2+euro - Haus kaufen in Landkreis Recklinghausen 2+euro

In den Nebengebäuden befinden sich weitere Abstellmöglichkeiten, ein Partyraum mit Bar, Duschbad und WC, der Durchgang zum sehr großen Gartengrundstück und zwei Garagen nebst offenen Stellplätzen. Aktuell werden diese Bereiche von der Mieterschaft genutzt und geschätzt. Im 1. und 2. Obergeschoss befinden sich je zwei Wohnungen mit ca. 37 m² und 48 m², welche alle vermietet sind. Diese kleineren Wohnungen verfügen jeweils über ein Schlafzimmer, Bad und Wohnküche, die etwas größeren Wohnungen haben eine separate Küche und einen Wohnraum.

und Essbereich mit einem freien Blick nach oben gen Galerie und separaten Zugang zum Garten / Terrasse. Ihre Wellnessoase befindet im UG mit Pool, Sauna, Ruhebereich und Dusche nebst Umkleide. 2 Vollbäder + 2 Gäste WC

Diese Aufteilung bietet hohe Flexibilität - sowohl für verschiedene Vermietungskonzepte als auch zur Eigennutzung. Gebäude 2 - Klar strukturiert und vielseitig nutzbar (Baujahr ca. 1957) Das zweite Gebäude überzeugt durch eine klare Raumaufteilung und vielfältige Einsatzmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit ca. 94?

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes 2-Familienhaus aus dem Baujahr ca. 1973. Es wurde in massiver Bauweise auf einem ca. 685 m² großen Erbpachtgrundstück errichtet. Die Gesamtwohnfläche von ca. 195,97 m² verteilt sich auf 2 Wohneinheiten: Wohnung im Erdgeschoss (frei - Wohnfläche ca. 97,04 m²): großzügige Diele, Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, Küche mit Durchgang in das offene Esszimmer und Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; separater Schlafbereich mit Flur, Kinderzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, WC und Waschbecken).

Der Garten ist perfekt ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein. Die Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: EG-Wohnung 1: ca. 68,47 m² (leerstehend) OG-Wohnung 2: ca. 68,97 m² (bewohnt-wird freigezogen) Eine Garage rundet das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie weitere Angaben zu diesem Objekt sehr gerne auf Anfrage.

Das Gebäude weist keinen ersichtlichen Sanierungsrückstand auf. Aufgrund der guten Mikrolage, der attraktiven 2/3-Raum-Grundrisse, sowie der selektiven Mieterauswahl, ist die Mieterstruktur als gut und homogen zu bezeichnen. Altlasten und Baulasten sind keine bekannt. Die Mieten wurden die letzten Jahre nur bei Fluktuation angepasst.

Die Massivbauweise und das Satteldach verleihen dem Haus einen soliden Charakter. Die Räumlichkeiten verteilen sich auf zwei Ebenen mit insgesamt 8 Zimmern. Das Haus beinhaltet 2 Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Eßzimmer, 2 Küchen, 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC. Die Zimmer sind hell und freundlich gestaltet. Der Wohnraum bietet sehr viel Platz für eine große Familie und ist auch als Mehrgenerationenhaus geeignet.

Obergeschoss und Dachgeschoss stehen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 potenzielle Schlafzimmer. Zusätzlich gibt es 2 Küchen, 2 Badezimmer, ein Gäste-WC und einen Balkon. Die monatlichen Mieteinnahmen in dieser Einheit betragen 897 €, zuzüglich Betriebskosten von 210 € und Heizungskosten von 235 €, was zu einer Warmmiete von 1.342 € führt.

Zuvor war das Ladenlokal ebenfalls viele Jahre als Imbiss vermietet. 3 Wohnungen befinden sich noch in OG 1, OG 2 und DG, jeweils 3,5-Zimmer. Jede Wohnung mit eigenem Kellerraum. Betongeschossdecken. Gasetagenheizung. Warmwasser über Durchlauferhitzer. Kunststofffenster mit Isoglas. Klingelanlage mit elektrischen´m Türöffner.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug. Dieses 1 1/2 stöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Das Objekt verfügt über 4 attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt per Wärmepumpe. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Objekt befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche.

Zwei komfortable Schlafzimmer, ein zusätzliches kleines Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) und das Hauptbad mit neutralen Fliesen einer sehr niedrigen Badewanne sowie eine Dusche bilden eine harmonische Einheit. 2. Etage: Zwei weitere Zimmer, ein WC sowie eine praktische Abstellfläche, in der sich die Heiztherme befindet. Spitzboden: Der ausgebaute Dachraum eignet sich ideal als Hobbyraum, Arbeitszimmer oder Rückzugsort.

Sie verfügt ebenfalls über 113 m2 Wohnfläche, wurde vom Eigentümer bewohnt und steht nun zur freien Verfügung. Die Bodenbeläge sind teilweise Echtholzparkett und Holzdielen. Wohnung 2. OG: Diese Wohnung ist derzeit möbliert vermietet. Der Mietvertrag läuft bis Ende des Jahres und könnte danach verlängert werden. Andernfalls steht die Wohnung zur freien Verfügung. Sie hat eine Größe von 87 m2.

ein Kinderzimmer sowie eine Küche und das Bad vervollständigen das durchdachte Raumangebot dieser behaglichen Wohnung. Im OG des Hauses befindet sich eine weitere 3 1/2 Zimmer Wohnung . Auch hier genießen Sie vom Wohnzimmer aus den traumhaften Blick ins Grüne. Das Haus ist derzeit bewohnt. Für die obere Wohnung wir eine monatliche Kaltmiete von 560 Euro erzielt.

Die Wohnungen verfügen im EG und im 1. OG über je ca. 135 m² Wohnfläche, zudem gehören zu den Wohnungen im 2. OG je eine Mansardenwohnung mit je ca. 30 m² Wohnfläche und je 2 Schlafzimmern.

Freistehendes Sechsfamilienhaus, Baujahr 1933, 1966 saniert, ca. 357qm Wohnfläche, voll unterkellert, 621qm Grundstück, neuwertige Gaszentralheizung von 2025, 3 Garagen, 399.900,--Euro keine zusätzliche Käuferprovision Aufteilung: Erdgeschoss links: ca.66qm Wohnfläche, Kaltmiete ca.330,--Euro Erdgeschoss rechts: ca.83qm Wohnfläche, Kaltmiete ca.430,--Euro Obergeschoss links: ca. ca.66qm Wohnfläche, Kaltmiete ca.350,--Euro Obergeschoss rechts: ca. 86qm Wohnfläche, Kaltmiete ca.450,--Euro Dachgeschoss links: ca.26qm Wohnfläche, Kaltmiete ca.100,--Euro Dachgeschoss rechts: ca.30qm Wohnfläche, freigezogen Bei einer Vollvermietung ist eine Nettojahresmiete von 23.160,--Euro inklusive der drei Garagen möglich.

Im Keller befinden sich die Gasanschlüsse sowie eine Toilette mit Hebeanlage. Haus 2 (Bj. ca. 1920/1930): Zweifamilienhaus. Unterkellert. Dachboden für Trocknungs/- und Abstellmöglichkeiten. EG: 60m2, 2 Zimmer, neutrales Badezimmer mit Wanne und Fenster, 1.OG: 60m2, 2 Zimmer, neutrales Badezimmer mit Wanne und Fenster.

Der Bungalow steht auf einem Erbpachtgrundstück mit 818qm das viel Platz für Freizeitgestaltung, Hobbygärtner oder einfach zum Ausruhen bietet. 339.000,--Euro, keine zusätzliche Käuferprovision Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken Sie uns bitte eine Anfrage mit ihren vollständigen Daten insbesondere ihrer Telefonnummer.

Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick – Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den großzügigen Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Castrop-Rauxel, Ortsteil Rauxel. Zurzeit wird das Haus als 2 Familienhaus genutzt. Beide Einheiten verfügen über separate Eingänge. Die Wohnung in der ersten Etage ist seit 9 Jahre vermietet. Mieteinahmen: 450,- Nettokaltmiete/mtl. Das Haus ist zwar sanierungsbedürftig, liegt jedoch in einer optimalen Lage, verfügt über viel Wohnfläche und ausreichend Nebenflächen sowie Garagen und Stellplätzen.

Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte in Recklinghausen-Süd auf einem Erbbaugrundstück aus dem Jahr 1964. Die Wohnfläche beträgt ca. 94qm, welche sich auf 2 Etagen aufteilen. Im Erdgeschoss wird man zunächst vom geräumigen Eingangsbereich inklusive Garderobe empfangen. Von hier gelangt man in die separate Küche und das modernisierte Gäste-WC. Abgerundet wird das Erdgeschoss von einem großzügigem Wohn-/Esszimmer, von welchem man die Terrasse, mit Blick auf den wunderschönen Garten, betreten kann.