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ich biete hier dieses neue, klassische Original Camp David T- Shirt in OVP und natürlich ungetragen an. Maße: Brustweite Achsel zu Achsel 62 cm, Gesamtbrustweite 124 cm. Länge: 76 cm. Details: Rundhalsausschnitt mit Rippblende, toniges Necktape, Logo Print auf der Vorderseite.

Nach entsprechender Anpassung ergibt sich hierbei ein attraktives Vermietungspotenzial von jeweils ca. 650 € bis 700 € Kaltmiete pro Einheit, wodurch sich die Immobilie langfristig auch für eine klassische Vermietungsstrategie hervorragend eignet. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Im Obergeschoss empfängt ein lichtdurchfluteter Flur, der zu den privaten Rückzugsorten führt: ein Elternzimmer, zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Familienbad. Unter dem klassischen Satteldach entsteht ein Zuhause, das Ästhetik und Geborgenheit vereint.

Klassisches, stilvolles und komfortables Holzboot, gefertigt von Bootsbaumeister Erich Schober 1975. Das Boot war 30 Jahre in seinem Privatbesitz, jetzt im Besitz seiner Tochter. Das Boot wurde vor allem für die flachen Gewässer in Norddeutschland gebaut, wie Hamme, Wümme, die Mecklenburgische Seenplatte oder die Berliner Seen.

Dieses charmante Mehrfamilienhaus vereint historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort - ideal für Liebhaber klassischer Architektur, die Wert auf Substanz, Atmosphäre und Qualität legen. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, präsentiert sich das vollständig renovierte Objekt mit drei Wohneinheiten als attraktives Gesamtpaket - ob zur Eigennutzung, als Kapitalanlage oder für generationsübergreifendes Wohnen.

Das Wohnhaus selbst befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet flexible Wohnmöglichkeiten: Durch eine mögliche räumliche Trennung kann es sowohl als klassisches Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Bei einer Umnutzung wären zwei separate 3-Zimmerwohnungen realisierbar – im Dachgeschoss inklusive eigener Dachterrasse. Im Erdgeschoss sorgt ein gemütlicher Holzkamin für wohlige Wärme und ein besonderes Wohngefühl.

Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1933 mit einem späteren Anbau aus dem Jahr 1966 vereint den Charme eines klassischen Wohnhauses mit vielen liebevollen Details und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage von Osterholz-Scharmbeck - nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt und zugleich in einer ruhigen, gewachsenen Nachbarschaft.

und Geschäftshaus überzeugt nicht nur durch seine klassische Bauweise, sondern auch durch seine zentrale Lage direkt am Marktplatz in Schwanewede. Die Immobilie aus dem Jahr 1995 besteht aus insgesamt 16 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sowie 43 Wohneinheiten in den oberen Geschossen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein modernes Tageslicht-Duschbadezimmer von ca. 2013. Die Bodenbeläge bestehen aus Laminat, Teppich und Fliesen, braune Holz-Zimmertüren runden die klassische Optik ab. Teilweise erneuerte Fenster - Kunststofffenster von ca. 2012 sowie Holzfenster von ca. 1995 und ca. 1975 - sorgen für gute Dämmwerte. Die Hauseingangstür wurde ca. 2017 erneuert, teilweise sind elektrische Rollläden installiert.

Dieses klassische und trotzdem hochmoderne Einfamilienhaus lässt keine Wünsche übrig. Mit knapp 134 m² Nettogrundfläche bietet es Platz für die ganze Familie. In diesem Traumhaus habt ihr einen geräumigen Eingangsbereich, der Platz für eine schöne Garderobe bietet, wo schnell Jacken und Schuhe verstaut werden können.

Ergänzend ist dem Haus ein rechnerischer Miteigentumsanteil von ca. 126 m² an dem Gemeinschaftsgrundstück Flur-Nr. 6/35 (Gesamtfläche ca. 378 m²) zugeordnet. Die Architektur des Hauses präsentiert sich klassisch und zugleich modern. Eine sehr hochwertige, zweischalige Verblendfassade, das Satteldach sowie harmonisch proportionierte Fensterflächen verleihen dem Gebäude eine zeitlose Optik. Errichtet wird das Haus in massiver Bauweise nach aktuellen energetischen Standards und mit einem klaren Anspruch an Qualität, Wohnkomfort und Nachhaltigkeit.

Beim Betreten empfängt Sie eine helle Diele mit praktischem Zugang zum Gäste-WC. Eine separate Nische bietet Platz für Garderobe und Stauraum. Die gepflegte Einbauküche im klassischen Landhausstil sorgt für eine warme Atmosphäre und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit offenem Grundriss und viel Tageslicht. An kühleren Tagen sorgt ein Pellet-Ofen für wohlige Wärme und eine angenehme Atmosphäre.

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1958 befindet sich auf einem ca. 580 m² großen Grundstück und bietet eine klassische, funktionale Raumaufteilung mit solider Substanz. Die Immobilie ist gepflegt, freut sich jedoch auf eine Modernisierung, um ihr Potenzial zeitgemäß weiterzuentwickeln. Erdgeschoss: Der zentrale Flur erschließt alle Räume dieser Ebene.

Das 1965 erbaute Haus wurde im Jahr 1991 + 2003 großzügig erweitert und bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 201 m² viel Platz für Familien, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Haus überzeugt durch seine klassische Bauweise, die geschickt mit modernen Erweiterungen kombiniert wurde. Die großzügigen Räume und der gepflegte Zustand des Hauses bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob für die wachsende Familie oder als komfortables Zuhause für Paare.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine Wohnung mit ca. 127 m², die durch ihre großzügige Raumaufteilung überzeugt. Vier Zimmer eröffnen vielseitige Optionen: vom klassischen Familienwohnsitz bis hin zu separaten Mieteinheiten. Der Wohnbereich ist mit Laminat ausgelegt, der teilweise Gebrauchsspuren zeigt und modernisiert werden sollte. Die Ausstattung mit zweifach verglasten Kunststofffenstern, einer Gas-Zentralheizung und langlebigen Kupferrohren bietet jedoch eine verlässliche technische Basis.

Das Nutzungskonzept ist klar. Das Objekt eignet sich sowohl für die langfristige Wohnvermietung als auch als klassische Kapitalanlage. Alle Wohnungen sind vermietet. Die Mietersituation ist stabil, überwiegend mit langjährigen Mietverhältnissen. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 39.780,00. Die Vermietbarkeit im regionalen Markt ist als solide einzustufen.

Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise.

Der Wohnraum besitzt einen direkten Zugang zu einem Balkon, von dem aus eine Außentreppe in den Garten führt. Obergeschoss: Im Obergeschoss erwartet Sie ein klassische geschnittener Grundriss. Das Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Rückzugsraum im Freien bietet. Zudem stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden können und sich optimal an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen.

In ruhiger und zugleich hervorragend angebundener Lage des beliebten Ortsteils Buschhausen präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein naturnahes Umfeld legen. Das Rotklinkerhaus mit klassischem Satteldach überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, ein großzügiges Grundstück und viele Details, die das tägliche Leben angenehm machen. Objektübersicht Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1985 Grundstücksgröße: ca. 744 m² Wohnfläche: ca. 115 m² Zimmer: 4 Dachform: Satteldach Garage: vorhanden, mit direktem Gartenzugang Heizung: Gasheizung (Baujahr 2011) Wohnen mit Wohlfühlfaktor Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein geräumiger Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses bequem erreichbar sind.

Das Raumangebot umfasst insgesamt drei Schlafzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direkter Nähe zur Küche sowie ein Vollbad und ein separates Gäste-WC, beide mit Fenster. Die klassische Bungalow-Architektur ermöglicht komfortables Wohnen auf einer Ebene. Ein besonderes Highlight ist der aktuell nicht ausgebaute Dachboden, der ein erhebliches Ausbaupotenzial bietet. Hier lassen sich - vorbehaltlich der baurechtlichen Genehmigungen - zusätzliche Wohn- oder Arbeitsräume realisieren.