Sicherheit - Immobilien in Landkreis Pinneberg Sicherheit

Dadurch präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Zusätzliche Vorzüge: Eine Garage sorgt für sicheren Stellplatz und zusätzlichen Komfort. Weitere zwei feste Stellplätze befinden sich seitlich vom Haus. Die ruhige, familienfreundliche Lage kombiniert perfekte Anbindung an Hamburg mit der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten.

separates WC . uneinsehbare Terrasse für private Momente im Freien Außenbereiche & Garage Der gepflegte Garten mit verschiedenen, teils überdachten Terrassen lädt zu Grillabenden oder ruhigen Momenten am Lagerfeuerplatz ein. Die beheizte Doppelgarage wird aktuell als privates Fitnessstudio genutzt. Technik & Sicherheit . Photovoltaikanlage für günstige Stromversorgung . Erdgasheizung . Alarmanlage & Kameraüberwachung

Die meisten Fenster wurden 2013 erneuert, mit Ausnahme der Fenster im Schlaf- und Gästezimmer, die aus dem Jahr 1993 stammen. Die Elektrik in der Wohnung wurde 1988 erneuert und sorgt für eine sichere und zuverlässige Stromversorgung. Diese Kombination aus historischen und modernen Elementen macht diese Mittelwohnung zu einem charmanten und praktischen Wohnort. Näheres entnehmen Sie bitte der Abgeschlossenheitserklärung - in gelb und mit I gekennzeichnet.

000 gebauten Häusern und mehr als 115 Jahren Erfahrung bietet Bien-Zenker Ihnen individuelle Beratung und Unterstützung. Jedes Haus wird mit wohngesunden Materialien und zukunftsweisenden Standards gebaut, sodass Sie sicher sein können, dass Ihr neues Zuhause nicht nur für heute, sondern auch für die Zukunft gerüstet ist. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen.

Seit der Errichtung befindet sich die Immobilie in Privatbesitz, ist durchgängig vermietet, weist keinen Reparaturstau auf. Sie stellt damit eine langfristig sichere und renditestarke Kapitalanlage dar

Dabei setzen wir auf: Nachhaltigkeit und Energieeffizienz für eine zukunftssichere Investition Sicherheit und Langlebigkeit durch bewährte Bauqualität Moderne Bauweise und innovative Ausstattung, die höchsten Wohnkomfort garantiert Hansebau – bauen Sie mit uns nachhaltig und individuell in Ihre Zukunft.

Die Kombination aus technischer Aktualität, gepflegtem Erscheinungsbild, großzügigem Grundstück und zuverlässiger Mietstruktur bietet eine sichere Basis für Bestandshalter, die ihr Portfolio langfristig stärken möchten - mit solider Rendite, kalkulierbarem Aufwand und hohem Werterhalt.

Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, es sind jedoch energetische Modernisierungsmaßnahmen erforderlich, um den heutigen Standard zu erreichen. Eine massive Einzelgarage direkt neben dem Haus sorgt für eine sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs. Die Immobilie ist ideal für Käufer, die ein gepflegtes Zuhause mit Entwicklungspotential suchen. Die Grundrisse bieten eine gute Basis für individuelle Modernisierungen und Anpassungen an heutige Wohnbedürfnisse.

Zur Wohnung gehören ein praktischer Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der für bequemes und sicheres Parken sorgt. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 278 €, darin enthalten sind ca. 44 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Ob als eigenes Zuhause oder als solide Kapitalanlage - diese Wohnung verbindet Komfort, Lagequalität und gepflegtes Wohnen in idealer Weise.

Zenker kümmert sich um den kompletten Hausbau und Innenausbau - vom Fundament bis zur letzten Schraube. Sie können sicher sein, dass alle Arbeiten fachgerecht und mit höchsten Qualitätsstandards durchgeführt werden. Sobald alles fertig ist, können Sie direkt einziehen und sich auf Ihr neues Zuhause freuen. So sparen Sie wertvolle Zeit, Nerven und Planung, während Sie sich ganz auf die Vorfreude auf Ihr neues Heim konzentrieren können.

Mit dem hohen Bedarf von Wohnraum in infrastrukturell gut gelegenen Lagen, steigt die nachhaltige Sicherheit von vollvermieteten Wohnhäusern noch weiter an. Neben der beständigen Sicherheit der Vollvermietung, ist auch seit Jahren eine dynamische Entwicklung im Mietzins festzuhalten. Diese dynamische Mietentwicklung in Beziehung mit der nachhaltigen Sicherheit ohne Leerstand, sind die besten Voraussetzungen für das persönliche Wachstum von Vermögenswerten in Immobilieninvestitionen.

Windfang: Vom Eingangsbereich geht das Gäste-WC und die Abstellkammer ab. Die Haustür-Gegensprechanlage und ein Spion in der Haustür sorgen für Sicherheit. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Die Abstellkammer ist 2 qm groß und mit maßgeschneiderten Regalen ausgebaut. Keller: Der 10 qm große, helle, trockene Kellerraum ist freundlich in weiß gestrichen.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Aufzug zu erreichen ist und für sicheren Parkkomfort sorgt. Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine hochwertige, flexible und komfortable Wohnlösung suchen.

Die Wohnung ist barrierearm gestaltet und bequem mit dem Fahrstuhl direkt von der Tiefgarage aus erreichbar, was Ihnen höchsten Komfort und Flexibilität bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung und sorgt für sicheres, bequemes Parken. Das Penthouse überzeugt auch durch eine energieeffiziente Bauweise, wodurch niedrige Betriebskosten gewährleistet sind und ein nachhaltiges, zukunftssicheres Wohnen ermöglicht wird.

Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns noch heute und sichern Sie sich dieses attraktive Gewerbeobjekt!

und Essbereich mit einem großen Panoramafenster zum Garten schafft eine freundliche und einladende Atmosphäre. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das geteilte Grundstück mit ca. 354?m² bietet ausreichend Platz für eine kreative Gartengestaltung und erholsame Stunden im Grünen. Hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe in einem harmonischen Umfeld.

Auch die Haustechnik ist hier gut untergebracht. Abgerundet wird das Angebot durch eine praktische Doppelgarage mit elektrischen Toren - sicher, praktisch und direkt vom Grundstück begehbar. Ein Haus mit viel Potenzial - gepflegt, großzügig und bereit für neue Geschichten.

Das idyllisch gelegene QUARTIER REINLAGE in Rellingen vereint alles, was das angesagte Leben in der Metropolregion Hamburg ausmacht: Nähe zur Stadt und zur Natur, moderner Wohnkomfort und das gute Gefühl, sein Geld sicher angelegt zu haben. Konkret: 31 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern auf 53 bis 102 m². Allesamt komfortabel ausgestattet, schlüsselfertig und courtagefrei - auf Wunsch sogar mit zusätzlicher eigener Gartenparzelle Energetische Qualität von Quartier Reinlage: KfW 55 Energieeffizienzhaus (Baujahr 2024; Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 26,0 kWh/(m²·a); Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gasbrennwerttherme + Photovoltaikanlage; Energieeffizienzklasse: A+)

Das idyllisch gelegene QUARTIER REINLAGE in Rellingen vereint alles, was das angesagte Leben in der Metropolregion Hamburg ausmacht: Nähe zur Stadt und zur Natur, moderner Wohnkomfort und das gute Gefühl, sein Geld sicher angelegt zu haben. Konkret: 31 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern auf 53 bis 102 m². Allesamt komfortabel ausgestattet, schlüsselfertig und courtagefrei - auf Wunsch sogar mit zusätzlicher eigener Gartenparzelle Energetische Qualität von Quartier Reinlage: KfW 55 Energieeffizienzhaus (Baujahr 2024; Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 26,0 kWh/(m²·a); Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gasbrennwerttherme + Photovoltaikanlage; Energieeffizienzklasse: A+)

Das idyllisch gelegene QUARTIER REINLAGE in Rellingen vereint alles, was das angesagte Leben in der Metropolregion Hamburg ausmacht: Nähe zur Stadt und zur Natur, moderner Wohnkomfort und das gute Gefühl, sein Geld sicher angelegt zu haben. Konkret: 31 Wohnungen mit ein bis vier Zimmern auf 53 bis 102 m². Allesamt komfortabel ausgestattet, schlüsselfertig und courtagefrei - auf Wunsch sogar mit zusätzlicher eigener Gartenparzelle Energetische Qualität von Quartier Reinlage: KfW 55 Energieeffizienzhaus (Baujahr 2024; Energiebedarfsausweis; Endenergiebedarf: 26,0 kWh/(m²·a); Energieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gasbrennwerttherme + Photovoltaikanlage; Energieeffizienzklasse: A+)