Ster+holz - Immobilien kaufen in Landkreis Passau Ster+holz

Zimmer-Wohnung, Baujahr: ca. 1983, Bauweise: massiv, Zwischendecken: massiv, Bedachung: Ziegel, Fenster: Holzfenster jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff/Metall, Bodenbeläge: durchgehend gefliest, Treppe: Marmor, Beheizung: Gas-Zentralheizung und Solaranlage für Warmwasserversorgung, Bj. 2024, Wohnfläche: ca. 50 m²

Hier finden Sie alle wichtigen Infos im Überblick: Objektdaten: - Baujahr: 1970 - Wohnfläche: ca. 150,81 m² - Grundstück bebaut: ca. 1.109 m² - Grundstück unbebaut: ca. 952 m² - Öl-Zentralheizung - Baujahr Heizung: 2003 - Kachelofen & offener Kamin Aufteilung: EG: Diele, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer OG: Diele, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC KG: Diele, Waschraum, Kellerraum, Sauna Bodenbeläge: Fliesen: Diele EG, Esszimmer EG, Wohnzimmer EG, Waschraum KG, Sauna KG Holzdiele: Küche EG Teppich: komplettes OG, Kellerraum KG Parkett: Diele KG Weitere Infos: - Holz-Iso-Fenster - Süd-West-Balkon - Süd-West-Terrasse - voll unterkellert - Nebengebäude - eigener Brunnen zusätzlich - öffentlicher Wasser- & Kanalanschluss am Wohnhaus

Der durchgängige Boden aus gebürsteten Eichendielen sowie edle Fliesen unterstreichen das hochwertige Ambiente. Die großformatigen Holz-Alu-Fenster von Josko lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre. Alle Fenster sind mit zentral steuerbaren, elektrischen Rollläden ausgestattet. Drei Tageslichtbäder & Wellnessfeeling Das Haus verfügt über insgesamt drei luxuriös ausgestattete Tageslichtbäder.

1991, Bauweise: Fertighaus, Firma Streiff, Zwischendecken: Balkenlager, Bedachung: Ziegel, Fenster: Kunststoff, jeweils mit Rollos, Innentüren: Holz, Haustüre: Kunststoff, Bodenbeläge: Fliesen und Laminat, Treppe: offene Holztreppe, Beheizung: mittels Öl-Zentralheizung, Bj. 2025 und Holzofen, Wohnfläche: ca. 180 m², Grund: 705 m².

Diese Immobilie ist gepflegt, in bautypischer Ausführung mit folgenden Bodenbelägen: Fliesen, Stabparkett Buche, PVC, Teppich. Die Holz-Iso-Fenster sind mit manuellen Rollläden ausgestattet. Diese Immobilie bietet die perfekte Gelegenheit für diejenigen die eine einzigartige Lage bevorzugen und kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Besonderes Augenmerk verdient der zentral platzierte Kachelofen, der in den Wintermonaten eine wohlige Atmosphäre schafft und das Zentrum für gesellige Abende mit Familie oder Freunden bildet. Der Wohnbereich geht nahtlos in die offen gestaltete Küche über, die mit einer massiven Holz-Einbauküche, modernen Geräten und einem charmanten Landhaus-Flair punktet. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die derzeit als Arbeitszimmer/Musikzimmer und Kinderzimmer genutzt werden – natürlich flexibel nutzbar, je nach Lebenssituation.

Dieses Haus ist mehr als ein Ort zum Wohnen - es ist ein Raum zum Leben. Im Außenbereich befindet sich neben der Garage für einen PKW, eine mit Holz und Ziegel überdachte Lagerfläche sowie eine großzügige Auffahrt mit viel Platz für weitere Fahrzeuge.

Massivbauweise 1981 - Pelletheizung mit Solar, BJ. 2006 - Bad im EG: Wanne, Dusche, WC und WB - separates WC im EG - Südbalkon - Garage - volles Untergeschoss mit Gästezimmer und Waschraum - DG nicht ausgebaut - Holz- lsolier- Fenster (neu abgedichtet) - alle öffentl. Ver- und Entsorgungsanschlüsse vorhanden - lt. Telekom Verfügbarkeitsanfrage ist eine Internetgeschw. bis zu 250 MBit/s im Download verfügbar

Sie verfügen über eine Fußbodenheizung, hochwertiges Parkett, exklusive Badausstattung sowie bodentiefe Holz Alu bzw. Holzfenster. Diese Wohnvielfalt ermöglicht es, für jeden Lebensstil die passende Wohnung zu finden. Ganz gleich, ob Sie nach einem gemütlichen Einzimmerapartment für einen unabhängigen Lebensstil suchen, eine großzügige Zweizimmerwohnung für sich und Ihren Partner oder eine geräumige Familienresidenz benötigen - unsere Gebäudegruppe hat das ideale Zuhause für Sie.

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