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und Dachgeschoss liegen dann drei Schlafräume und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Herausragend ist hier der Blick über die Kieler Förde, der ganz besonders beeindruckend im Studio zu genießen ist. Die Ausstattung und die Technik sind auf dem Stand des Baujahres, die Bauunterlagen sind vorhanden und einsehbar. Beheizt wird das Haus mit Erdgas über Radiatoren.

Dieses attraktive unbebaute Grundstück befindet sich in Heikendorf, nur ca. 250 Meter zu Fuß von der Kieler Förde entfernt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Supermärkte, Banken, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Gemeinde Heikendorf bietet ein Gymnasium und eine Grundschule und zeichnet sich außerdem mit seiner Nähe zur Landeshauptstadt Kiel aus.

Objektbeschreibung: Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Neubauwohnung in idyllischer ländlicher Umgebung nahe der Ostseeküste vorstellen zu können. In Gehweite zur Kieler Förde wurde Anfang 2024 ein Neubauprojekt mit insgesamt 4 Wohneinheiten realisiert, die alle den neuesten KfW 40-Standard erfüllen. Das Haus präsentiert sich typisch modern nordisch in Massivbauweise, mit einer äußeren Gestaltung, die sich durch gelb-bunten Vollklinker auszeichnet.

Das Ostseebad Laboe liegt auf der Sonnenseite am Ausgang der Kieler Förde. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte, Apotheken, Kindergärten, Post, zwei Bankfilialen und Grundschule sind fußläufig zu erreichen. Zu den weiterführenden Schulen, ins nur wenige Kilometer entfernte Heikendorf, verkehren regelmäßig Schulbusse.

Dabei sind die Sichtachsen, bis weit hinaus auf die Förde, einzigartig – aus nahezu allen Wohnräumen lässt sich das Treiben auf dem Meer zu jeder Tages- und Jahreszeit verfolgen. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 370 m² Wohnfläche und ca. 180 m² Nutzfläche, zuzüglich einer Vielzahl von Terrassen-und Gartenfreiflächen.

Darüber hinaus gibt es in der näheren Umgebung fünf weitere Golfclubs. Hier können Sie Ihr Zuhause finden, wo die Ostsee in die Kieler Förde mündet, in einer begehrten Lage nahe dem Strand und im Herzen eines der beliebtesten Ferienorte in Schleswig-Holstein. Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Objektbeschreibung: Der Angebotspreis beinhaltet den Kaufpreis für das Grundstück und das Einfamilienhaus. Die Baunebenkosten sind nicht enthalten.

Zum Verkauf stehen insgesamt 2 Grundstücke.

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Lagebeschreibung: Laboe ist ein idealer Wohn- und Urlaubsort in der Probstei direkt an der Kieler Förde. Diese Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Hafen und dem Strand entfernt, mit einem direkten, unverbaubaren Blick auf die Kieler Förde. Die Badestrände sind flach und dadurch sehr kinderfreundlich.

Der hervorzuhebende Parameter und die Attraktivität liegen insbesondere in der Lage des Grundstückes. Der Heikendorfer Ortsteil Kitzeberg gehört zu den exklusivsten Wohngegenden rund um die Kieler Förde. Über zwei Sichtachsen ist der Blick auf die Förde garantiert. Der Sandstrand und das Wasser sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Ergreifen Sie diese einzigartige Möglichkeit für Ihr neues Zuhause - direkt am Meer.

Das Ostseebad Laboe ist eine Gemeinde in der Probstei im Kreis Plön in Schleswig-Holstein am Ostufer der Kieler Förde. Die Gemeinde mit ihren rund 5500 Einwohnerinnen und Einwohnern ist ein Wohn- und Urlaubsort und schmückt sich mit dem Slogan Die Sonnenseite der Kieler Förde. Die Lage des Hauses ist äußerst attraktiv, da es sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Nachbarschaft befindet.

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die angebotene Wohnung liegt im Ostseebad Laboe in der Probstei in unmittelbarer Nähe zur Kieler Förde in Schleswig-Holstein. Der beliebte Strand von Laboe ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Laboe ist als beliebter Urlaubsstandort auch weit über die Grenzen Schleswig-Holsteins bekannt. Vor allem der Wassersport ist in Laboe sehr beliebt.

Grundstück mit vorhandener Baugenehmigung für zwei Eigentumswohnblocks á 8 Wohnungen und Stellplätzen. Möglicherweise kann sogar noch ein weiteres Haus auf das Grundstück gestellt werden. Fordern Sie weitere Informationen, Grundrisse und Visualisierungen mit unserem Exposé an. Sonstiges: Auszüge aus dem Kriegslasten-, Altlastenkataster und Baulastenverzeichnis liegen vor.

Das Ostseebad Laboe liegt ca. 10 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Kiel am Ostufer der Kieler Förde, dem meistbefahrenen Großschifffahrtsweg der Welt. Laboe gehört zur Probstei im Kreis Plön. 2 Yachthäfen bieten Liegeplätze für ca. 700 Boote. Sämtliche Wassersportarten können Sie hier erlernen und ausführen.

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Das Appartementhaus liegt in erster Reihe direkt an der Strandpromenade. Die Gemeinde Laboe liegt am Eingang der Kieler Förde. Das Ostseebad erstreckt sich mit einem kilometerlangen Sandstrand an der Kieler Förde entlang und bietet Naherholung pur. Maritimen Flair verspürt man nicht nur an der Promenade sondern auch im charmanten Ortskern.

Genießen Sie den zauberhaften Garten, auf der sonnigen Terrasse oder im Halbschatten unter den Obstbäumen. Der Blick auf die Förde wird Sie begeistern! Was ist möglich?: Das Grundstück - Grundstücksgröße ca. 1.198 m² - Hanglage oberhalb des Fördewanderweges - zentrale, sehr familienfreundliche Lage in Heikendorf - Blick auf Nord-Ostsee-Kanal und Förde - schön eingewachsen mit alten Obstbäumen und Teich auf der Rasenfläche - gepflegter und ansprechender „Vorgarten“ Der mögliche Neubau - genehmigte Bauvoranfrage für ein zweigeschossiges Einfamilienhaus liegt vor - ein Neubau mit ca. 250 m² Wohnfläche kann geplant werden - Wohnen auf zwei oder drei Ebenen - Garage und weitere Stellplätze sind möglich Der Altbestand - kleiner Bungalow mit Sanierungsbedarf - Baujahr 1956 - ca. 85 m² Wohnfläche verteilen sich auf EG und Gartengeschoss - kleines Gästehaus auf dem Grundstück, Größe ca. 25 m² - gepflasterte Zuwegung zum Haus - zwei Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück Provision: 3,57% inkl.

Mönkeberg liegt an der Kieler Förde und grenzt unmittelbar an die Schleswig-Holsteinische Landeshauptstadt Kiel. Nachbarorte sind Heikendorf, Schönkirchen und der Kieler Stadtteil Neumühlen-Dietrichsdorf. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit Einfamilienhausbebauung.

Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer Terassenwohnung in zentraler Lage Heikendorfs, die trotzdem eine ruhige Oase bietet. Nur 5 Gehminuten von der Sonnenseite der Kieler Förde entfernt bietet sie Ihnen die ideale Kombination aus gemütlichem Komfort und maritimem Flair - ob zur Selbstnutzung oder als Ferienwohnung. Die 2-Zimmerwohnung mit Gartenterasse befindet sich in einer der beliebtesten Wohngegenden an der Kieler Förde.

Darum möchte ich Sie hiermit herzlich einladen, sich selbst von der Einzigartigkeit zu überzeugen. Ich freue mich, Ihnen dieses schöne Haus an der Kieler Förde persönlich zeigen zu dürfen! Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Preisinformation: 1 Stellplatz Lage: Die Gemeinde Laboe liegt am Eingang der Kieler Förde. Das Ostseebad erstreckt sich mit einem kilometerlangen Sandstrand an der Kieler Förde entlang und bietet Naherholung pur. Maritimen Flair verspürt man nicht nur an der Promenade sondern auch im charmanten Ortskern.

Neben verschiedensten Einzelhändlern für Lebensmittel, Drogerie und Sonstigem, verfügt Heikendorf über unterschiedliche (Fach-)Ärzte, Apotheken, weitere medizinische Einrichtungen, ein ganzheitliches Angebot an Schulen (von Kindergarten bis zum Abitur und Volkshochschule), diverse Sportvereine - auch Wassersport ist hier sehr beliebt -, eine abwechslungsreiche Gastronomie und vieles mehr. Die Kieler Förde ist ca. 10 Gehminuten entfernt, d. h. Ihnen liegen der Möltenorter Anleger, der beliebte Förde-Wanderweg und Heikendorfs gemütliche Strände quasi zu Füßen - Wohnen, wo andere Urlaub machen! Es empfängt Sie eine moderne und stetig wachsende Infrastruktur in beliebter Lage.