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Ein Schlafzimmer, das Wohnzimmer sowie der Essbereich mit einer ca. 8 m² großen Südwest-Loggia ermöglichen jeweils den direkten Blick auf den Garten, ein weiteres Schlafzimmer sowie die neu eingerichtete Küche und das Bad sind auf der anderen Seite des Flurs zu finden. Nach Norden erstreckt sich ebenfalls ein großer, gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung.

Einer der unausgebauten Räume verfügt bereits teilweise über vorbereitete Wasseranschlüsse und kann zu einem weiteren Bad umgestaltet werden. Das Dachgeschoss bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial - aktuell ist dort ein kleines Hobbyzimmer untergebracht. Die großzügigen Außenanlagen stellen ein weiteres Highlight dieser Immobilie dar.

Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschmaschine und Trockner, ein großer Abstellraum, so wie ein weiteres großes Zimmer für Ihre Gäste oder als Büroraum. Ausgestattet wird Ihr neues Einfamilienhaus mit hochwertigen und langlebigen Parkett-/und Fliesenböden, elektrische Rollläden. Für Ihre Fahrzeuge gibt es Parkplätze auf dem Grundstück.

Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschmaschine und Trockner, ein großer Abstellraum, so wie ein weiteres großes Zimmer für Ihre Gäste oder als Büroraum. Ausgestattet wird Ihr neues Einfamilienhaus mit hochwertigen und langlebigen Parkett-/und Fliesenböden, elektrische Rollläden. Für Ihre Fahrzeuge gibt es Parkplätze auf dem Grundstück.

Das WC befindet sich in einem separaten Raum. Des Weiteren geöhrt zur Wohnung ein Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich zur Wohnung enthalten ist eine Garage. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich in gewachsener Wohnlage mit guter Infrastruktur.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, das ca. 1965 errichtet wurde, und bietet eine Wohnfläche von rund 60 m². Ausgestattet mit modernem Laminatboden, der sich vom Flur mit praktischem Einbauschrank in die weiteren Räume fortsetzt, vermittelt die Wohnung ein einladendes Wohnambiente. Das gemütliche Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Stellen und Rückzug. Das moderne Badezimmer überzeugt mit einer Badewanne und Fußbodenheizung, während das separate WC ebenfalls 2019 modernisiert wurde.

Die Fenster wurden bereits ca. 1990 erneuert und verfügen über Holzrahmen innen sowie Kunststoff außen, zwei weitere Kunststofffenster kamen 2012 hinzu. Am Gebäude selbst wurden ebenfalls wichtige Maßnahmen durchgeführt: Das Dach wurde ca. 2020 neu eingedeckt und gedämmt und die Gasheizung erneuert, 2021 erhielt die Fassade einen neuen Anstrich sowie eine neue Hauseingangstüre.

Im Laufe der Jahre fanden einige Umbauten und auch Renovierungsarbeiten statt. Es wurden in den 80er Jahren weitere Wohneinheiten ausgebaut. Aktuell befinden sich im Haus 4 Wohneinheiten, die alle vermietet sind. Die Wohnung im 1. OG links wurde 2025 frisch renoviert. Hier wurden die Bodenbeläge und das Bad erneuert.

Das große Grundstück ist ein echtes Highlight für Gartenliebhaber und bietet unzählige Möglichkeiten zur Gestaltung. Rechter Hand befinden sich drei weitere Zimmer, die ganz nach Bedarf als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Badezimmer besticht durch Helligkeit und Komfort und ist sowohl mit Dusche als auch Badewanne ausgestattet - ideal für die individuellen Bedürfnisse Ihrer Familie.

Die Gewährleistungsfrist beginnt mit der Bauabnahme und gilt für Mängel, die eindeutig auf die Bauausführung zurückzuführen sind. Haben Sie weitere Fragen zu diesem besonderen Neubauprojekt, dann vereinbaren Sie doch einfach ein ersten, unverbindlichen Gesprächstermin in unserem Hause, in der Schussenstraße 4, in 88212 Ravensburg. Bauträger und Vertragspartner ist die Hochmann Wohn- und Gewerbebau GmbH.

Die Wohnung ist seit 2020 vermietet und sichert Ihnen Jahresnettomieteinnahmen von 10.200 EUR. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir zum Schutz der Privatsphäre der Mieter auf weitere Innenaufnahmen verzichtet haben. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie Ihre nächste lohnende Investition in Ravensburg.

Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät.

Diese interessante 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Hochhaus aus dem Jahr 1972 und überzeugt sowohl durch ihre durchdachte Raumaufteilung als auch durch ihre besondere Lage in den...

Durch die Hanglage gelangen Sie vom Untergeschoss ebenerdig in den Garten. Hier finden Sie einen großzügigen Hobbyraum, einen weiteren Wohnbereich mit Waschbecken, ein separates Schlafzimmer sowie eine eigene Sauna mit Dusche und WC. Mehrere Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Die Ausstattung umfasst eine Gaszentralheizung 2019 für das Erdgeschoss und Infrarotheizungen im Untergeschoss aus 2020.

Damit eignet sich das Haus ideal für handwerklich versierte Käufer, die ihre eigenen Vorstellungen umsetzen möchten. Das Objekt ist bereits leerstehend und kann kurzfristig übernommen werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Von diesem Zimmer, gehen Sie über ein paar Stufen nach unten in den neuen Anbau, welcher durch die riesige bodentiefe Fensterfront schon fast einen Wintergarten ähnlichen Charakter hat. Dies kann als weiteres Wohnzimmer etc. mit anschließender Terrasse genutzt werden. Auf der großen Terrasse, lässt es sich im Sommer herrlich aushalten und bei gemütlichen Grillabenden und einem Bierchen oder Gläschen Rotwein, jeglichen Stress vom Alltag sofort vergessen.

Außenbereich zum Genießen: Der liebevoll angelegte Garten bietet absolute Privatsphäre und Erholung - ob auf der sonnigen Süd-Terrasse mit elektrischer Markise und Pergola oder auf dem eigenen Balkon mit Zugang vom Schlafzimmer. Ein zusätzlicher Gartenschuppen sorgt für praktischen Stauraum. Weitere Ausstattungsdetails: Fußbodenheizung in allen Geschossen Jalousien im EG, Rollläden im OG Hochwertige Parkett- und Vinylböden Wasserenthärtungsanlage Außenkameras für zusätzliche Sicherheit Einzelgarage + 2 Außenstellplätze Fazit: Ein Haus, das durchdachte Architektur, moderne Technik und eine exklusive Ausstattung vereint - ideal für Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder alle, die das Außergewöhnliche suchen.

Edle Mosaikparkettböden, eine Fußbodenheizung und exklusive Sanitärobjekte von Hansgrohe und Philippe Starck unterstreichen den gehobenen Anspruch. Drei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer oder Homeoffice eignen, sowie ein großzügiges Bad mit bodengleicher Dusche, Bidet und Waschmaschinenanschluss bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Wohnung verbundenem DG mit dem OG, wurde hier die pfiffige Idee einer Maisonette-Wohnung umgesetzt (Zimmer kann wieder in ein eigenständiges Zimmer umgewandelt werden). 2 weitere Zimmer und das Tageslichtbad mit Wanne, 2 Waschbecken und WC warten auf Sie. Vom Wohnungsflur aus führt eine Einschubtreppe in den isolierten Dachspitz mit nützlichem Stauraum. Das Kellergeschoß besteht aus 4 Kellerräumen inkl.

Einer davon ist mit einem Waschmaschinenanschluss, Trocknerstellplatz sowie einem kleinen Waschbecken ausgestattet - ideal für die Hauswirtschaft. Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer oder Hobbyräume nutzen lassen. Dank der durchgängig dreifach verglasten Fenster genießen Sie in allen Räumen hervorragenden Schallschutz und Energieeffizienz.