau das Richtige für Sie. Dieses gemütliche Domizil befindet sich im Erdgeschoss einer ansprechenden Wohnanlage mit insgesamt 6 Wohneinheiten.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und ihren hellen, einladenden Charme. Sie befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus, das über einen eigenen Zugang verfügt, der den direkten Zugang zur Wohnung gewährleistet. Alle Räume sind barrierefrei gestaltet und somit besonders seniorengerecht - eine perfekte Lösung für Menschen, die komfortables Wohnen ohne Einschränkungen suchen.

Die Lage ist ebenso praktisch wie attraktiv: Zentral in Castrop-Rauxel gelegen, erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und den öffentlichen Nahverkehr schnell und bequem. Trotz der guten Anbindung genießen Sie in Ihrem neuen Zuhause Ruhe und eine angenehme Wohnumgebung. Derzeit wird die Wohnung noch eigengenutzt, kann jedoch nach Absprache kurzfristig freigestellt werden. Damit ist sie die perfekte Wahl für alle, die den Schritt weg von der Miete gehen möchten - sei es als erstes Eigenheim für junge Paare oder Familien mit Kind, oder als wertbeständige Investition für die Zukunft.