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Anwesen für Pferdefreunde und Naturliebhaber Mehrgenerationen wohnen inclusive
Wohnung vorne: - barrierefrei - komplett saniert 2020 und mit Fußbodenheizung ausgestattet - Außenfassade neu, großes Oberlicht auf der Gibelseite, Eingangsbereich in Natursteinfliesen gefaßt - 4 Zimmer, diverse USB Steckdosen und Einbauradios (Busch-Jaeger) - 2 Bäder mit Badewanne und ebenerdiger Dusche - große Wohnküche mit Einbauten, Kochinsel und Induktionsherd - 60 qm große Sonnenterrasse aus antiken Backsteinen - Wohnzimmer mit Kaminofen, von drei Seiten einsehbar, Fußboden mit Echtholzdiele, große Terrassentürelemente - Ausbaureserve auf dem Dachboden Wohnung hinten: - Erdgeschoss: 3-4 Zimmer, Wintergarten mit orientalischem Brunnen (2001, Fußboden mit Heizung 2021), Einbauküche (2017) mit Küchenhexe und Speisekammer, Gäste WC mit Dusche, Kaminofen im Wohnzimmer - außenliegender Heizungsraum (Ölheizung von 1985, 3 x 1000 l Öltanks) - Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne - kleiner Teilkeller, Deckenhöhe ca. 1,70 m - Sat Schüssel, W-Lan = Homeoffice erprobt, Glasfaser eventuell in 2025 - Fenster Kunststoff 2 fach verglast - Dach aus Pfanne von 1987 - Hofbereich mit Lichtkonzept ausgeleuchtet, Außensteckdosen, elektrisches und beleuchtetes Hoftor - 2 Pforten (Süd und West) - ca.90 qm große Remise, als Maschinenunterstand geeignet - Carport für 6 Fahrzeuge, zwei Garagen - 5 Pferdeboxen (für Ponys oder Kleinpferde) möglich, (werden aktuell nicht genutzt), Sattelkammer - Hofkoppel, eingezäuntes Reitgelände mit Springpark, (ohne künstlichen Dünger, nur Kalk verwendet), beleuchteter Reitplatz - Paddock, Brunnen für die Pferde - Saunahaus für bis zu 4 Personen - Fahrradunterstand - 3 Kammer Kläranlage mit Klärteich - Badeteich mit Sonnendeck, Wasserfall und Stromanschluss - Obstbaumbestand: Apfel, Kirsche, Reneklode - PV-Anlage auf Südseite Wirtschaftsgebäude und Haupthaus (ohne Vertrag) - Kettenzug, Flaschenzug, Starkstromanschlüsse - Wirtschaftsgebäude für individuelle Nutzung, Scheunendach aus Blech von ca. 2017, Haus Blech ca.15 Jahre alt Objekt: Aus dem Eichenhof Brande, einer ehemaligen Baumschule, ist ein moderner energieeffizienter Hof inklusive Land, Reitplatz, Teich und Geländepark in herrlicher Alleinlage entstanden.1.380.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202425364 Brande-HörnerkirchenHäuser zum Kauf -
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Ein kleiner Teil der Terrasse ist überdacht, im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein Gartenhaus aus Blech. Insgesamt ist das Grundstück schön groß und bietet viel Gestaltungspotenzial. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem gepflegten Zustand und es wurden bereits Modernisierungen durchgeführt, so wurde die Elektrik mit einem FI-Schalter ausgestattet, das Dach und die Wohnhülle wurden 2009 gedämmt, außerdem sind Großteile der Fenster bereits erneuert.445.000 €FestpreisPartner-Anzeige23.05.202425336 ElmshornHäuser zum Kauf
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