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KAUFPREISZAHLUNG erst bei FERTIGSTELLUNG" Auf dem Grundstück im Fischerweg 12 - 20, ca. 90 Meter vom Ostsee-Deich entfernt, werden in ruhiger Lage, fünf eingeschossige Häuser neu gebaut. In jedem Haus befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Die Häuser werden im Effizienzhaus 40 Standard als klimafreundliche Gebäude erstellt, in massiver Bauweise, mit WDVS-Putz-Fassade und Satteldach. Derzeit liegt ein Wärmeschutznachweis vor, der Energieausweis wird bei Fertigstellung des Bauwerks erstellt.

Im neuen Baugebiet Wehdenweg / Küsterredderkoppel in Selent entstehen zwei zeitgemäße Mehrfamilienhäuser in modernem Gewand, konzipiert mit zwei Vollgeschossen und Staffelgeschoss. Energieeffizienz...

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur zwölf Wohneinheiten und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, der höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt...

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

Das Wohnkonzept der zweiten Generation ist innovativ und zukunftsweisend. Generationsübergreifendes Wohnen liegt im Trend, und mit dem Generation 2-Konzept steht die Privatsphäre aller Bewohner im Fokus. Im Erdgeschoss bietet dieses intelligente Haus viel Platz für eine junge Familie, während die erste Etage als separater Wohnraum für Eltern oder als Mietwohnung genutzt werden kann.

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Sie träumen von einem eigenen Zuhause, das perfekt zu Ihren Vorstellungen passt? Diese charmante Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen mit ca. 72 m² die ideale Grundlage, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Das im Jahr 1969 fertiggestellte Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt 16 Wohneinheiten und überzeugt durch die zentrale, aber ruhige Sackgassenlage - inmitten von Schwentinental.

Der Erbbauzins beträgt für das laufende Kalenderjahr jährlich € 2.079,--. Im Erdgeschoss Wohnzimmer, Duschbad, Küche und HW-Raum, moderner Warmluft-Kamin. Im Dachgeschoss 2 große Schlafzimmer. Carport mit Abstellraum und natürlich ein Glasfaseranschluss. Sie erhalten eine Immobilie in einer der beliebtesten Strandregionen im Kieler Umland. Genießen Sie das maritime Flair der Region, die Ruhe oder aber auch das bunte Treiben in Laboe oder Schönberg.

große Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1978 befindet sich in stark modernisierungsbedürftigem, teilweise sanierungsbedürftigem Zustand und bietet viel Potenzial, das Sie sich zunutze machen können, um Ihr neues Zuhause zu gestalten. Verteilt liegen die ca. 287,2 m² Wohnfläche auf 2 Etagen und insgesamt 8 Zimmer. Genießen Sie einen geräumigen und beeindruckenden Eingangsbereich sowie direkt angeschlossen das großzügige Ensemble aus Wohn-, Kamin- und Esszimmer. Die 6 Schlafzimmer bieten Entfaltungsmöglichkeiten für Familien und Paare. 1 Badezimmer mit Badewanne sowie 2 Gäste-WCs zählen ebenfalls zum Grundriss.

Einziehen und Wohlfühlen: Diese 1-Zimmer-Wohnung im 2.Obergeschoss in Haus 5 ist ideal für komfortables Wohnen im Alter. Auf ca. 45 m² erwartet Sie ein heller, offener Wohnbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum Balkon. Das barrierearme Bad mit ebenerdiger Dusche bietet viel Bewegungsfreiheit und Platz für Ihre Waschmaschine.

Zusätzlich bietet der nach außen gerichtete Balkon einen angenehmen Freisitz mit seitlichen Blick auf den Hafen - ideal für erholsame Stunden an der frischen Ostseeluft. Das Haus bietet zusätzlich 2 Fahrradkeller und rund um die Gebäude befinden sich Parkplätze um flexibel das Fahrzeug abstellen zu können. Das monatliche Hausgeld beträgt 125 €. Die Instandhaltungsrücklage des Hauses beläuft sich auf rund 250.000 € und unterstreicht die solide wirtschaftliche Basis der Liegenschaft.

Dank einer unabhängigen Prüfung durch die Betongold Gutachten GmbH besteht die Möglichkeit einer erhöhten Abschreibung (AfA) gemäß § 7 Abs. 4 Satz 2 EstG mit einer verkürzten Nutzungsdauer von 26 Jahren. Dies entspricht einer AfA von mind. 3,85 % und kann für Kapitalanleger einen jährlichen zusätzlichen Steuervorteil von ca. 1.634 € bedeuten. Eckdaten der Immobilie Gesamtfläche: ca. 181 m² Grundstücksgröße: ca. 1.722 m² Zimmer: 8 Zimmer + 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss Etagen: Erdgeschoss, Obergeschoss, Dachgeschoss Stellplätze: Auffahrt für mind. 2 Fahrzeuge Baujahr: ca. 1971 Heizung: Ölheizung (ca. 40 Jahre alt) Wasserversorgung: Gemeinschaftsbrunnen Zustand: stark sanierungsbedürftig, vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten Besonderheiten für Kapitalanleger Geprüfte verkürzte Restnutzungsdauer: 26 Jahre AfA-Erhöhung auf 3,85 % möglich Jährlicher zusätzlicher Steuervorteil: ca. 1.634 € (bei 42 % Einkommensteuersatz) Langfristiges Wertsteigerungspotenzial durch Modernisierung und Gestaltung

Diese Wohnung mit rund 81 m² Wohnfläche befindet sich in Haus 1 mittig im 1. Obergeschoss. Es handelt sich um eine großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit einem geräumigen Flur für Garderobe, einer geräumigen Küche inkl. Einbauküche und Essbereich mit Blick in den grünen Innenhof, einem hellen und großen Wohnzimmer mit Zugang zum großzügigen Balkon, einem praktischen Abstellraum in der Wohnung, einem modernen Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss sowie einem Zwischenflur, der zum Schlafzimmer mit ebenerdigem Duschbad führt.

KAUFPREISZAHLUNG erst bei FERTIGSTELLUNG" Auf dem Grundstück im Fischerweg 12 - 20, ca. 90 Meter vom Ostsee-Deich entfernt, werden in ruhiger Lage, fünf eingeschossige Häuser neu gebaut. In jedem Haus befinden sich 2 Eigentumswohnungen. Die Häuser werden im Effizienzhaus 40 Standard als klimafreundliche Gebäude erstellt, in massiver Bauweise, mit WDVS-Putz-Fassade und Satteldach. Derzeit liegt ein Wärmeschutznachweis vor, der Energieausweis wird bei Fertigstellung des Bauwerks erstellt.

Moin moin, aus Platzgründen verkaufe ich meinen schicken Beamertisch.
Er hat eine Höhe von etwa 1,15 m und hat zwei Glasplatten. Im hinteren Teil gibt es ein dunkles Kunststoffsegel, das eigentlich...

Zur Dachgeschosswohnung gehört noch ein Spitzboden, der über eine Raumspartreppe zugänglich und als Spielzimmer ausgebaut ist. Im Souterrain ist dann eine großzügig geschnittene 2- bis 3-Zimmer-Wohnung auf eine Wohnfläche von 106,77 m² untergebracht, die über einen separaten Eingang verfügt. Den Wohnungen ist jeweils ein Carportstellplatz mit Abstellraum sowie ein ausschließlich zu nutzender Gartenanteil zugeordnet.

aber oho - so präsentiert sich der Bungalow 2 und ist damit das ideale Domizil für Singles, Paare und Kleinfamilien. Auf einer Fläche von rund 118 m² treffen eine perfekt durchdachte Planung und maximales Wohlfühlambiente aufeinander. Zentrum und absolutes Highlight des Hauses ist der große Wohn-Ess-Kochbereich.

Die Stellplätze sind in der Teilungserklärung zugewiesen. Ihre Fahrräder parken Sie bequem in Ihrem Garten oder in den, für alle Wohnungen im 1. Sowie 2. Obergeschoss vorgesehenen Fahrradunterständen. Die Wohnungen sind bequem mit einem Personenaufzug zu erreichen. Das Treppenhaus ist sowohl ansprechend als auch gut durchdacht. Von hier aus gelangen Sie in alle Wohneinheiten.