Carport - Immobilien kaufen in Landkreis Pinneberg Carport

großzügig u. idyllisch: 3-4-Zimmer-Haus m. Loggia, Sonnenterrasse, Kamin, Garten u. Carport Großzügig, mit viel weiterem Potential, präsentiert sich dieses idyllisch gelegene Einfamilienhaus mit Kamin, Loggia, einladender Sonnenterrasse, überdachtem Freisitz und herrlichem Garten: Ein Wohntraum für 2 - und auch für die kleine Familie..!

Die gepflegten Grünflächen und die unverbaubare Waldrandlage verleihen der Villa eine ganz besondere Atmosphäre. Komfort wird hier großgeschrieben: Die weitläufige Einfahrt, eine großzügige Parkgarage, ein Carport sowie zusätzliche Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge aller Art. Diese beeindruckende Villa vereint luxuriöses Wohnen mit einer idyllischen Lage und bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Komfort und Exklusivität.

Diese attraktive Rendite macht es zu einer begehrten Investitionsmöglichkeit. Des Weiteren stehen auf dem Grundstück 8 PKW-Stellplätze sowie 2 Carport-Stellplätze zur Verfügung, die den Bewohnern ausreichend Parkmöglichkeiten bieten und den Komfort des Wohnens in dieser exklusiven Immobilie vervollständigen. Wohnraumaufteilung: Wohnung 1: Die Wohnung im Erdgeschoss ist ca. 101,3 m² groß.

Zum Feierabend lädt die große Terrasse am Haus zu entspannten Stunden im Freien ein. Im Außenbereich sorgen eine Garage, inkl. Carport und eine großzügige Auffahrt für viel Stellfläche. Mit etwas handwerklichem Feinschliff können Sie diesem Haus neuen Glanz verleihen und es genau nach Ihren Vorstellungen gestalten. Derzeit ist die Immobilie vermietet: ideal auch für Kapitalanleger, die langfristig denken *Bei Kontaktaufnahme per E-Mail beachten Sie bitte, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Postanschrift und Ihre Telefonnummer beinhalten

real geteilte Grundstück bietet genügend Platz für Gartenliebhaber und ist pflegeleicht angelegt. Ein Carport-Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück und sorgt für komfortables Parken. Diese Immobilie vereint modernen Wohnkomfort mit durchdachter Ausstattung und einer ruhigen Wohnlage.

Von der Küche gelangen Sie in den fast neun Quadratmeter großen Hauswirtschaftsraum. Dieser verfügt über einen Außenzugang zum Carport. Über die Diele erreichen Sie das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das nach Süden ausgerichtet ist. Eine drei Meter lange bodentiefe Fensterfront mit Terrassenzugang sowie ein zusätzliches Fensterelement im Essbereich sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre.

Highlights für Mieter und Investoren: Ruhige Lage: In einer Tempo-30-Zone ohne direkten Busverkehr, aber dennoch nahe Autobahnen A7 und A23. Gepflegtes Grundstück: Nicht einsehbarer Garten mit hoher Ligusterhecke, Carport und Werkstatt. Das Objekt bietet solide Mieteinnahmen, Erweiterungspotenzial und eine attraktive Lage, was es zu einer idealen Option für langfristige Investitionen macht. Fazit: Diese Immobilie vereint ruhiges Wohnen, eine solide Ausstattung und nachhaltige Renditechancen.

Auch der Außenbereich weiß zu überzeugen: Eine großzügige, uneinsehbare Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, während der stilvolle Glaspavillon sowohl für gesellige Stunden als auch für ruhige Auszeiten den passenden Rahmen bietet. Für Fahrzeuge stehen mehrere Stellplätze zur Verfügung, darunter zwei Carports sowie ein zusätzlicher Platz für ein Wohnmobil. Abgerundet wird das Angebot durch einen geräumigen Vollkeller mit separatem Zugang, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet – etwa als Lagerfläche oder Hobbyraum.

Auf dieser Ebene hat ein Gäste WC seinen Platz gefunden. Zur weiteren Ausstattung gehören eine am Haus befindliche Garage und einem davor errichteten Carport.

Ergänzt wird die Ausstattung durch elektrische Außenrollläden, eine Alarmanlage, eine funktionale Einbauküche, einen Kamin im Wohnbereich sowie einen schön angelegten Garten mit Teich und Außenkamin. Zur Immobilie gehören eine Garage mit elektrischem Tor, ein Carport, sowie zwei zusätzliche Stellplätze. Die Immobilie ist nicht vermietet und wird nach Absprache frei übergeben. Ein ideales Zuhause für Familien mit Platzbedarf, mehreren Generationen oder dem Wunsch nach räumlicher Flexibilität - ruhig gelegen, gepflegt, solide gebaut und bereit für neue Lebensentwürfe.

Ein weiteres Highlight ist die gut gedämmte Bauweise sowie die Heizung, die 2009 erneuert wurde. Der großzügige Garten mit Terrasse lädt zum Verweilen ein. Das Carport gehört nicht mit zum Haus, da dort die Zufahrt des hinten liegenden Grundstücks entsteht. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

m² Nutzfläche auf drei Etagen (inkl. ausgebautem Keller und Dachboden) _ Offene, einladende Atmosphäre beim Betreten _ Lichtdurchfluteter Flur als Verbindung zu den weiteren Räumen _ Gäste-WC links, dezent und praktisch für Besucher _ Kompakte, funktionale Küche mit Fenster - natürlich belichtet _ Offener Wohn- und Essbereich als stilvolles Herzstück mit großen Fenstern _ Hochwertiger Kamin für behagliche Wärme an kühleren Tagen _ Zugang zur Terrasse mit Blick auf den kleinen, liebevoll angelegten Garten _ Garten bietet Ruhe und Privatsphäre _ Seitlicher Zugang vom Garten zum angrenzenden Carport _ Kleiner Garten-Schuppen als zusätzlicher Stauraum für Geräte oder Fahrräder _ Obergeschoss mit drei gut geschnittenen, flexiblen Zimmern (Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer) _ Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne - komfortabel für den Alltag _ Ausgebauter Dachboden als heller, großzügiger Rückzugsort (z.B.

Die Anwohner des Grundstückes in Hinterlage haben ein Wege- und Leitungsrecht sowie ein Nutzungsrecht an dem sich auf dem hinteren Grundstück befindlichen Carport. Jährliche Netto-Kaltmiete: ca. 25.320 € (ab Juni 20025)

Weitere Nutzfläche: Das Haus verfügt über einen kleinen Keller, der praktischen Stauraum für Vorräte, Lagermöglichkeiten und Platz für die Waschmaschine bietet. Weiterhin ist befindet sich auf dem Grundstück ein Carport mit angrenzenden Abstellraum für eine Werkstatt, Gartengeräte und Fahrräder. Investitionspotenzial: Das Haus befindet sich in einem älteren, teilweise dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu modernisieren..

Zuletzt wurde 2019 eine moderne Gasheizung installiert, die für eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Zusätzliche Highlights dieses attraktiven Angebots sind: das geräumiges Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge, die Pitchpine Dielen im Erdgeschoss, die hochwertigen Einbauschränke und die Fußbodenheizung in den Badezimmern auf allen Stockwerken wie auch der Küche, dem Treppenhaus und dem Windfang im Erdgeschoss.

Die sichtbare Balkenlage, individuelle Zuschnitte und harmonische Materialwahl verleihen jedem Raum eine besondere Behaglichkeit und einen eigenen Charakter. Zusätzliche Nutzflächen und Ausstattung auf hohem Niveau Ein massiv errichteter Carport, mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage (aktuell als Lagerfläche genutzt) bieten großzügige Park- und Abstellmöglichkeiten. Der Vollkeller sorgt für wertvolle Nutzfläche und beherbergt die 2023 neu installierte Gas-Brennwerttherme.

567 m² Erbbaugrundstücksfläche Bauart: Massive Bauweise, Rotklinker Baujahr: Ca. 1848, ca. 1991 teilweiser Ausbau zu Wohnzwecken Zustand: Solider Gesamtzustand Nutzfläche: Teilkeller (3 Räume), Werkstatt, Turmbereich, Hausanschluss- und Heizungsraum, Carport mit Abstellraum Versorgung: Gasheizung der Marke Junkers mit separatem Warmwasserspeicher Fenster: Einfachverglaste Stahlfenster mit kleinen Lüftungsfenstern, innen wurden Holzfenster mit Isolierverglasung vorgesetzt.

Das Haus wurde in den letzten Jahren regelmäßig modernisiert: 2015: Erneuerung der Bodenbeläge 2018: Austausch der Fenster 2018: Einbau einer neuen Gasheizung Dämmung des Dachbodens 2024: Bau eines großen Doppelcarports mit angeschlossenem Geräteschuppen sowie eines weiteren Carports mit E-Ladesäule Praktisch ist auch der Teilkeller, der über einen eigenen Außenzugang verfügt - ideal für Abstellfläche oder Hobbyräume. Im Garten erwartet Sie eine große Terrasse die zum Verweilen und Genießen im Freien einlädt.

Die Ausstattung ist hochwertig und gepflegt: edler Parkettboden, stilvolle Fliesen und eine große Terrasse sorgen für entspannte Stunden im Freien. Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge rundet das Angebot ab. Dieses Haus ist ohne jeglichen Sanierungsstau und präsentiert sich in einem exzellent gepflegten Zustand. Dank der laufenden Modernisierungen - zuletzt mit dem Austausch von einigen Heizungsteilen der Viessmann-Gasheizung sowie der Renovierung des Gäste WCs - wirkt das Objekt nahezu wie ein Neubau.

Der pflegeleichte und kaum einsehbare Garten mit seinen zwei überdachten Terrassen lädt zum Verweilen ein. Für Ihre Fahrzeuge stehen neben der beheizten Garage zwei Carports unter den Dachüberständen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von einer Immobilie voller Raffinessen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.