Gut - Haus kaufen in Landkreis Paderborn Gut

Im grünen Außenbereich lädt ein Garten mit Terrasse zum Verweilen und Entspannen ein - ideal für Familien oder Mieter mit Anspruch an private Rückzugsorte. Nutzen Sie diese Gelegenheit, ein vielseitig nutzbares Objekt in guter Lage von Salzkotten zu erwerben - ob als langfristige Wertanlage oder zur Realisierung eigener Wohnideen.

durchdacht und großzügig! Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und bodengleicher Dusche. Außenbereich - Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter! Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein - ob nach Feierabend oder am Wochenende.

Mit einer großzügigen Wohnfläche von rund 120 m² und einem lichtdurchfluteten Wohnbereich lässt es sich wahrhaftig gut leben. Unsere Doppelhäuser werden ausschließlich massiv gebaut und versprechen einen zuverlässigen Schallschutz sowie eine lange Wertebeständigkeit. Des Weiteren können Sie auf unsere 90-jährige Erfahrung und die Zufriedenheit von tausenden von Bauherren vertrauen.

Dank einer umweltfreundlichen Wärmepumpe wird Ihr neues Zuhause nicht nur beheizt, sondern tut gleichzeitig auch Gutes für die Umwelt. Der KFW55 Standard sorgt dafür, dass Sie energieeffizient wohnen und die Heizkosten niedrig halten können.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von der Großzügigkeit und Offenheit der Gestaltung beeindruckt sein. Mit insgesamt 11 gut geschnittenen Zimmern bietet dieses Haus eine Vielzahl von Gestaltungsoptionen. Jedes Zimmer ist ein leeres Blatt, das darauf wartet, nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen eingerichtet zu werden.

Auch Naturfreunde werden begeistert sein - der naheliegende Wald lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und den Bahnhof macht es Ihnen leicht, mobil zu bleiben. Die Nähe zur Schnellstraße sorgt zudem dafür, dass Sie schnell in die Stadt oder ins Umland gelangen können. #### Allkauf Dienstleistungspakete: Flexibilität nach Ihrem Bedarf Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen: 1.

durchdacht und großzügig! Hier erwarten Sie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleideraum, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein hochwertig ausgestattetes Badezimmer mit Waschtisch, Badewanne und bodengleicher Dusche. Außenbereich - Rückzugsort mit Wohlfühlcharakter! Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein - ob nach Feierabend oder am Wochenende.

2026 komplett leer zur Verfügung stehendes Zweifamilienhaus im schönen Bad Lippspringe. Wenn Sie eine gut instand gehaltene Immobilie suchen, die Ihnen für die Zukunft vielfältige Nutzungsoptionen bietet, dann sind Sie hier genau richtig! Das hier angebotene Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1975 bietet Ihnen hier die Gelegenheit, 2 Wohnebenen selbst zu bewohnen, komplett zu vermieten oder beispielsweise das Obergeschoss mit 2 Schlafzimmern für die eigene Familie zu nutzen und nur das Erdgeschoss mit direktem Zugang in den gemütlichen Garten und eigener Terrasse zu vermieten.

Weiterläufiges Anwesen mit großem Garten und Baumbestand Terrasse zur Südseite Einbauküche vorhanden schöner Echtholz-Parkettboden im Wohnbereich Fliesen im Rest des Hauses 2 Doppelgaragen 2 Badezimmer mit guter Ausstattung 2 Gäste-WC Auf dem Grundstück darf noch ein Gewerbliches Gebäude/ Halle/ Bürogebäude usw. errichtet werden.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladende Gastronomiebereiche, die mit stilvollen Innenräumen und einer gut ausgestatteten Theke überzeugen. Weitere Gewerbeflächen bieten eine hervorragende Gelegenheit für unterschiedliche Betriebe, die von der zentralen Lage profitieren möchten. Alle Gewerbeflächen sind schon mehrjährig vermietet.

Die innovative Wärmepumpe sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern ist auch umweltfreundlich und energieeffizient. So profitieren Sie von einem KFW55 Standard, der Ihnen langfristige Kosteneinsparungen und ein gutes Raumklima sichert.

letzte gr. Renovierung: 2012
Baujahr Heizung: 2012
Heizungsart: Luftwärmepumpe
PV-Anlage: 29kW
Garagen: 10
Mieteinnahmen p.a.: 120.000 €
Maklerhonorar: 3,57 % inkl. MwSt.

Dieses schöne...

In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel. Die ruhige Wohngegend bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und ermöglicht somit eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Insgesamt präsentiert sich das Reihenendhaus als ideale Option für Familien, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause mit guter Anbindung und hochwertiger Ausstattung sind.

Das Einfamilienhaus ist voll unterkellert und wurde 1974 auf einem 899 m² großen Grundstück in Bad Wünnenberg-Bleiwäsche gebaut. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 381 m². Die Immobilie ist in einem sehr guten, gepflegten und modernen Zustand. Letzte Renovierung des EG und OG: 2019, DG: 2022. Das eine Badezimmer im DG wurde 2023 und die Badezimmer im EG und OG wurden 2000 modernisiert. _____________________________________________________ *** Erdgeschoss ca. 148 m² *** *** Wohnzimmer *** Esszimmer mit Kachelofen *** Küche mit Essbereich *** 3 Schlafzimmer *** Badezimmer mit Badewanne und Dusche _____________________________________________________ *** Obergeschoss ca. 153 m² *** *** Wohnzimmer *** Küche *** Gäste-WC *** 4 Schlafzimmer *** Badezimmer mit Badewanne und Dusche _____________________________________________________ *** Dachgeschoss ca. 80 m² *** *** 2 große Schlafzimmer *** 2 Badezimmer mit Dusche _____________________________________________________ *** Sonstiges *** *** Eingangstür mit Fingerprint *** Keller *** Sauna mit Dusche (Keller) *** Ruheraum (Keller) *** Gäste-WC (Keller) *** 2 Bodenräume *** Dachboden *** überdachte Terrasse (Süden) *** Garten (Verkauf ohne Deko und Palmen) *** Vorgarten (Verkauf ohne Deko) *** Gartenhaus *** Gewächshaus *** Hühnerstall *** Doppelgarage *** Wallbox *** Glasfaseranschluss Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung von 2008, die auch für die Warmwasseraufbereitung zuständig ist.

Weitere 4 Stellplatzmöglichkeiten befinden sich vor dem Haus. Dieses Einfamilienhaus in Lichtenau Ebbinghausen vereint ländliche Idylle mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Der großzügige Garten, die ruhige Lage und die Nähe zu Paderborn machen diese Immobilie besonders attraktiv.