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Insgesamt befindet sich das Objekt in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Das Dach ist mit Zementfaserplatten eingedeckt ist, das Alter der Dacheindeckung ist nicht bekannt. Das Mauerwerk in der Front springt hervor und sollte fachmännisch wieder hergestellt werden. Mit rund 235?m² Wohnfläche bietet das Haus Platz für verschiedenste Lebensentwürfe - ob als großzügiges Familienanwesen, für generationsübergreifendes Wohnen oder als stilvolles Refugium mit Einliegerwohnung.

und Geschäftshaus in zentraler Lage von Grömitz mit bestehender Ertragssituation und interessanter Perspektive. Die Immobilie befindet sich in einem der bekanntesten Ostseebäder der Lübecker Bucht und überzeugt durch eine geordnete Ausgangslage, gepflegten Bestand und weiteres wirtschaftliches Potenzial. Die Kombination aus Lage, Nutzungsstruktur und Entwicklungsmöglichkeit macht das Objekt besonders interessant für Kaufinteressenten mit klarem Blick auf Substanz und Perspektive.

Gleichzeitig bietet die Lage für Mitarbeiter oder kleine Familien eine optimale Infrastruktur: Kindergärten und alle Schulformen (Grundschule sowie die Inselschule Fehmarn) sind in Burg ansässig und gut erreichbar. Der berühmte Südstrand, bekannt für seinen feinen Sand und die Promenade, liegt nur eine kurze Fahrradtour entfernt und bietet maximalen Freizeitwert. Interessiert an dieser vielseitigen Immobilie auf der Sonneninsel? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt.

Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt.

Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt.

Die Wohnung befindet sich in Fehmarn, einer Region, die für ihre idyllische Lage und hohe Lebensqualität bekannt ist. Hier genießen Sie die Ruhe der Insel und profitieren gleichzeitig von einer guten Infrastruktur und Anbindung. Diese vermietete Dachgeschosswohnung stellt eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger dar und überzeugt durch Lage, Zustand und solides Vermietungspotenzial.

In dieser besonderen Lage, im charmanten Ratekau, erwartet dich Dein neues Zuhause, das nicht nur Raum zum Wohnen, sondern Raum zum Leben bietet. Geprägt von Ruhe, Natur und einer spannenden Vergangenheit - nicht zuletzt rund um die bekannte Blüchereiche, die an eine bedeutende historische Zeit erinnert - lebst Du hier an einem Ort mit Charakter und Geschichte. Dieses gepflegte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Dir auf ca. 100 m² Wohnfläche alles, was Du für ein komfortables Zuhause brauchst.

Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder einen individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung. Laden sie zuvor bitte das Exposé herunter und geben uns Ihre Kontaktdaten mit Telefonnummer bekannt. Vielen Dank wir freuen uns auf Sie.

Der Bestand ist gepflegt, die Ausgangslage geordnet und das Objekt bietet eine interessante Kombination aus laufenden Einnahmen, Standortqualität und weiterem Potenzial. Grömitz steht für hohe Bekanntheit, gewachsene Infrastruktur und eine Nachfrage, die deutlich über reine Saisoneffekte hinausgeht. Genau diese Rahmenbedingungen machen Lagen dieser Art seit Jahren gesucht. Weitere Informationen zur Objektstruktur, Ertragssituation und den wirtschaftlichen Eckdaten erhalten Sie gern auf Anfrage.

die beliebte Ostseeinsel in Schleswig-Holstein, ist u.a. bekannt durch viele Sonnenstunden, aufregende Veranstaltungen wie das Bully Treffen, Surf- und Kite Meisterschaften, Fährverbindungen nach Skandinavien, die praktische Anbindung an die Autobahn, die bekannte Fehmarn Sund Brücke und den kommenden Tunnel bis nach Dänemark.

die in ihrem beruflichen Alltag stets auf Hochtouren laufen und in den wenigen Momenten der Freizeit einen Rückzugsort suchen, der echte Erholung verspricht, ist diese 1-Zimmer-Wohnung im Ostseebad Dahme ein wahr gewordener Traum. Dahme, bekannt für seine weitläufigen Strände und die tiefenentspannte Atmosphäre, bietet den perfekten Gegenpol zum hektischen Treiben des Alltags. Gelegen in idyllischer Lage, nur ein sanftes Meeresrauschen von der beruhigenden Ostseeküste entfernt, bietet Ihnen dieses Objekt nicht nur die einmalige Gelegenheit, Teil der exklusiven Dahmer Gemeinschaft zu werden, sondern verspricht auch unvergleichliche Momente der Entspannung und des Wohlbefindens.

🐾 Steckbrief Name: Hristo Geboren: 24.04.2024 Geschlecht: Männlich Aufenthaltsort: Sofia (Bulgarien) bei den Pet Sisters Gesundheit: aktuell gesund, keine bekannten Vorerkrankungen ​ ​ 🐱 Charakter & Verhalten sehr aufgeschlossen, neugierig und freundlich verspielt und aktiv aber auch genauso sanft und entspannt verschmust Sozial mit anderen Katzen Hunde kennt er bisher nicht 💛 Seine Geschichte Hristo wurde auf der Straße gefunden

🐾 Steckbrief Name: Mobi Geboren: 24.04.2024 Geschlecht: Männlich Aufenthaltsort: Sofia (Bulgarien) bei den Pet Sisters Gesundheit: aktuell gesund, keine bekannten Vorerkrankungen ​ ​ 🐱 Charakter & Verhalten Anfangs schüchtern und vorsichtig Braucht ein bisschen Zeit zum Ankommen und Vertrauen fassen dann verschmust Danach freundlich und zugänglich sensibel und geht Konflikten aus dem Weg Sozial mit anderen Katzen liebt Fressen und gibt charmante Gesangseinlagen, wenn der Napf zulange leer bleibt Hunde kennt er bisher nicht 💛 Seine Geschichte Mobi wurde auf der Straße gefunden

Die Angaben stammen vom Eigentümer und wir stehen nicht für Richtigkeit der Daten und Aussagen ein, uns sind keine Mängel bekannt und wir übernehmen

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im vor über ca. 25 Jahren modernisierten Altbau, der in den Bauakten der Stadt Neustadt eine Ersterwähnung in 1905 findet. Das Baujahr des Mehrfamilienhauses ist nicht bekannt und wird wohl mutmaßlich vor 1905 liegen. Die Wohnung verfügt über eine Diele mit elektrisch zu öffnenden Oberlicht und Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, wandhängendem WC, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und einem elektrisch zu öffnenden Oberlicht , Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, weiteres Schlafzimmer, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, kleinem Essplatz und angrenzendem Vorratsraum sowie ein Wohnzimmer.

Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt.

Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt.

Das beschauliche Zentrum des kleinen Ortes ist bequem fußläufig erreichbar. Der attraktive Yachthafen sowie der bekannte Südstrand sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt. Die Planung des Ensembles entstand unter anderem auch mit dem Ziel einer nachhaltigen Bauweise. Aus diesem Grund werden die Wohnungen im Erdgeschoss und in der ersten Etage im Bestand realisiert und ein Großteil der massiven bestehenden Gebäudesubstanz genutzt.